賃貸経営の出費

賃貸経営には固都税の様な
チョッとまとまった金額の出費がある。

固都税の他には
退去してリフォームしても色々な出費が嵩むね。
古かったり退去者様はスゴイ使い方をする
とか部屋の広さにもよるが
40～50万円位の出費が発生する事も珍しくない。

だから家賃収入口座からは
めったに資金を引きださないのだ。

固都税を支払ってもプラスが出るように
収益を上げる努力をしよう。

家賃口座から引き出さない生活を送ると
2～3年でソコソコ資金が貯まる。
そしたら、ドーンと資金を下ろそう。
その引きだした資金で新たな資産を購入しよう。
決して負債は買わない。

不動産を購入してもよし
株式を購入してもよし
お金を自分に運んでくれる資産を購入するのだ。


その繰り返しだ。
毎月60万円のCFが出れば、
その口座から10万円位引きだしてもインじゃね？
それでも毎月50万円ずつ資金が増加する。
1年で600万円資金が増加する。

そんな感覚だ。

毎月60万円のCFは
そんな景色なんだなぁ。
やっぱり良いよなぁ（笑）