不動産屋の親父のあれこれ!

京王線「つつじヶ丘駅」で不動産屋をやっています。
日々のあれや!これや!綴っています。

地価公示見てるかな!

2007年03月25日 | Weblog
2007年の地価公示が発表されましたね。

1月1日現在の価額ですが実際はもっと高いです。

昨年からずっと案内していたお客様

今年の1月に入りやっと

気に入った物件を見つけ

これを買いますと決断してくれたのですが

二日後私の携帯に電話が入り

設計をしてる従兄弟に相談したら

まだまだマンションは下がるので

もう少し待ったほうが良いといわれたので

今回は、見送ります。

設計士に価額の相談しても・・・

建物のことならいざしらず

もう不動産は上昇気味ですよと

お答えしても買わせる口実と

とられ

何も言いませんでした。

不動産屋は信用ないから

設計士さんのほうが信用ある・・・

あのお客様新聞見てるかな

京王線の不動産情報

お引越しの準備できますね。

2007年03月23日 | Weblog
最近は、住宅ローンの審査結果が速く出るので

私達もお客様も大助かりです。

金曜日の夜に銀行に持ち込んだ案件が

昨日朝きたらFAXが入っており

審査OKですという知らせが届いていました。

今までは、契約したものの

住宅ローンが通るか通らないか

2週間ぐらい不安な状態が続いていましたが

今は、楽になりました。

これで後は決済を待つばかりで

そして新居にお引越しです。

これで引越しの準備が安心して出来ますね。

良かったですね。 

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つつじヶ丘マック!新装オープン!

2007年03月19日 | Weblog
昨日、24日25日には引越ししたいというお客様を

3日所ばかりご案内して

始めにご案内したところが大変気に入られたのですが

家に帰りお父様とご相談して

今日ご返事いただくようになっていたのですが

連絡無。

もうほとんど物件も無くなり

一日でも早く決めなければならないこの時期

ずいぶんのんびりしてる

大丈夫なのかな



人が大勢並んでいたので

何かと思ったら

つつじヶ丘のマックガ新装オープンでした






IP電話はどうですか。教えて下さい。

2007年03月13日 | Weblog
10年も前の電話機なので前々から
変えたいと思っていたのですが
ISDNかなんかの電話機で今はもう無いそうです。

困ったもんだ。

新しい何かを入れなくては

今良く聞くIP電話にしようか

音声は大丈夫なのかな
品質はどうなのか

一時つながらないと騒いだことがあったが
今はもう大丈夫なのかな

それともまだ早いかな

だれか詳しい人がいましたら
教えて下さい。

近々で入れ替えなければと思っています。
宜しく情報下さい。

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縁ものですね。

2007年03月12日 | Weblog
この時期は

ホームページに物件を入れても入れても

すぐに決まってしまうので

物件の入れ替えが大変です。

今度の土日に案内予定のマンションも

それまで有るかどうか心配です。

せっかく良いマンション見つけて

ご案内予定入れてあるのですが

それまでに決まってしまったら・・・・

ト ホ ホ

あまりお客様を

急がせると何だと思われるし

物件の動きは早いし・・・

でも

不動産は縁ものだから

他で決まってしまったら

縁が無かったか・・・

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いつも!ギリギリ

2007年03月11日 | Weblog
この3月という時期はいろいろ事情があって
買ったり売ったりが多いですね。

やはり移動の3月ですね。

その人の事情に合った物件を探して
良い形で収まればとお話を聞かせていただき

その家族に合った物件をご紹介させていただいています。

何年か前のお客様が事情が変わったと
ご相談に見えるケースも多いです。

良い形のご相談もあるし
再出発のご相談もあるし

ほんと人生いろいろだなと思うのも
この3月ですね。

そしてやはり
確定申告のご相談がこの時期多いです。

どうせやらなければならない事ですから
早めに終わらせておいたほうがいいですよ



言っていますが

私もまだです。
何時もギリギリです

明日から自分のことで頑張らなければ

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