2009年の公示地価、下がりましたね。

先週、2009年の公示地価が発表されました。公示地価とは、国土交通省が毎年1月1日に土地取引の指標や、公共用地の買収指標として約2万8千地点を調査する。この他、都道府県が同様の目的で、毎年7月1日に約2万4千地点を調査し、9月下旬に公表する基準地価。さらに、国税庁が相続税と贈与税の算定基準として、毎年1月1日に調査する路線価があり、公示地価の80%くらいが目安となる。どうせなら、統一して、1年に3～4回調査すればいいのにね。

さて公示地価、今年の全国平均では3年ぶりの下落で、住宅地は3.2%下落。商業地は4.7%の下落。不景気がそのまま反映される形となりました。さて、私が2年前まで住んだ東京都杉並区を見ましょう。一番近いところは、成田東1-6-10ということにして、前年の1平米46万8000円が、今年は42万円に。杉並区の住宅地だと、だいたい10%くらいの下落か。

次に昨年まで住んだ大分市です。明野東3-9-16として、前年は6万7000円が、今年は6万6000円。大した下落でもないようですが、その他を見ると3%前後の下落か。

そして今は奈良住まいです。よく散歩で通る秋篠町777-2は、前年7万2300円が、今年は7万1500円。その他も見ると1%から3%くらいと幅がある。そういえば、この近くで、敷地50坪の新築一戸建てが、2380万円であったっけ。直ぐに、売れました。

私も、いずれはもっと家賃の安い奥地へ、引っ越したいね。住宅が密集してなくて、静かで、庭の広い家。今は、買って将来の売却を考えるとバカを見ますから。土地は、まだまだ下がるでしょうね。近隣でも、何となく空き家が目立つような。どうして貸家にしないのか。持ち続けても価値は下がるばかり。貸すのが一番の有効利用なんだけど。日本には、活用されない600万戸の空き家があるんですから。

酒を飲まない、1週間。

が、やっと終わりました。毎晩、寝る前には酒を欠かしたことがない私。本当は、週に1～2回は酒を抜く日を作ったほうがカラダにはいいんだけど。それが、できないでいる私。それが、1週間もお酒を抜く羽目になりました。

どういうことかと言うと。私には、介護認定2となる87歳の母がいて、まだまだ健康そのものという87歳の父と二人でマンション暮らしをしている。その父が、先週の月曜日から、脊椎からくる右脚の神経痛に悩まされて、父1人では母の介護ができなくなった。

そこで、先週の月曜日から、私が父のマンションに夜10時から朝8時過ぎまで泊まり込んで、母の介添えをすることになったのです。毎晩、夜の11時、午前2時、5時、朝の8時に、父と一緒に母をベッドから起こし、トイレに連れて行き、排尿をさせ、私が母のカラダを支える間に父が母のおしめを取り替える。そしてまた、母をベッドに連れ戻す。これをその時間に繰り返すわけです。

トイレタイムの間に、仮眠をとるわけですが、そうは簡単に直ぐに寝られない。さらに寝過ごすことはできない。そんなわけで、酒が飲めない介護の日々が1週間続いたのです。ノートパソコンは持っていったが、老人夫婦の暮らしにはネットに繋がる環境はない。おかげで、様々なことを考えさせられました。

ズンと身に迫った介護のこと。デイケア、ショートステイなど、介護に関わる様々なスタッフの方。在宅リハビリも含めて、母の介護はこれで良かったのか。実は、良くはない。母は、昨年8月に二度目の脳梗塞を発症して入院。10月に退院したが、母の筋力はそれ以降、かなり低下してしまった。そして、なぜ父は突然、神経痛を発症し、右脚の痛みに悩まされることになったのか。それらを、これから整理して、様々な問題点を解決しなければなりません。母は本日、介護老人保健施設に入所しました。次は、父の神経痛の解決です。今後どうなるか、追々、ブログに書き留めて見ましょうか。

消えることのない、不快な騒音。

我が家は、幹線道路沿いにある。なので絶えず走行する車の音に、取り囲まれている。自動車騒音というのは、エンジン音だけでなく、タイヤと路面による摩擦音も騒音の大きな要素だ。シャーと走る音もあれば、ザーと太い音もある。音が大きいと言うことは、摩擦によって無駄なエネルギーを消費している。ラジアルタイヤほど音の大きいことが解る。ドゴンドゴンとクルマから聞こえるオーディオ騒音もあるが、これなどは、住民にとってうるさいだけ。

バイクも音が大きい。スクーターは音が小さいのだが、小型の原付になるほど音が大きいのが不思議だ。20数年前、私は東京杉並区で閑静な住宅地のアパートに住んでいた。夜はシーンとして、テレビや音楽などを聴くときは、夜もできるだけ音を絞り、10時を過ぎるとヘッドホンに切り替えた。それぐらい静かだった。ところが、早朝、朝の4時頃になると、近所からブイーンとバイクの音が聞こえる。1台が近所を周りながら、音は遠くへ消える。しばらくして静寂が流れる。また眠りにつく、が。また1台のバイク音が聞こえる。つまりは大手新聞社の数だけ、バイクが通過し、近所を騒がすわけだ。困ったもんだな。

そんなわけで、バイクメーカーの方にお願いしたい。騒音の少ない電動バイクを、もっと安価で提供できないでしょうか。新聞配達専用のモデルとして。そのバイクを配達員の方が利用すれば、早朝の騒音が少なくなる、と思うのだが。早朝は、自転車の利用をお願いしたいのだが、それも大変かな。電動アシスト自転車もあるんだから。

騒音をまき散らすものといえば、ヘリコプターがある。阪神淡路大地震の時に、取材で飛来したヘリが、救助を求める人の声を爆音で消したのは、有名な話しだ。つくづくマスコミは単なる蝿だと思う。ヘリはうるさいだけ。

そういえばジェット機だってうるさい。大分にいるとき、夜中の2時とか3時に上空を通過するジェット機があった。一体どこへ、行くのだろう。本当に不思議。深夜だからこそ、確実に音は響く。時折、戦闘機が飛来することがあった。低空で通過したのでものすごい爆音だった。さすがに奈良では、低空で飛来する飛行機はない。航空機が離発着する空港の航路真下に済む住民はたまったものじゃないでしょうね。伊丹空港なんか、見ていると危なっかしいし、廃止すればいいのに。場所的に便利だろうけど、轟音で困っている人、多いはず。

移動体の騒音は、ほとんどがガソリンや重油で動く物だ。それらは常に騒音をまき散らして、爆走する。静かに走行する電気自動車や、電動バイクが、早く普及すれば騒音は確実に軽減されるのみ。そして、ジェット機やプロペラ機は、もっとエンジンの爆音を抑える技術を開発してくれなきゃ。

日本代表の、へたっぴ。

うんもう、ゴール正面でトラップできずに、決定的チャンスをミスするわ、なかなかシュートを打たないで、やっと打ったらゴールの遙か上を通過するは、何をやってんだい。という感想です。妻は、あー、また取られた。シュートを大外しすると、まったくどこへ蹴ってんの。憤懣の嵐です。

何かって。もちろん昨日のワールドカップアジア最終予選のバーレーン戦に決まってます。うんもう。とはいいながら、勝ったからニッコニコ。中村俊介のフリーキック一発で決まりました。つるっぱげのバーレーンの選手、ありがとう。いいところへ運んでくれました。ラッキー。

そうです。枠の中に打てば、何かが起こるの典型的な一例ですね。それにしてもバーレーンの選手はでかかった。なんでもナイジェリアとか帰化した選手が数人いたとか。さすがオイルマネーの国。しかしお金で実力は買えませんね。

えっ、カザフスタン相手に、カタールがこけた。日本代表は、あと1勝の勝ち点3で、ワールドカップの出場が決まります。なんともラッキー。ま、次のウズベキスタンは、3位狙いで必死にやってくるでしょう。でも、このあたりで日本代表にはすっきり決めてもらいたいもの。6月です。

いや～先週は、野球に、昨日はサッカーに。国際試合はハラハラしますが、面白いものです。しかし、あの、へたっぴ、は、なんとかしてもらわないと。いつまでも、アジアの中で接戦じゃ～困るんだけど。ま、勝って良かった、良かった。また、テレビを楽しめた。

ペットボトル飲料を買わない、３つの理由。

買うのを完全に止める、というのは私だって不可能。できる限りペットボトル入り飲料を買うのを少なくしましょう、というのが今の私の主義。

最初の理由。今、使用済みの廃棄ペットボトルの在庫が凄い量で増えています。かつては中国が日本の廃棄ペットボトルを輸入、これを利用して、ぬいぐるみやおもちゃなど大量の商品を製造しました。そのため国内在庫が極端に減少し、日本でリサイクルする企業が、廃棄ペットボトルを安く仕入れられずに、撤退、または廃業せざるを得なくなったのです。ところがこの不況で、中国への輸出がストップし、国内に廃棄ペットボトルが大量に残ってしまった。今や、国内でリサイクルできる企業やそのシステムが少なくなり、処理できなくなったのです。国内で処理できないゴミが増え続ける。だから、ペットボトルを買うのを止めよう、というわけです。

2番目の理由は、ペットボトルに入っている商品、主にミネラル入りのドリンク類ですが、本当に必要な良い商品でしょうか。よくスーパーで、なんとかミネラル水2リットルボトル6本で548円、とかで売られています。1個100円もしないものがペットボトルで売られて採算が合うのでしょうか。2リットルなら重さは2キロ。1トンで5万円です。10トントラックで50万円。そんな商品が、工場で作られて、ペットボトルに注入され、包装、箱詰め、トラックで出荷。さらに、問屋を経由して、スーパーに到着、段ボール箱から出して、店頭に陳列。こんなに手間なのに重さ２キロで100円以下で、採算が合うって、なんだか変。ある専門家は、安いペット飲料水は、水道水を浄化して、それなりにミネラルを加えただけ、と指摘している人もいます。飲料水にするのなら、浄水器を取り付けるか、水道水を一度煮沸させれば十分ですし、ゴミもでませんから。我が家の飲料水は、浄水器を使っています。

3番目の理由。ペットドリンクにはおいしい清涼飲料や、果汁入り飲料が多いですよね。特に小さな子供たちは大好き。しかし、この中には様々な食品添加物が大量に使われているのです。中でも注目したい食品添加物が、ブドウ糖果糖液糖。これを大量に摂取すると血糖値が大きく上昇します。ブドウ糖の取りすぎでインシュリンがおかしくなり、糖尿病になる小学生や中学生が増えているのも事実です。その他にも様々な食品添加物が、ペット飲料には使われています。毒にはならないでしょうけど、もののおいしさを味わう、という味覚が失われるのではないでしょうか。できれば、天然のくだものを食べたり、ジュースを作ったりで、味覚を目で味わうことを知ってもらいたいですね。

私も以前は、飲み水やお茶はペットだったが「、今はこれらを全く買っていない。飲み水は浄水器で。お茶は煮出し用の麦茶。なので、金銭的にもかなり節約できます。甘味料が入っている清涼飲料も飲まないので、50代のオヤジですがメタボでもない。健康と節約を考えるなら、ペット飲料は止めるのがベスト。よく10数種類の野菜飲料なんてのもありますが、栄養分がそのまま生きているかは、大いに疑わしいですから。

たらの芽、忘れた。

これは先週の日曜日のメニュー。その前に、娘さんと奈良市街を巡って、買物をして、家へ帰るなり妻は、たらの芽、忘れた。と言う。その日は、久しぶりのてんぷらだった。なるほど、だからか。

さてさて、あっつあつの天ぷらが並ぶ。これだけあれば、たらの芽がなくても十分じゃないか。この日の朝に、また、土筆を摘んできたのは、このためだったのかと納得。土筆もあります。

かき揚げ、大葉、アスパラ、椎茸、蓮根、筍、さつまいも、かぼちゃなどなど。陸の好きな、鶏の唐揚げや海老も、もちろんある。殿は、海老は好きだが、生でしか食べない。

柚子塩やかぼす塩をちょいと付けて食べるの、香りが豊かでいいんだけど。私は、天つゆにたっぷりの大根おろしが、やっぱり好き。天つゆにひたひたに漬け、こんもりと大根おろしを掬いながらほおばる。旨い。さすがに3人と2匹では食べきれず、結構残る。

次の日は、天丼です。ここで、てんぷらをレンジでチンしてはダメ。油が廻ってベタベタになり、食感を損なう。アツアツご飯に具材を乗せて、アツアツのつゆをかければ、天ぷらも温まって十分のおいしさ。我が家の、2度楽しむ天ぷらでした。

ところで、今日も寒いですね。歩いていると、咲き始めた桜が北風に震えています。いや～、この寒さは、寒の戻り。ここまできて、風邪なんかひきたくないですよね。カラダには十分にご注意を。いや～、寒い、寒い。

そういえば、大相撲があったんだ。

いや～WBCの侍ジャパン、やりました。国際試合は、見ていて本当に熱くなりますね。日本人は大したものです。なんといっても、キューバと、アメリカを撃破して、韓国に勝ち越しての優勝。おめでとうございます、原監督。

やったね日本と、一息つけば、そういえば大相撲の大阪場所が開催されていたんですね。なんでも、横綱の朝青龍と白鵬が優勝争いをしているらしいんだけど、あのやんちゃな朝青龍を誰も懲らしめることができない。でもとうとう朝青龍は2敗目で、全勝の白鵬とは、差が付いちゃった。どっちもモンゴル力士だから、どうでもいいけど。

私も、昔は大相撲をよく見た。しかし千代の富士の全盛期から、引退頃から見るのが少なくなり。若貴が引退したらは、ぷっつりと見なくなった。その間に、外国人力士が増えちゃって、取り口も雑な感じ。かつては、相撲って美しい格闘技だと思っていたんだけど、なんか闘志むき出しで粗野な勝負になりましたね。NHKの視聴率ってどれくらいなんだろうね。

若者ファンも少ないと聞く。大相撲って、なんで夕方の6時に終了するんだろう。これじゃ～、もっとも見てもらいたい人が見れないじゃないか。いっそ幕内の取り組み時間を、午後の７時から９時までのゴールデンタイムにすれば、もっと注目が集まるんじゃないかな。ま、保守的な相撲協会が、改革などするわけもない。ゴールデンタイムに移っても、私は見ないけど。

とにかく、強い日本人力士が現れない限り、外国人力士に人気を頼るわけで。やっぱりつまらないな。野球やサッカーとは逆の現象で、変な国際化で日本人を弱くしちゃった。相撲に対する魅力がなくなったから、この世界に入ろうとする日本人がいなくなったんだね。ま、相撲は、どうでもいいけど。次はワールドカップサッカーのアジア予選だね。日本はホームでバーレーンとの戦い。勝たないと許さない。いや～国際試合は、熱くなれます。楽しみです。

奈良では、風向きが見えない。

大分に住んでいるとき、風向きがはっきりと目に見えた。どういうことかと言うと、その当時に私たちが住んでいた2キロ北側が工場地帯で、大きな煙突から煙が上っていたから、その向きで風の方向が分かった。不気味だったが、炎を吹き出す煙突もあった。

北風の多い冬場は、工場の煙は私たちの住まいの方にも影響を及ぼす。北側の窓が、ススだらけになったものだった。工場のさらに近くに暮らす人は、もっと大変で、窓なんかは開けられない。洗濯物は外に干せない、と嘆いていた。

ところがその工場の社宅は、排煙の影響が少ないもっと距離の離れた南の高台なんかに建っている。なるほど社員の健康を考えているのだ。ずるい、と思うが。ま、私たちが住んだ小池原は、冬には北側の窓が煤けたけど。南風が多くなる、春から夏、秋にかけては何の影響もなかった。煤けるのは困るけど、煙突の煙は、日本の鉱工業生産の活力を象徴しているから。

奈良でも、当たり前だが空の雲は流れている。地上の風は、どっちからどっちへ流れているんのか。それが家の中からは見えないのだ。工場のでかい煙突がない。見えない。どこかにはあるのだろうけど。

奈良の北部は住宅地帯。煙を吐き出す工場の煙突など、あるわけもない。京都府の境に、清掃工場はあるのだが、遙か遠くなので見えるはずもない。散歩に出て、高台を歩くときにその煙は見える。工場の煙が見えない環境は、心地良い環境でもあるわけだ。奈良暮らしも、なかなかいいね。

おまけライターで、コンビニ10カ月連続売上増加。

2009年2月のコンビニエンスストアの売上高は、既存店ベースで前年同月比2.0%増の5362億円で、なんと増加は10カ月連続。百貨店やスーパーが低迷する中で、大したものです。タスポカード導入時期と重なっていますね。

私も、必ず月に2回は利用する。以前はめったと利用しなかったのに。その訳は、タバコですよ。10箱入りの1カートンを3000円で買う。するとおまけでライターが付いてくる。これが、うれしいんだな。もちろん私はタスポカードを持っていません。

以前は、犬の陸の散歩ついでに、タバコを買うのが習慣だった。左手に陸のリードを、右手に300円を握りしめて自動販売機で購入。それができなくなったときは、悲しかったが、コンビニでのおまけライターが、今は楽しみ。おかげで、100円ショップで3個入りライターを買う必要がなくなった。というか、ライターは貯まりに貯まってますが。

コンビニのタバコ購入時のライターサービスが続く限り、コンビニで買い続けるでしょう。だから、コンビニは売上げアップですね。さで、増加は12カ月まで続くでしょう。問題は、その次の月からですね。ちなみに私はコンビニではタバコしか買わない。

食料品はスーパー。酒類はディスカウント店。割高な商品をわざわざコンビニで買うこともないでしょうに。おにぎりや総菜は、添加物がいっぱい入っているので、もちろん敬遠です。あっそうそう、バーコードの入った公共料金をコンビニで支払う。それ以外の魅力はコンビニにはないから。さて、連続売上増加はどこまで続くのでしょうね。

WBC野球、日本の侍ジャパンが優勝。

やっとこさ日本が韓国を下しました。延長10回で、スコアは5-3と接戦でいた。しかしヒットの数は日本15本、韓国5本。こりゃなんで、点が入らないの。残塁を累々と重ねましたね。ここが極度のプレッシャーに弱い日本人の特質が表れたかな。

そんなチャンスを逃す中、延長の10回、ツーアウト2塁3塁で、散々ファールで粘ったイチローが、きっちりとセンター前にヒットを飛ばした。さすがイチローです。さすが大リーガーです。でも、なんで敬遠しなかったのかな、韓国は悔やまれるでしょうね。

日本と韓国の実力の差って、ほんのちょっと日本が実力は上だと、私は思っている。でも、韓国をヒットの数で上回りなから、韓国を突き放せないのはプレッシャーに負けているのと、監督の采配かな。

負けた韓国は、この悔しさをバネに、もっともっと強くなるはず。そう、大リーグに選手をどしどし送って、選手の実力の底上げを試みるでしょうね。だからこそ、日本のプロ野球も選手個人の能力を高めなきゃ。給料を上げるばかりじゃなく。大リーグと選手交流も図るなどして。

そしてプロ野球の放映を少なくしたマスメディアも、巨人一辺倒の放映システムが崩れたわけで、方法を変えて放映しなきゃ。日本ハムのダルビッシュや、楽天の岩隈が投げる試合を見たい人は、このWBCでいっぱい増えたはず。テレビ放映があると、選手の頑張りが違いますから。

今日のWBCを見ていた妻が、ハラハラしてテレビから離れられない試合だったという。ま、いい試合でした。昨日のWBCアメリカ戦の視聴率は、昼間にも関わらず28.7%だったという。今日は、どうなんでしょうね。国際試合は、面白いね。次回のWBC、本気になったアメリカが楽しみです。