家の値段

日本国内には約５０００万世帯（家族）が住んでいます。人口そのものが減少している一方で、核家族化が進んできたので、世帯数は増加し続けてきました。

とは言え、人口１億２０００万人で、５０００万世帯と言えば、１家族当たり、2,4人です。夫婦＋子供0.4人で暮らしている計算です。人口が１億人を割り込む可能性もあるので、世帯数がこれ以上増える可能性はないでしょう。

そんな中で、住宅・アパート等の部屋数は全国で約６０００万世帯分あるそうです。
つまり、約１０００万世帯分、２０％が過剰です。

供給過剰なので家の値段は上がりません。

巨大地震でも起きて、５００万軒ぐらい家屋が破壊されるか、人口が１０００万人以上増えないとムリです。



数万人の移民の受け入れでも議論になる日本社会で、人口を１０００万人増やす移民政策は受け入れられないだろうね。

人口減少が「このまま進め」ば、２０５０年には人口が８０００万人になるらしいです。世帯数は約３０００万世帯ぐらいまで減るでしょう。住宅は大量に余る計算です。

経済情勢によっては、２０５０年の時点で人口が４０００万人になっている可能性もあるんじゃないですかね？