イケイケではなく慎重に

バブル景気の勉強？情報収集をしております
遠くない将来に

不動産市場の下落を想定し始めました

長期的（5-10年ｽﾊﾟﾝ）には不動産市場は上がる！

と思っておりますけど
ここ1-2年以内では下落があるかもしれません

金利上昇、為替の動き、等で不動産資産の下落が起きた場合

どうなるだろうか？
どうするべきだろうか？

を考える事は経営戦略上、重要です

しばらくは借金して不動産を購入するのはお休みするかも・・・・
買うならば現金買いだなぁ

ビンビンのレバレッジ買いが怖いのは
残債よりも売却価格が安くなった場合、逃げ場が無くなります

平成バブルではこれが多発しました

 

その様な事を避ける為には、

ある程度のｷｬｯｼｭの積み重ねが大事になってきます

円高に振れる事もあるかもしれません

 

しばらくはイケイケではなく慎重に立ち回りたいです

 

 

楽観的に構想し、悲観的に計画し、楽観的に実行する

稲盛和夫氏のお言葉です