今年の予算からケチ臭い事を考えた

今年の賃貸経営予算を再作成しているのです

 

ｱﾊﾟｰﾄの修繕費用が強烈でしたので
ｷｬｯｼｭﾌﾛｰがかなり悪化しそうです
今年の投資成績は良くないでしょう

退去からの修繕は【出費増】＆【インカム減】なので
ｷｬｯｼｭﾌﾛｰが超絶悪化しますね

納豆と海苔を晩御飯のｵｶｽﾞにしながら

気合いの節約をしますww

ただし
その他保有物件からのCFがあるので
玉砕はしなくて済みそうです

 

この2-3年の不動産市況を見渡しますと
新たに参入するにはかなり障壁が高く感じます
不動産がかなり高くなりました（利回りが低下しました）

コロナ前は
【不動産投資は資産防衛に良いと思うよ】
と親しい知人に聞かれたら言えてました
今はそんなに肯定的に言えなくなりました

振り返ると11年前に不動産を開始して
本当にラッキーだったと思います

あの頃に比べて生活に少し余裕が出てきましたので

納豆に鮭フレークを入れたりして
第3のビールから本物のビールを飲んだりして
信じられない位の贅沢を楽しめるようになりましたww

それでも
2杯目は第3のビールだったりしますし
外では極力ビールを飲みません

銀座の久兵衛（勿論行った事ないw）で

1人2-3万円のお寿司は美味しいのでしょうけど

ﾜﾀｸｼは銚子丸やがってん寿司に行き
2人で6000円のお寿司で十分美味しく満足なのですww

ハイ
ケチ臭い生活は止められません

ケチな行動も
楽しんでしまえば苦痛ではありませんし

ｷｬｯｼｭﾌﾛｰが良くなります