一級建築士の「住宅のヒントと秘訣」

注文住宅を考えたら「住宅の考え方が180度変わる」住宅勉強会やセミナー、他では聞けない住宅や建築がわかるブログ。

間接照明の昼と夜

2018年06月01日 13時25分42秒 | 住宅完成写真
▲夜にカウンター上の
ダウンライト2灯だけの写真


間接照明の部屋で、昼と夜はどんな感じに違うのか
写真では、実際とはやはり異なりますが、撮ってみたので、紹介します。

 

▲▼昼のダイニングとキッチン
窓から外の風景がわかるくらいに写真の明るさを落としています。
実際はもっと明るい感じです。
奥の窓まわりの壁は、モザイク大理石で割肌の凹凸があります。




▲天井の間接照明だけを点けました。
メインのダウンライトは点けていません。
白い天井に反射して、全体が明るくなります。

▼さらに、奥のカウンターのダウンライト2個だけにしてみました。
モザイク大理石の凹凸や陰影が、写真では消えてしまっていますが
実際には、はっきり見えて、もっと癒される感じです。





▲別角度、夜のリビングからキッチンです。



写真なので表現に限界がありますが、ご参考に。
別の部屋もまた、アップしてみます。



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漆喰の家 増築編

2018年05月19日 12時37分46秒 | 住宅完成写真
▲ 玄関に入った出窓から見える外壁の飾り


ミタス一級建築士事務所のホームページ 住宅実例写真 リフォーム編に
漆喰の家 増築編 を追加しました。

写真9枚までなので、補足分の写真をこちらに載せておきます。

新築の漆喰の家でも紹介していますが、増築を行ったものです。

応接室、主寝室、ルーフバルコニーを増築、玄関ホールを広く
というのが、主な目的です。

今回も内部と外部の壁は、ほぼ漆喰塗りでした。

増築した応接室と主寝室の写真は、ホームページの写真をご覧ください。

 

▲▼上が増築前の玄関ホール
下が、拡げた玄関ホール 1階のホール床は大理石




▲玄関に入った正面の出窓から外を見る


▲玄関ホールからローカを通って、左が応接室、右が主寝室
奥がガーデンへの出口、上部にはトップライトからの光も

▼ローカ上部のトップライト



▲増築部の大きなルーフバルコニー
左のブラウン色の台形はトップライト


▲2階のローカからバルコニーへの通路へ
漆喰が似合います



▲▼改築で造った2階ルーフバルコニーへの通路


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多目的ホールのある家

2018年05月14日 09時24分49秒 | 住宅完成写真
▲1階の玄関ホールに続いての大きな多目的ホール


ホームページに住宅実例写真を、2018年5月14日追加アップしました

下記以外の残りの写真は、こちら 大きな多目的ホールのある家 

 

▲吹き抜けがホール、2階の階段、両側のダイニングとリビングにも
4か所に面しています。



▲リビング側からダイニング側を見る


▲大きな洗面カウンターに収納をたくさん付けて造りました。


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マンションリフォーム例

2018年05月08日 15時32分27秒 | 住宅完成写真
▲ バルコニーからは、こんなにきれいな海の景色と富士山が見えます


完成写真をミタス一級建築士事務所のホームページにアップしていっています。

今回は、新築ではなくリフォームで、戸建てではなくマンションの例です。
しかもリゾートマンションなので、予算は限られていましたが
楽しくできました。

まず、既存の状態と解体したところの写真と説明です。

 

▲既存和室、手前にダイニングです。


▲既存ダイニング側です。


▲既存玄関ホール


▲既存洗面室


▲既存浴室


この状態から、


▲床を剥がし高さと下地が使えるかの確認です。
下地は使えません。


▲▼こんな風に高さや状況確認です



▲壁も壊して、下地は使えないので


▲全部壊します


▲天井の確認


▲配管関係の確認



このように剥がしてしっかり確認してからでないと、下地を代えるか利用するか
段差のないように寸法や工事方法をどう指示するか、予定を変更するかなどなど

正しく正確に指示できないのです。

この後、完成写真は、ホームページの リゾートマンションのリフォーム をご覧ください。(^^)v



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住宅実例写真/有馬の家

2018年05月07日 13時29分36秒 | 住宅完成写真
▲ 昼のリビング


本日、2018年5月7日、ミタス一級建築士事務所のホームページに

新築の住宅実例写真/有馬の家 をアップしました。

横浜市の木造2階建てです。

 ホームページの アンティークな家 

室内の壁はほとんどが珪藻土仕上げです。外壁は全て漆喰です。

手作り感が欲しいとのことで、いろいろ工夫しています。

 


▲夜のリビング


▲夜の主寝室


▲昼のローカ




有馬の家







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住宅実例写真/ブリッジのある家

2018年05月04日 12時25分59秒 | 住宅完成写真
▲ リビングに造った収納カウンター


本日、2018年5月4日、ミタス一級建築士事務所のホームページに

住宅実例写真/ブリッジのある家 をアップしました。

ホームページ ブリッジのある家

無垢の構造材や床材は、いつも通りです

 

▲明るい1階リビングの上をブリッジとなる2階ローカが通っています

その他の写真やコメントは下記のフォトチャンネルか、
ミタス一級建築士事務所のホームページを

新築完成写真 ブリッジのある家


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住宅実例紹介/横浜市

2018年05月03日 13時20分49秒 | 住宅完成写真
▲ダイニングが明るくて開放的です 


ホームページの住宅実例紹介、ようやく自力でアップできました。

今後、アップしていきます。

本日は、「吹抜けの家」をアップしました。

1階がリビングダイニングで、ダイニングの上が吹抜けていますが
さらにロフト階まで吹抜けが続いています。

下から見上げると、3階までの吹抜けのような感じです。

電動トップライト、天井プロペラファンがあり、風がそよそよ流れます。

冬は、余程寒い日以外は、床暖房だけでOKとのことで、快適にお住まい頂けています。

その他は、ミタスのホームページ住宅実例紹介/新築/吹抜けのある家



▲ダイニングから見上げる


▲2階ローカから


その他の写真を下記のスライドで

吹抜けの家/横浜市/新築


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東松山の家、完成

2016年10月01日 18時37分30秒 | 住宅完成写真
▲ 埼玉県東松山市の家、完成しています。
南の夏の陽射しを避けるために、
軒の出を大きくしました。台風が直撃しても飛ばないように
かなり工夫して補強しています。


ご無沙汰しました。ホームページの改定が完了したら、
ブログも変更を考えていましたが、
ホームページは、まだまだ完成しません。(^^)ゞ

今年の2月に地鎮祭をアップしましたが、それで終わっていたので、
ひとまず、その完成写真をアップします。

着工は、開発などが絡み、かなり先になったのですが、
9月の上旬にご入居されています。

この間に、他にも完成や地鎮祭、着工とありましたが
それらは、またの機会に。

こちらの着工後の監理は、やや遠方でしたが、
施主が工事中の写真をメールで定期的に送っていただいていたので

工事業者とメールや電話で打ち合わせしながら、
大変効率よく現場へ行って検査や確認ができました。

といっても、圏央道が開通しているので、
渋滞を避ければ、往復の時間にはそれほど掛かりませんでした。

 


▲工事中は、このシートです。施主に確認して、
ご希望の場合だけ、このシートを掛けます。

「ちょっと若いときの写真ですよ」と事前確認しています。(^^)ゞ



地元の業者から選びますので、初めての工事業者でした。
工事業者の担当者に、いろいろとお願いをしましたが
すべて対応してくれました。

ご入居されて、住み心地の良さに喜んでいただきました。
今月、様子を伺いにお伺いする予定です。


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住宅の増築工事完成写真

2014年06月17日 09時21分18秒 | 住宅完成写真
▲ 2階のバルコニーへ出る通路
漆喰の仕上げとマッチして感じ良いです



先日、増築工事が完全に完成しました。

6年前にミタス一級建築士事務所で新築して頂いた住宅です。

新築時は、建蔽率と容積率を最大限に生かして工夫して作りましたが
隣の土地を購入され、今回の増築となりました。

1階に応接室と新主寝室の2部屋、
庭に出れるローカや収納を増築し

既存の玄関と既存ローカの巾を少し拡げました。

2階は、バルコニーへ出れるローカと
広いルーフバルコニーとなっています。

 


▲玄関を入った以前の玄関

▼少し広くなった今度の玄関





▲以前の玄関の窓外はこんな感じでした

▼今度は、窓外はこんな感じに





▲以前の玄関

▼広くなった玄関





▲以前のローカ

▼広くなったローカ





▲▼庭へ出る新しいローカ
トップライトを付けて明るくしています
左右に部屋と収納





▲外の庭はこんな感じです



▲▼応接室です。第二のリビング、
ピアノのために簡易防音室しています




▲▼主寝室



▼主寝室の広いクローゼット
扉の裏側にミラー、
内部でゆっくり着替えができる広さです





▲2階へあがると、
ローカの突き当たりにバルコニーへの通路があります。
この通路が白い漆喰で良い感じなってます。



▲この先がバルコニー



▲逆にバルコニーから入るとこの通路



▲▼広いルーフバルコニー
周りが木に囲まれ、景観にも恵まれています

キッチンからも出れるようにしています




▲ローカの上部にトップライトを付けています
バルコニーから見るとこれ


ルーフバルコニーからは、星が観れるのは言うまでもありません。

2階に広いリビングダイニングがありますが、

1階の応接兼サブリビングからは庭や自然の林も見えて、
気分も変わって楽しそうです。


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マンションのリフォーム完成

2014年01月19日 12時07分30秒 | 住宅完成写真
▲バルコニーからは、こんな海と富士山が目の前に…
まるでプライベートビーチのよう! 



昨年末に一度完成させ、正月はお使い頂き

年明けに少し手直し塗装の手直しをして、

鍵を交換してお引渡しをした

リゾートマンションのリフォーム完成写真です。


リフォーム前は、和室がありましたが、ワンルームになりました。

収納は不要と、施主に言われましたが、

掃除機などを隠すための収納を、窓の右横に作りました。


 


▲▼この正面の窓から、最初の写真の海と富士山が見えます。




▲▼ワンルームとなりました。




▲インテリアスタッフが選んだ、アクセントクロスのベッドコーナー



▲▼洗面、トイレ、ユニットバスは、もちろん隠れた場所にあり、
現状のスペースの中で、あれこれ考えてリフォーム。








▲オールステンレス製のミニキッチンに取替え。IHヒーターです。




▲▼風呂は、ユニットバスの交換。イメージに合うもので。





床は無垢材にオイル仕上げ、床材の無垢材自身の色。

フリーフロアーで遮音性能を確保したので、どんな無垢材でも選べます。

合板の裏にゴムやスポンジが付いて、
歩くとペコペコするものではありません。

この床材の質感が、ポイントです。

照明器具は、ベッドの読書灯以外、すべてLEDのダウンライト。

スイッチプレートは、シンプルですが、
設計スタッフがこだわったプレートにしました。



リフォーム会社、工務店などに問い合わせて
見積りまで何軒か取られていましたが、

どこもピンとこないので、

「改装リフォームでも、やってくれますか?」

と以前のミタスユーザーの方が、
事務所に相談にいらっしゃいました。

もちろん、例え修繕であっても
住宅に関することなら、対応します。

住宅なら、新築、リフォーム、修繕に限らず

在来工法、ツーバイフォー、鉄筋コンクリート造、鉄骨造
何でも対応します。


打合せを行って、

「私が行うとすると、こういうイメージで提案をすると思います。」

「そのための総額費用として、概算でこれくらいです。」

と打合せ、提案に喜んで頂いて契約をさせて頂きました。


新築より、リフォームの方が現場確認や指示は
細かく行かなければなりません。

この現場も、短期間で20回以上現場確認に行きました。

眺めの良いレストランでランチを頂いたり、
楽しんで現場へ行っていました。

予算は事前に責任をもって、対応させて頂きました。

完成後も非常に満足していただき、スタッフも私も喜んでいます。


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東神奈川の家

2013年11月27日 08時00分49秒 | 住宅完成写真
▲キッチンを明るくするため
ハイサイドからの光の取り入れ 



昨日、2013年11月26日にアップした完成写真の
フォトチャンネルです。

ご年配の夫婦がお住まいになります。

ワンルームの平屋でという要望が最初にありました。
最終的に、2階に、予備のひと部屋とバルコニーを加えました。

狭小地で隣が3階建ての都心にありますが、

玄関、キッチン、ダイニング、リビングは
高窓、トップライトも利用して

昼は、電気を点けなくても明るい部屋としました。

寝室からの、トイレ、洗面、洗濯機、そしてお風呂は、
最小の動線でまとめています。

どこにいても快適でヒートショックのないよう
断熱性能はもちろん、プラン的にもワンルームとなっています。


浴室に入る場合や、寝室を隠したい場合

3枚引き戸やロールスクリーンで、
LDKや脱衣室と隔離できるようにしています。


2階は、ご希望もあり少し色を使い感じを変えました。

1階も2階も、明るいだけでなく漆喰と無垢材を使った、
居心地の良い空間と住まいができました。



 

東神奈川の家






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戸塚の家

2013年11月11日 18時42分02秒 | 住宅完成写真
▲「戸塚の家」 他の写真は下部のフォトチャンネルにあります



2013年11月11日にブログにアップした引渡しと完成写真ですが

完成写真だけ、カテゴリー分類上、こちらの移動します。

細部まで施主と楽しみながら打合せをして、実現した住宅です。


 

戸塚の家


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追伸

 施主から、下記のコメントと
 写真を送って頂いたので、アップしておきます。

「引越しの準備の方ですが、少しずつ進めていまして、
 今週末は、クリスマスツリーとオーム貝を設置してきました。
 オーム貝も我々もとても喜んでいます(^^)」



▲飾り棚に置かれた オーム貝



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住宅完成写真 あざみ野の家

2012年03月23日 18時59分03秒 | 住宅完成写真
 

 


こんにちは、ミタス一級建築士事務所の清水です。

完成写真のアップ方法、ホームページでは面倒で進まず
悩みましたが、このブログのフォトチャンネルを利用して
アップしていこうと思います。


時間を見つけて、何年間もたまったままの
完成写真の公開アップに今後は励みます。(^^)ゞ


本日は、昨日撮ったばかりの最新写真です。






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新築完成紹介 その4

2012年01月15日 10時37分38秒 | 住宅完成写真
▲ 2世帯住居の戸建です。本日もユーティリティーの紹介。
これだけ広いと良いですね。6メートル以上の長さです。

キッチンとサービスバルコニーに隣接してカウンターの
長さが2.4メートルで奥行きは60センチ。

幅1.7メートルの引違戸の付いた可動棚収納もあり
いろいろと収納家具も置け、洗濯物も干せます。




4日連続で、昨年末12月に完成し、ご引越しされた新築の紹介です。
これで4軒目ですが、これで終わりです。

内部の写真は、またの機会にまとめてホームページと思いながら
もう、5年以上新しい建物の紹介追加していません。(^^)ゞ


写真のサムネイルアップが、なぜかホームページビルダーは
ダメなんですよね…。私の方法がダメなのか…(^^)ゞ

今年は、溜まったものをアップする方法を
考えて実行しますので…


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新築完成紹介 その3

2012年01月14日 11時36分03秒 | 住宅完成写真
▲キッチンからユーティリティーを見る

左に大理石の天板カウンターがあります。パン生地用です。

奥の天井までの可動棚は、ミタス一級建築士事務所では
パイン材の無垢集成材で造ることが多いです。

このお住まいには、他にもたくさんの同じような可動棚を造りました。




本日も、昨日、おとといとは別の戸建てで
昨年2011年12月に、ご引越しされた都内の住宅です。

3度あることは4度あるで、明日も同じ時期に
ご引越しされた戸建ての紹介を予定しています。(^^)


こちらでは、
ご友人がメーカーにいらっしゃるということもあり、
太陽パネルを設置いたしました。


海外経験の長いご夫婦で、今度お伺いする機会を
スタッフと楽しみにしています。


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