バブルのニオイ

最近はアチラコチラで

バブル

と言う単語を耳にするようになってきました

 

 

確かに不動産の世界では

収益力が弱いのに（利回りが低いのに）

現金でドーン！と購入する投資家が増えてきたように思います

 

バブルまでは行ってないような気がしますけど・・・

だからと言って3-4年前までの様に

金利が安いからドーンと借入して新築買おうぜ！

と言うマインドは消え失せましたww

 

 

1990年頃のバブルは

利回りが出ないけど

値上がりするからさ～今買わないと損だぜ

バブル崩壊は

今回に限って起きないようになっているんだって！

と言う感情が全国で高速回転しておりました

２０１７年後半の仮想通貨も同じです

そんな世界になったら真正バブルだと思います

 

 

ワタクシは今年太い物件を購入したので

借金がドーンと増えました

よくも悪くも

ﾚﾊﾞﾚｯｼﾞﾋﾞﾝﾋﾞﾝにしていくのは

これが最後のタイミングだったのかも知れません

 

 

バブルのニオイも出てきたし

追加の借金は少しリスクがあります

 

これからしばらくは

現金購入の戸建てにシフトしていきます

 

今リフォームやっているアパートの部屋は

かなりの資金を投入しております

１棟目であればアウトでした

今までの現金戸建てのCFがあってこそ

リフォーム資金が捻出出来ております

 

また現金戸建てを増やしていき

借入の返済比率を下げていき

より堅い経営を進めていきます

 

メダカ飼育の安い土地を購入しようかなww