屋根材は、「アスファルトシングル葺」です。
みなさん、こんにちは。ミタス一級建築士事務所の清水です。
本日は、建築紛争の調停委員の仕事でした。
３回目の話し合いで、時間を延長して、
最後には何とか合意してもらうできました。
明日は朝早くから御宿へ現場打ち合わせ。
戻ってきてからの夜は、業者との着工前の事前打ち合わせです。
さて、本日は屋根材の話をいたしましょう。
ミタス一級建築士事務所では、
一般によく使われている通称「コロニアル葺」は、設計指定しません。
耐久年数やメンテナンスに問題があるからです。
ガルバニュウムなどの金属屋根やセメント瓦、陶器瓦などを使っています。
バンクーバーなどの北米などでは、写真のホテルの屋根のように
アスファルトシングルは、価格が安くメンテナンスがしやすいので、
安価に仕上げる方法としては良く使われていました。
メンテナンスがしやすいというのは、ＤＩＹの日曜大工で、既存の上から
同じものを張ってしまうということです。
もちろん、プロに頼んでも良いのですが、
バンクーバーでは、
新築から２０年程度で上から張る、
さらに２０年建ったら、もう上に一枚張る
それがさらに２０年経って劣化したら、
３枚まとめて剥がして、新しいものを張る
という考え方でいるとのことでした。
これで、剥がすまでに６０年間はＯＫです。
このアスファルトシングルは、現在、ファイバーグラスシングルという
素材に進化したものがあり、メーカーの３０年保証が付くようになりました。
コロニアル葺きを選択するよりは、価格を考えてもこちらの方が良いと思います。
横浜市 住宅 設計監理
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