次にふたつめ!
『投下した資金のリターンが少なすぎる』
繰上返済するには資金が必要ですね。
仮に100万円を貯めて、繰り上げ返済しよう!
と作戦を立てたとしましょう。
銀行からの借入金利は0.9%としましょう。
今、0.9%の住宅ローンは珍しくないですね。
100万円を繰上返済した!
この100万円を投下したリターンは、
年利0.9%なんですね。
頑張って100万円貯めてリターンは0.9%。
チョット悲しいです。
一方で株式運用で100万円を運用して
年利10%って話はそんなに難しい話じゃないです。
サラリーマンでも勉強を頑張れば、
年利20%は実現できると思います。
(10年連続で20%は難しいけどね)
10年間の平均運用利回りを10%!
と言うならば可能でしょう。
上記2つ事からワタクシは
以下の様に思う訳です。
『繰上返済の資金を
資産運用に回そう!』
と声を大にして言いたい。
が!
お話は続くのである。
『投下した資金のリターンが少なすぎる』
繰上返済するには資金が必要ですね。
仮に100万円を貯めて、繰り上げ返済しよう!
と作戦を立てたとしましょう。
銀行からの借入金利は0.9%としましょう。
今、0.9%の住宅ローンは珍しくないですね。
100万円を繰上返済した!
この100万円を投下したリターンは、
年利0.9%なんですね。
頑張って100万円貯めてリターンは0.9%。
チョット悲しいです。
一方で株式運用で100万円を運用して
年利10%って話はそんなに難しい話じゃないです。
サラリーマンでも勉強を頑張れば、
年利20%は実現できると思います。
(10年連続で20%は難しいけどね)
10年間の平均運用利回りを10%!
と言うならば可能でしょう。
上記2つ事からワタクシは
以下の様に思う訳です。
『繰上返済の資金を
資産運用に回そう!』
と声を大にして言いたい。
が!
お話は続くのである。