何とかしてあげたいのですが！

この時期に解雇と住まいを失うのは
本当にお気の毒だと思う

いやなニュースばかりです

解雇されても蓄えさえあれば
当分はしのげますが

住む処がなくなるのが一番困りますね。

住む処が見つかったとしても

お勤め先のない人には申し込みを入れても
管理会社に断られてしまいます

貸してくれないなら買ってしまう
と言っても

やはり職のない人は住宅ローンが組めません

住む処がなく住所がないと就職先も探せません

先に住む処を何とかしなければ

でも
管理会社に断られてしまう

何とかしてあげたいと思うのですが

千歳烏山不動産　仙川不動産　つつじヶ丘不動産　調布の不動産の情報発信

パワー頂きました！

昨日は有楽町の読売ホールにて
一日＠ドリームデーに参加してきました

当社のホームページで使っている
ソフト会社でその年の大賞を
決めるというイベントです

全国の不動産屋さんが集まり
その結果
京都の不動産屋さんが大賞を取りました

インターネット不動産地味にコツコツと
物件を登録しています

みんなまじめにコツコツとやっている
不動産屋さんの集まりです

その後
懇親会、２次会　３次会と盛り上がりました。

皆さんからたくさんのパワーを頂きました。

３次会まで付き合いましたが
タイムアウトです。

当社のホームページも来年に向けて
見やすい、分かりやすいホームページに
リニュアルしていきたいと思っています

京王線調布市の不動産情報

これで！若くなるぞ！

昨日は銀座パタパタ会に行ってきました。

パタパタすると

きれいになる

若くなる

これは不思議な体験です

５年前の写真

３年前の写真

去年の写真

そして今の自分

５年前より３年前より
今の自分が一番若く見える

一人二人ではなく
皆若くてきれいになっている

一度試すだけで
実感することが出来る

これで少しは若返って
少しでも長く仕事が出来るように頑張ろう。

来月は１０日に新宿のサンルートホテルにて

忘年会より仕事が忙しくなれば！

火曜日の研修会が終わり２次会で
銀座に出てみました。

世間はもうクリスマスなのですね

クリスマスツリーがとてもきれいで
たまに繁華街に出てみるのもいいものです。

銀座なんて何年いや１０年以上ぶりかも

ほかの業者さんが写した写真見てください

これから
忘年会で忙しくなりそうです

その前に
仕事で忙しくならなければ

写真お借りします

阿佐ヶ谷の不動産屋さん

神田の不動産屋さん

代田橋の不動産屋さん

酒の肴は何がいい！

今日は早めに切り上げて
就職祝いをしてあげることにしました。

若い女の子ですが
居酒屋でいいかな

寒いので私としては
鍋がいいんですが
嫌われるかな

若い人と行くと
新たな発見があります

おつまみにしてもそうです

以前
トマトをつまみにして飲んだり
たこ焼きだったり

サラダや卵焼きのおつまみには慣れました

オジサンは
ぬか漬けのほうがいいのですが

さて今夜は
何が食べられるでしょうか

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お金を借りるのは！難しいですね！

なかなか良い物件送れずに申し訳ありません

ここのところ
新しい物件が入ってきません

建売やさんも銀行よりお金が借りられずに
新しい現場を持つことができません

品不足です

不動産屋というだけで銀行は
お金を貸してくれません

いい時は借りろ借りろとうるさいぐらいですが
困った時は貸してくれません

良い土地が出ても資金が出ないので
買うことができないのです

チャンスをつかむ人は
この時期にお金の借りられる人です

この時期に住宅ローンの借りられる人です

ここで勝ち組負け組の勝負がつきます

みんなに平等にお金が廻らないと
世の中景気が良くならないですね

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もしかしたら！今が大チャンスかも！

今朝の朝日新聞にマンション発売首都圏で４０％減

という記事が載っていました。

８月の首都圏発売戸数は２０４１戸で

前年同期比３８．８％の大幅減だった

一方平均価額は４７９０万円で同２１％アップ

契約率は３ヶ月ぶりに７０％台を回復した

と

小さい記事が出ていました

これは何かというと私の長年の経験で言えば

銀行が貸し渋りをし始め

土地の仕入れが出来なくなったために

新たな供給戸数が大幅に減ったためです

いつでも不動産は供給と需要のバランスです

供給が極端に落ち込んでいます

調布エリアで新築分譲住宅の仲介をしていますが

今新しい建売の現場が本当に少なくなってきています

中小の建売業者さんに金融機関がお金を出さないためです

やりたくても資金が出ないので出来ないのです

それに輪をかけて貸し剥がしが始まっています

銀行が在庫を安くても何でもいいから

売却して金を返せて迫っています

今ある完成在庫は銀行からの引き締めが強く

投売りの状態で処分しています。

そして銀行に返しているんです

冷静に考えると

いまが新築分譲住宅を検討するチャンスかもしれません

しかしこれは長くは続きません

市場に今出ている物件がはけてしまえば終わりです

あなたはどう考えますか

ファイナンシャルプランナー
調布エリアの不動産情報

調布駅が変わりますね。

調布駅の工事が着々と進んでいるようです

９月１４日（日）初電から仮橋上駅舎の

使用が開始されるようです

今まで乗降客の多い調布の駅で今時

エスカレーターもエレベーターも無いなんて

と思っていたのですが

今度は

中央口の南北出入り口と改札内の各ホームに

エレベーターが１基ずつ計４基設置されるみたいです

東口の通路は自転車も通れるスロープが付くようです。

工事中とはいえ前より便利になりますね。

それとトイレも奇麗なのが出来るようです。

すべての完成は２０１２年度を目指しているようです

これからおおいに調布は変わりますね。

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ぎりぎりセーフで帰れました！

昨夜は新宿サミット

ぎりぎりセーフで帰ってこられました

２次会３次会にも参加したかったけれど

体力負けですね

同じ営業ソフトを使っている

関東近県の業者さんが集まりました

色々な情報を得てこれから活かしていければと

少しでも見やすい良いホームページに

頑張ります

サミットの幹事さんご苦労様でした

調布エリアの不動産情報

新宿サミット！に参加してきます！

これから新宿サミットという名の会合に行ってきます

誰が名付けた会なのか

私は１回目から欠かさずに参加しています

ただの飲み会ではありません

勉強もするのです

同じホームページのソフトを使っている

インターネット不動産屋さんが約６０社集まります。

遠くは福島、茨城など関東各県より皆様来られます。

ここでいろいろな情報を仕込んでこなければなりません

しかし

いつも仕込む前に酔っぱらってしまいます

今夜は酔う前に情報をつかんで帰ります

少しでもホームページが良くなるように

これでも日夜勉強しているのであります

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