一級建築士の「住宅のヒントと秘訣」

注文住宅を考えたら「住宅の考え方が180度変わる」住宅勉強会やセミナー、他では聞けない住宅や建築がわかるブログ。

間接照明の昼と夜

2018年06月01日 13時25分42秒 | 住宅完成写真
▲夜にカウンター上の
ダウンライト2灯だけの写真


間接照明の部屋で、昼と夜はどんな感じに違うのか
写真では、実際とはやはり異なりますが、撮ってみたので、紹介します。

 

▲▼昼のダイニングとキッチン
窓から外の風景がわかるくらいに写真の明るさを落としています。
実際はもっと明るい感じです。
奥の窓まわりの壁は、モザイク大理石で割肌の凹凸があります。




▲天井の間接照明だけを点けました。
メインのダウンライトは点けていません。
白い天井に反射して、全体が明るくなります。

▼さらに、奥のカウンターのダウンライト2個だけにしてみました。
モザイク大理石の凹凸や陰影が、写真では消えてしまっていますが
実際には、はっきり見えて、もっと癒される感じです。





▲別角度、夜のリビングからキッチンです。



写真なので表現に限界がありますが、ご参考に。
別の部屋もまた、アップしてみます。



……………………………………………………………………………

ご意見があれば、お気軽にどうぞ!

メールでのお問い合せ

注文住宅 横浜市

横浜市 一級建築士事務所


All contentsCopyright R 2018 mitasu 




コメント
  • X
  • Facebookでシェアする
  • はてなブックマークに追加する
  • LINEでシェアする

漆喰の家 増築編

2018年05月19日 12時37分46秒 | 住宅完成写真
▲ 玄関に入った出窓から見える外壁の飾り


ミタス一級建築士事務所のホームページ 住宅実例写真 リフォーム編に
漆喰の家 増築編 を追加しました。

写真9枚までなので、補足分の写真をこちらに載せておきます。

新築の漆喰の家でも紹介していますが、増築を行ったものです。

応接室、主寝室、ルーフバルコニーを増築、玄関ホールを広く
というのが、主な目的です。

今回も内部と外部の壁は、ほぼ漆喰塗りでした。

増築した応接室と主寝室の写真は、ホームページの写真をご覧ください。

 

▲▼上が増築前の玄関ホール
下が、拡げた玄関ホール 1階のホール床は大理石




▲玄関に入った正面の出窓から外を見る


▲玄関ホールからローカを通って、左が応接室、右が主寝室
奥がガーデンへの出口、上部にはトップライトからの光も

▼ローカ上部のトップライト



▲増築部の大きなルーフバルコニー
左のブラウン色の台形はトップライト


▲2階のローカからバルコニーへの通路へ
漆喰が似合います



▲▼改築で造った2階ルーフバルコニーへの通路


……………………………………………………………………………

ご意見があれば、お気軽にどうぞ!

メールでのお問い合せ

注文住宅 横浜市

横浜市 一級建築士事務所


All contentsCopyright R 2018 mitasu 

コメント
  • X
  • Facebookでシェアする
  • はてなブックマークに追加する
  • LINEでシェアする

多目的ホールのある家

2018年05月14日 09時24分49秒 | 住宅完成写真
▲1階の玄関ホールに続いての大きな多目的ホール


ホームページに住宅実例写真を、2018年5月14日追加アップしました

下記以外の残りの写真は、こちら 大きな多目的ホールのある家 

 

▲吹き抜けがホール、2階の階段、両側のダイニングとリビングにも
4か所に面しています。



▲リビング側からダイニング側を見る


▲大きな洗面カウンターに収納をたくさん付けて造りました。


……………………………………………………………………………

ご意見があれば、お気軽にどうぞ!

メールでのお問い合せ

注文住宅 横浜市

横浜市 一級建築士事務所

All contentsCopyright R 2018 mitasu 




コメント
  • X
  • Facebookでシェアする
  • はてなブックマークに追加する
  • LINEでシェアする

マンションリフォーム例

2018年05月08日 15時32分27秒 | 住宅完成写真
▲ バルコニーからは、こんなにきれいな海の景色と富士山が見えます


完成写真をミタス一級建築士事務所のホームページにアップしていっています。

今回は、新築ではなくリフォームで、戸建てではなくマンションの例です。
しかもリゾートマンションなので、予算は限られていましたが
楽しくできました。

まず、既存の状態と解体したところの写真と説明です。

 

▲既存和室、手前にダイニングです。


▲既存ダイニング側です。


▲既存玄関ホール


▲既存洗面室


▲既存浴室


この状態から、


▲床を剥がし高さと下地が使えるかの確認です。
下地は使えません。


▲▼こんな風に高さや状況確認です



▲壁も壊して、下地は使えないので


▲全部壊します


▲天井の確認


▲配管関係の確認



このように剥がしてしっかり確認してからでないと、下地を代えるか利用するか
段差のないように寸法や工事方法をどう指示するか、予定を変更するかなどなど

正しく正確に指示できないのです。

この後、完成写真は、ホームページの リゾートマンションのリフォーム をご覧ください。(^^)v



……………………………………………………………………………

ご意見があれば、お気軽にどうぞ!

メールでのお問い合せ

注文住宅 横浜市

横浜市 一級建築士事務所


All contentsCopyright R 2018 mitasu 

コメント
  • X
  • Facebookでシェアする
  • はてなブックマークに追加する
  • LINEでシェアする

住宅実例写真/有馬の家

2018年05月07日 13時29分36秒 | 住宅完成写真
▲ 昼のリビング


本日、2018年5月7日、ミタス一級建築士事務所のホームページに

新築の住宅実例写真/有馬の家 をアップしました。

横浜市の木造2階建てです。

 ホームページの アンティークな家 

室内の壁はほとんどが珪藻土仕上げです。外壁は全て漆喰です。

手作り感が欲しいとのことで、いろいろ工夫しています。

 


▲夜のリビング


▲夜の主寝室


▲昼のローカ




有馬の家







……………………………………………………………………………

ご意見があれば、お気軽にどうぞ!

メールでのお問い合せ

注文住宅 横浜市

横浜市 一級建築士事務所


All contentsCopyright R 2018 mitasu 
コメント
  • X
  • Facebookでシェアする
  • はてなブックマークに追加する
  • LINEでシェアする

住宅実例写真/ブリッジのある家

2018年05月04日 12時25分59秒 | 住宅完成写真
▲ リビングに造った収納カウンター


本日、2018年5月4日、ミタス一級建築士事務所のホームページに

住宅実例写真/ブリッジのある家 をアップしました。

ホームページ ブリッジのある家

無垢の構造材や床材は、いつも通りです

 

▲明るい1階リビングの上をブリッジとなる2階ローカが通っています

その他の写真やコメントは下記のフォトチャンネルか、
ミタス一級建築士事務所のホームページを

新築完成写真 ブリッジのある家


……………………………………………………………………………

ご意見があれば、お気軽にどうぞ!

メールでのお問い合せ

注文住宅 横浜市

横浜市 一級建築士事務所

All contentsCopyright R 2018 mitasu 


コメント
  • X
  • Facebookでシェアする
  • はてなブックマークに追加する
  • LINEでシェアする

住宅実例紹介/横浜市

2018年05月03日 13時20分49秒 | 住宅完成写真
▲ダイニングが明るくて開放的です 


ホームページの住宅実例紹介、ようやく自力でアップできました。

今後、アップしていきます。

本日は、「吹抜けの家」をアップしました。

1階がリビングダイニングで、ダイニングの上が吹抜けていますが
さらにロフト階まで吹抜けが続いています。

下から見上げると、3階までの吹抜けのような感じです。

電動トップライト、天井プロペラファンがあり、風がそよそよ流れます。

冬は、余程寒い日以外は、床暖房だけでOKとのことで、快適にお住まい頂けています。

その他は、ミタスのホームページ住宅実例紹介/新築/吹抜けのある家



▲ダイニングから見上げる


▲2階ローカから


その他の写真を下記のスライドで

吹抜けの家/横浜市/新築


……………………………………………………………………………

ご意見があれば、お気軽にどうぞ!

メールでのお問い合せ

注文住宅 横浜市

横浜市 一級建築士事務所


All contentsCopyright R 2018 mitasu 

コメント
  • X
  • Facebookでシェアする
  • はてなブックマークに追加する
  • LINEでシェアする

東松山の家、完成

2016年10月01日 18時37分30秒 | 住宅完成写真
▲ 埼玉県東松山市の家、完成しています。
南の夏の陽射しを避けるために、
軒の出を大きくしました。台風が直撃しても飛ばないように
かなり工夫して補強しています。


ご無沙汰しました。ホームページの改定が完了したら、
ブログも変更を考えていましたが、
ホームページは、まだまだ完成しません。(^^)ゞ

今年の2月に地鎮祭をアップしましたが、それで終わっていたので、
ひとまず、その完成写真をアップします。

着工は、開発などが絡み、かなり先になったのですが、
9月の上旬にご入居されています。

この間に、他にも完成や地鎮祭、着工とありましたが
それらは、またの機会に。

こちらの着工後の監理は、やや遠方でしたが、
施主が工事中の写真をメールで定期的に送っていただいていたので

工事業者とメールや電話で打ち合わせしながら、
大変効率よく現場へ行って検査や確認ができました。

といっても、圏央道が開通しているので、
渋滞を避ければ、往復の時間にはそれほど掛かりませんでした。

 


▲工事中は、このシートです。施主に確認して、
ご希望の場合だけ、このシートを掛けます。

「ちょっと若いときの写真ですよ」と事前確認しています。(^^)ゞ



地元の業者から選びますので、初めての工事業者でした。
工事業者の担当者に、いろいろとお願いをしましたが
すべて対応してくれました。

ご入居されて、住み心地の良さに喜んでいただきました。
今月、様子を伺いにお伺いする予定です。


……………………………………………………………………………

ご意見があれば、お気軽にどうぞ!

注文住宅 横浜市

横浜市 一級建築士事務所
コメント
  • X
  • Facebookでシェアする
  • はてなブックマークに追加する
  • LINEでシェアする

住宅の増築工事完成写真

2014年06月17日 09時21分18秒 | 住宅完成写真
▲ 2階のバルコニーへ出る通路
漆喰の仕上げとマッチして感じ良いです



先日、増築工事が完全に完成しました。

6年前にミタス一級建築士事務所で新築して頂いた住宅です。

新築時は、建蔽率と容積率を最大限に生かして工夫して作りましたが
隣の土地を購入され、今回の増築となりました。

1階に応接室と新主寝室の2部屋、
庭に出れるローカや収納を増築し

既存の玄関と既存ローカの巾を少し拡げました。

2階は、バルコニーへ出れるローカと
広いルーフバルコニーとなっています。

 


▲玄関を入った以前の玄関

▼少し広くなった今度の玄関





▲以前の玄関の窓外はこんな感じでした

▼今度は、窓外はこんな感じに





▲以前の玄関

▼広くなった玄関





▲以前のローカ

▼広くなったローカ





▲▼庭へ出る新しいローカ
トップライトを付けて明るくしています
左右に部屋と収納





▲外の庭はこんな感じです



▲▼応接室です。第二のリビング、
ピアノのために簡易防音室しています




▲▼主寝室



▼主寝室の広いクローゼット
扉の裏側にミラー、
内部でゆっくり着替えができる広さです





▲2階へあがると、
ローカの突き当たりにバルコニーへの通路があります。
この通路が白い漆喰で良い感じなってます。



▲この先がバルコニー



▲逆にバルコニーから入るとこの通路



▲▼広いルーフバルコニー
周りが木に囲まれ、景観にも恵まれています

キッチンからも出れるようにしています




▲ローカの上部にトップライトを付けています
バルコニーから見るとこれ


ルーフバルコニーからは、星が観れるのは言うまでもありません。

2階に広いリビングダイニングがありますが、

1階の応接兼サブリビングからは庭や自然の林も見えて、
気分も変わって楽しそうです。


……………………………………………………………………………

ご意見があれば、お気軽にどうぞ!

注文住宅の実例紹介

横浜市 一級建築士事務所



ミタス一級建築士事務所へ



メールでのお問い合わせ




All contentsCopyright R 2014 mitasu 
コメント
  • X
  • Facebookでシェアする
  • はてなブックマークに追加する
  • LINEでシェアする

マンションのリフォーム完成

2014年01月19日 12時07分30秒 | 住宅完成写真
▲バルコニーからは、こんな海と富士山が目の前に…
まるでプライベートビーチのよう! 



昨年末に一度完成させ、正月はお使い頂き

年明けに少し手直し塗装の手直しをして、

鍵を交換してお引渡しをした

リゾートマンションのリフォーム完成写真です。


リフォーム前は、和室がありましたが、ワンルームになりました。

収納は不要と、施主に言われましたが、

掃除機などを隠すための収納を、窓の右横に作りました。


 


▲▼この正面の窓から、最初の写真の海と富士山が見えます。




▲▼ワンルームとなりました。




▲インテリアスタッフが選んだ、アクセントクロスのベッドコーナー



▲▼洗面、トイレ、ユニットバスは、もちろん隠れた場所にあり、
現状のスペースの中で、あれこれ考えてリフォーム。








▲オールステンレス製のミニキッチンに取替え。IHヒーターです。




▲▼風呂は、ユニットバスの交換。イメージに合うもので。





床は無垢材にオイル仕上げ、床材の無垢材自身の色。

フリーフロアーで遮音性能を確保したので、どんな無垢材でも選べます。

合板の裏にゴムやスポンジが付いて、
歩くとペコペコするものではありません。

この床材の質感が、ポイントです。

照明器具は、ベッドの読書灯以外、すべてLEDのダウンライト。

スイッチプレートは、シンプルですが、
設計スタッフがこだわったプレートにしました。



リフォーム会社、工務店などに問い合わせて
見積りまで何軒か取られていましたが、

どこもピンとこないので、

「改装リフォームでも、やってくれますか?」

と以前のミタスユーザーの方が、
事務所に相談にいらっしゃいました。

もちろん、例え修繕であっても
住宅に関することなら、対応します。

住宅なら、新築、リフォーム、修繕に限らず

在来工法、ツーバイフォー、鉄筋コンクリート造、鉄骨造
何でも対応します。


打合せを行って、

「私が行うとすると、こういうイメージで提案をすると思います。」

「そのための総額費用として、概算でこれくらいです。」

と打合せ、提案に喜んで頂いて契約をさせて頂きました。


新築より、リフォームの方が現場確認や指示は
細かく行かなければなりません。

この現場も、短期間で20回以上現場確認に行きました。

眺めの良いレストランでランチを頂いたり、
楽しんで現場へ行っていました。

予算は事前に責任をもって、対応させて頂きました。

完成後も非常に満足していただき、スタッフも私も喜んでいます。


……………………………………………………………………………

ご意見があれば、お気軽にどうぞ!

横浜 注文住宅

横浜市 一級建築士事務所



ミタス一級建築士事務所へ



メールでのお問い合わせ




All contentsCopyright R 2014 mitasu 

コメント
  • X
  • Facebookでシェアする
  • はてなブックマークに追加する
  • LINEでシェアする

東神奈川の家

2013年11月27日 08時00分49秒 | 住宅完成写真
▲キッチンを明るくするため
ハイサイドからの光の取り入れ 



昨日、2013年11月26日にアップした完成写真の
フォトチャンネルです。

ご年配の夫婦がお住まいになります。

ワンルームの平屋でという要望が最初にありました。
最終的に、2階に、予備のひと部屋とバルコニーを加えました。

狭小地で隣が3階建ての都心にありますが、

玄関、キッチン、ダイニング、リビングは
高窓、トップライトも利用して

昼は、電気を点けなくても明るい部屋としました。

寝室からの、トイレ、洗面、洗濯機、そしてお風呂は、
最小の動線でまとめています。

どこにいても快適でヒートショックのないよう
断熱性能はもちろん、プラン的にもワンルームとなっています。


浴室に入る場合や、寝室を隠したい場合

3枚引き戸やロールスクリーンで、
LDKや脱衣室と隔離できるようにしています。


2階は、ご希望もあり少し色を使い感じを変えました。

1階も2階も、明るいだけでなく漆喰と無垢材を使った、
居心地の良い空間と住まいができました。



 

東神奈川の家






……………………………………………………………………………

ご意見があれば、お気軽にどうぞ!

横浜 注文住宅

横浜市 一級建築士事務所



ミタス一級建築士事務所へ



メールでのお問い合わせ




All contentsCopyright R 2013 mitasu 
コメント
  • X
  • Facebookでシェアする
  • はてなブックマークに追加する
  • LINEでシェアする

戸塚の家

2013年11月11日 18時42分02秒 | 住宅完成写真
▲「戸塚の家」 他の写真は下部のフォトチャンネルにあります



2013年11月11日にブログにアップした引渡しと完成写真ですが

完成写真だけ、カテゴリー分類上、こちらの移動します。

細部まで施主と楽しみながら打合せをして、実現した住宅です。


 

戸塚の家


………………………………………………………………

追伸

 施主から、下記のコメントと
 写真を送って頂いたので、アップしておきます。

「引越しの準備の方ですが、少しずつ進めていまして、
 今週末は、クリスマスツリーとオーム貝を設置してきました。
 オーム貝も我々もとても喜んでいます(^^)」



▲飾り棚に置かれた オーム貝



……………………………………………………………………………

ご意見があれば、お気軽にどうぞ!

横浜 注文住宅

横浜市 一級建築士事務所



ミタス一級建築士事務所へ



メールでのお問い合わせ




All contentsCopyright R 2013 mitasu 

コメント
  • X
  • Facebookでシェアする
  • はてなブックマークに追加する
  • LINEでシェアする

住宅完成写真 あざみ野の家

2012年03月23日 18時59分03秒 | 住宅完成写真
 

 


こんにちは、ミタス一級建築士事務所の清水です。

完成写真のアップ方法、ホームページでは面倒で進まず
悩みましたが、このブログのフォトチャンネルを利用して
アップしていこうと思います。


時間を見つけて、何年間もたまったままの
完成写真の公開アップに今後は励みます。(^^)ゞ


本日は、昨日撮ったばかりの最新写真です。






……………………………………………………………………………

ご意見があれば、お気軽にどうぞ!

注文住宅 横浜

一級建築士事務所 横浜市



ミタス一級建築士事務所へ



メールでのお問い合わせ

mitasu1のツイッターを読む


All contentsCopyright R 2012 mitasu
コメント
  • X
  • Facebookでシェアする
  • はてなブックマークに追加する
  • LINEでシェアする

新築完成紹介 その4

2012年01月15日 10時37分38秒 | 住宅完成写真
▲ 2世帯住居の戸建です。本日もユーティリティーの紹介。
これだけ広いと良いですね。6メートル以上の長さです。

キッチンとサービスバルコニーに隣接してカウンターの
長さが2.4メートルで奥行きは60センチ。

幅1.7メートルの引違戸の付いた可動棚収納もあり
いろいろと収納家具も置け、洗濯物も干せます。




4日連続で、昨年末12月に完成し、ご引越しされた新築の紹介です。
これで4軒目ですが、これで終わりです。

内部の写真は、またの機会にまとめてホームページと思いながら
もう、5年以上新しい建物の紹介追加していません。(^^)ゞ


写真のサムネイルアップが、なぜかホームページビルダーは
ダメなんですよね…。私の方法がダメなのか…(^^)ゞ

今年は、溜まったものをアップする方法を
考えて実行しますので…


……………………………………………………………………………

ご意見があれば、お気軽にどうぞ!

注文住宅 横浜
住宅リフォーム 横浜市
一級建築士事務所 横浜市



ミタス一級建築士事務所へ



メールでのお問い合わせ

mitasu1のツイッターを読む


All contentsCopyright R 2011 mitasu


コメント
  • X
  • Facebookでシェアする
  • はてなブックマークに追加する
  • LINEでシェアする

新築完成紹介 その3

2012年01月14日 11時36分03秒 | 住宅完成写真
▲キッチンからユーティリティーを見る

左に大理石の天板カウンターがあります。パン生地用です。

奥の天井までの可動棚は、ミタス一級建築士事務所では
パイン材の無垢集成材で造ることが多いです。

このお住まいには、他にもたくさんの同じような可動棚を造りました。




本日も、昨日、おとといとは別の戸建てで
昨年2011年12月に、ご引越しされた都内の住宅です。

3度あることは4度あるで、明日も同じ時期に
ご引越しされた戸建ての紹介を予定しています。(^^)


こちらでは、
ご友人がメーカーにいらっしゃるということもあり、
太陽パネルを設置いたしました。


海外経験の長いご夫婦で、今度お伺いする機会を
スタッフと楽しみにしています。


……………………………………………………………………………

ご意見があれば、お気軽にどうぞ!

注文住宅 横浜
一級建築士事務所 横浜市



ミタス一級建築士事務所へ



メールでのお問い合わせ

mitasu1のツイッターを読む


All contentsCopyright R 2011 mitasu



コメント
  • X
  • Facebookでシェアする
  • はてなブックマークに追加する
  • LINEでシェアする