一級建築士の「住宅のヒントと秘訣」

注文住宅を考えたら「住宅の考え方が180度変わる」住宅勉強会やセミナー、他では聞けない住宅や建築がわかるブログ。

アルフレックスのショールームへ

2012年06月28日 17時18分54秒 | 施主と一緒に
▲ 施主とインテリアスタッフとメーカーの担当者



施主と都内のアルフレックスのショールームへ
行って来ました。


私は車で行くので、施主も一緒に乗って
頂きました。


目的は、ベッドと椅子です。
特にベッドは、寝心地が身体に合うかどうかです。


基本的には、インテリアスタッフとメーカー担当者に
任せるようには、していますが…

多少は口を出します…(^^)ゞ



 

▲椅子に座ってみて、座り心地を




▲これは、別の椅子






▲▼ベッドは、実際に寝て比べてみて…







▲その他の細かい仕様について決定中






▲ソファーの下のカーペットも
ここで決めてしまおうと…




必要なものは、すべて決定しました。





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耐震補強工事 2日目

2012年06月27日 12時09分35秒 | 住宅リフォーム・耐震
▲補強方法の確認と打合せ 




昨日、2012年6月26日に耐震改修工事の2日目を
行ないました。


解体後、初日に指示を出しましたが

その後、問題は生じていないか
大工工事が進むにつれ、問題が発覚するケースも多いのです。


すべて順調に行くことが確定するまで

職人さんが勝手に判断をしないように
確認や指示に現場へ行く必要があります。


携帯電話があるとはいえ、細かい部分まで
いちいち電話して相談して来ないのが普通だからです。


また、新築と違い、実際に現状をみながらでないと
ベストな判断ができないのが

リフォーム工事や耐震補強工事なのです。



 

▲新たに補強した方が良い箇所が生じ、
その補強方法を打合わせしています。




▲先駆している補強の確認と、
その後にどう補強するかも
念のため指示しておきます。






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仕上げ工事中

2012年06月26日 16時28分53秒 | 住宅ノウハウ・実例
▲外壁は、追加で漆喰となりました。 玄関横は天然石です。



木工事が終わり、仕上げに入っています。

外壁の漆喰が終わり、足場が取れました。

外部は、外構工事も始まりました。


内部では、
システムキッチンなどの器具付けが、始まりました。


設計担当スタッフは、自分の担当現場を
当然、見に行き報告してくれます。

それでは、足りないので監理スタッフも現場を
見に行って、報告してくれます。


私も、要所は見に行きます。

設計担当と行くときもあれば
本日のように、他の設計担当も、あえて連れて行きます。


いろんな現場を客観的に見るチャンスですから。


 


▲キッチンを3人でセット中でした。




▲2階リビングで、
ここの壁仕上げも漆喰としました。
他は、紙クロスです。








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耐震補強工事開始

2012年06月25日 16時51分59秒 | 住宅リフォーム・耐震
▲解体後、チェックして指示を出します。 



木造住宅の耐震補強工事が、本日からはじまりました。


解体をしてチェックしてみないと、わからない部分が多いので
解体後のチェックは、必修です。


今朝から、9人の職人さんが現場に入り、
スタッフも立会い、家財の移動や解体を
開始しました。


解体が終わって、私も確認に行きました。


 


▲なんと9人が参加…





▲店舗部分の解体が終わり、確認




▲筋交いや壁が雨漏れで腐っていました。




▲予算が掛かるので、どこまで行うか
対応方法を説明して、その場で決めました。




解体すると、想定外のことは起こります。

改築時と思いますが、
必要な筋交いや柱を切ってしまっていることや
あると思った横架材がない…(^^)ゞ


すべて、どのように補強するか
指示を出して、工事可能で正確な補強を

決めます。

材料の追加手配や、木工事が増えますので
日程の調整も必要になります。


リフォーム、特に耐震補強は大変ですが、

そういった指示や判断を的確に職人にしていくことに、

技術者としての楽しさを感じている自分がいます。




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TV放映 動画

2012年06月17日 11時22分48秒 | 建築家の日記

▲先日のTV放映動画 取材風景



2012年5月18日に東京ビッグサイトへ出展したときに
取材を受けてTV放映された動画です。

製作会社に許可をもらいました。


 








▲遊びに来てくれた、ユーザーにもインタビューをしてもらいました。
長々と話をして頂いて、僅かワンカットで恐縮です…





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地鎮祭 

2012年06月16日 13時23分27秒 | 施主と一緒に
▲完了してからの写真



本日、2012年6月16日(土)は、地鎮祭を行いました。

建築暦では、「みつ」で、万象万物満ち溢れる日で、
地鎮祭や建築事、新規事の開始には、大吉日となっています。

また、みなさんの馴染みのある、六輝では、赤口です。

この日は、午前11時~午後1時の間が吉とされているので
地鎮祭の時間も念のため、それに合わせて行いました。



 


▲雨でしたので、工務店がシートとテントを張ってくれました。

でも、雨は始まるときには、すっかり止んでしまい、
幸運にも、終わってから小雨が振り出しました。
ご自身の「行いが良いから」と施主は言っていました…(^^)ゞ





▲準備中





▲始まりました




▲鍬入れの儀



▲玉串奉奠




▲お札を頂き、説明を受けています




▲終了後、記念写真を





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業者との契約

2012年06月10日 11時17分52秒 | 施主と一緒に
▲ 署名中です


新築の工事業者との契約を2件、

2012年6月9日(土)大安の日に
ミタス 一級建築士事務所で行い、立ち会いました。

着工は、6月の中旬と末になる予定です。


工事が順調に進み、
事故無く現場が進み
近隣への迷惑も最小限で済み、

(3つのみ、ミタス…(笑))


お住まいになる人はもちろん、

その家を訪れる人々
近所の人々
工事に携わったすべての人々


完成後はもちろん、
何十年経っても、心から喜んで頂けます様に!



 

▲こちらも署名中です

おいしい手造りカステラを頂きました。
ありがとうございました。





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近況報告

2012年06月01日 16時47分39秒 | 建築家の日記
▲展示会の取材を受けているところ




忙しさで、ブログをおろそかにしていると
頭の切り替えが大変になってきて、ますます
アップしないでいました。(^^)ゞ


6月が今日から始まりましたので、近況報告です。

東京ビッグサイトに出展しましたが
そのときの取材で、BS放送ですが



来週6月4日(月)、BS12 TwellV(トゥエルビ)で
御社の映像が放送されますので、お知らせいたします。

時間は午後6時~6時半です。
尚、再放送は6月11日(月)の同時間帯になります。


というお知らせがきたので、
チラッと写ります。(^^)ゞ

興味のある人はご覧下さい。



現在、ミタス一級建築士事務所が抱えている
工事中の現場は

新築工事中 2軒だけなので、
私と設計担当が5人いますので
監理も余裕があって良いのですが


設計中や工事前という仕事は、いくつかあります。


新築プラン作成中       3軒
新築実施設計完了   工事前 3軒

土蔵の教会リフォーム プラン中    1軒
耐震リフォーム    設計完了工事前 1軒
マンションリフォーム 設計完了工事前 1軒 

その他  3軒



です。

すべて、私が主体で対応していますが
実際の作図は、設計担当の4人を分けて
対応してもらっているので、助かります。


5月の海外視察は諦めました…(^^)ゞ



忙しいので、横浜市から定期的に
依頼されている仕事を4月から2つ断りましたが
ひとつは、どうしてもということで、結局続けています。


横浜市建築事務所協会の委員会も、忙しいので辞めたら
別部門の副部長の依頼があり、何度断っても頼まれるので
ついに受けてしまいました…



神奈川県建築士事務所協会の
設計監理指導委員会の副委員長の仕事を、以前から行っていますが
これは、結構活動が多くて大変なのです。


それだけでなく、4月から
横浜支部の役員に自動的にならされてしまいました。


結局、社会貢献で行っている
協会の仕事も増えてしまいました。(^^)ゞ


業界の専門誌にも特集の執筆を頼まれているので
定期的に打ち合わせをしていましたが、
いよいよ大詰めで、本腰を入れて完成させなければ
なりません。

若いときは、もっと仕事をしていましたので
まだ、キャパはありますが、


往復の時間がもったいないので、
自宅に帰らない日が増えてきました。


でも、ちゃんと睡眠は取っていますので、
心配はありません。(^^)v




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