第二の「サ・高住」を建設中

田舎町では「サ・高住」の収益が悪い？らしいですが、

２年半何とか維持はして来ています。

今、隣接地に２階建て２５部屋のサ・高住新築をしています

増設計画でしたが地方建設事務所でエレベーター耐震の件で

担当から横槍がはいり、仕方な「別棟の新築」で建てました

この件は建設課職員の勉強不足でエレベター耐震にまったく問題はなく、

その間建築確認が受理されない民間は大損害受けてしまいました。

 

（進行中のアベノミックス補助金などに乗っても

受付課の職員の勉強不足で申請書止まってしまい

補助金未取りで損害を受けた話など聞いていますので

皆さんも気おつけてください）

 

そんな訳で建物完成は５ケ月間遅れてしまいました。

今回の建物には、

介護報酬が４月から大幅に切り下げられて

採算の悪化するデイサービスなどは付けません

（デイサービス事業は報酬削減で死にました、

これからヘルパー目指す方は他の道を～です）

既存の厨房も拡張せずで計画したので

投資総額は押さえられて

サ高住の運営はなんとか採算取れると思っています。

訪問してくれる医療関係は次の医療費削減を心配しています。

６月の開設に向けて現在は内装にはいりましたが

５月連休で職人さんお休みで工事は止まっています。

 

建設計画、１年前から用地確保、融資低利先確保、建築確認書、

県のサ・高認定、国交省申請、融資内定、建築業者相見積もりで選定、

打ち合わせ、地元公官庁各種申請、現場打ち合わせ等々、

建築には慣れて来ても業務こなすにはかなりのハード仕事になります。

今は建築とは全く異質の、

サ・高住の開設と介護などの運営準備で超忙しいです。

私はマルチ人間やっています。