入居者プレゼントを設置する

GW頃から残業して頑張ってきました

空室のリフォーム活動

 

だいぶお部屋が綺麗になってきました

業者さんに扉塗装をしてもらいました↑

換気扇は自分で交換↑7000円位でしたか

 

各種のスイッチコンセントも交換しました↑

和室のｼﾛｱﾘ壁も綺麗になりました

畳みとカーテンレールが新品です

 

 

トイレの便座も新品交換↑

新品の水栓↑

床にCFを張りました

おおお！なんだか気持ちよく住めるんじゃね？

見学が入る前にプレゼント的なﾓﾉを企画しましょう

和室の照明をﾁｮｯﾄだけ良いﾓﾉを付けてみよう

アイリスだけど光量が高くて色々機能の付いたモノを設置

これプレゼントしちゃいます

7000円位でしょうか

 

どうせプレゼントするのならば

2-3万円分のオマケも付けてしまおう！

シャンプーとか歯ブラシとかどうでしょう

トイレットペーパーとか

説明書をバサ！と置いても見苦しいのでファイリングしました

 

不動産を開始した時はオマケを置くときに

100均の商品を置いていました

でですね

ケチ臭い見栄えになるし

自分で『おーこれ使いたい！』と思えなかったのです

 

で

自分が使っているレベルのモノ

を置くようになったのです

雑貨類を買うと1～2万円でしょうか

 

でですね

どうせ1～2万円かけるならば

自分が使っているモノより上のランクのﾓﾉ

をプレゼントしちゃった方が良いんじゃね？

と思えてきました

 

トイレットぺーパーやティッシュ、シャンプーは

少し高価なモノを選ぶのです

（ﾜﾀｸｼ使った事ありませんww）

↑どこに設置するか？迷った挙句、一カ所にまとめて置きました

 

2万円が3万円になったところで微差です

 

①ﾘﾌｫｰﾑ50万円+普通のオマケ2万円→合計52万円

②ﾘﾌｫｰﾑ50万円+豪華なオマケ3万円→合計53万円

 

喜んでもらえるのは後者なんじゃないか？

と言う事で

 

残業して雑貨類を設置してきました

喜んで入居してもらい長く住んで頂く事

これが入居者さんと大家、両方ともハッピーになると思います