来年は激動の年になりそうですよ。

皆様、今年一年お付き合い頂き
ありがとうございました。

来年もより良い情報をいち早く
お届けできるように頑張ってゆくつもりです。

２０１４年に物件をさがす人にとっては
激動の年になりそうです。

その理由は

消費税が上がること。

資材不足で資材が値上がりしていること。

職人さん不足になっていること。

金利の動向がつかめないこと。


最初のうちは建売屋さんも
企業努力で頑張るでしょうが

だんだんと体力が落ちてきて
値上げせさるを得ない状況になるでしょう。

来年度はしっかりと不動産市場観察して

情報をお届けしたいと思っています。

どうか皆様、新しい年も宜しくお願いします。

皆様も良いお年をお迎えください。

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お正月を新居で迎えられない人へ。

今年も、あと僅かになりました

今度のお正月は新居でと考えていた方

残念ながら今年も希望の物件に
巡り会えませんでした。

一年かかっても見つからなかった人は

お正月に家族会議を開いて
家族の希望の条件を
洗い直してみてはいかがでしょうか。

今ある希望のうち

これだけは絶対ということを
２つぐらいに絞られてみては
どうでしょうか。

駅からの距離１０分以内を
歩ける距離
１８分ぐらいまでにする。

急行停車駅を各駅停車駅も視野に入れる

希望の場所より３駅から５駅延ばす

バス便も考えてみる

ちょっと視点を変えるだけで
新たな物件に巡り会えます。

来年こそは良い物件にめぐり合えますように。

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クリスマスプレゼント。

今年も残り少なくなってきました。

この時期がチャンスです。

もしも、今現在ご検討中の建売住宅があり

検討中の建売住宅が完成している場合は

価格交渉がしやすいです。

建売屋さんとしても、
なんとか年内に契約だけでもしたい

と

いう思いがあるからです。

安心して年を越したいです。

ダメもとで
強気で交渉してみてください。

意外と交渉成立ということもあります。

価格交渉の件についてはご相談ください。

安く買えればクリスマスプレゼントになりますね。

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お正月を新居で迎えられない人へ。

お正月は新居でという希望が
今年も叶わなかった。

もう何年も探してるというのに。

見つからないのはなぜでしょう。

予算でしょうか。

デザインや間取りが気に入らない。


建売を考えている人は探し方を変えてみるのも
ひとつの方法かと思います。

建築条件付きの物件です。

注文建築ですと、高くつきますが

建築条件付きであれば

予算は建売を買うのと変わりません。

中にはフリー対応住宅というのもあり

注文建築と変わらないものもあります。

間取りやデザイン、設備など
自分好みのもので作ることができます。

なぜか
多くの人は建築条件を嫌がりますが

建築条件付きもご覧になっていただければと思います。

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解体寸前の住宅を探す

一戸建てを探すの最後は

５．築年数の古い中古住宅を購入
この物件を探している多くの人は建物は古くても良い、
土地が多く付いていれば良いという考えの方です。

また、将来は建て替えるので、
何年間か住めればよいと考えている人もいます。

近頃テレビの番組、ビフォー・アフターのせいでしょうか
全面的にリフォームをするから
建物はどんなに古くても大丈夫。

建物は古ければ古いほど良いと
いう人たちも多くなりました。

建物価格はゼロに近い物件を探し、
その浮いた分でリフォームをするようです。

これはもうだめだ
解体するしかないなと思った建物でも
見事に蘇ります。

どんなに古くても建物を再生させる、
デザイナーハウスに変えることが出来る
というリフォーム業者さんが増えてきています。

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５つの一戸建てを探す方法

一戸建てを購入するひとつの方法として

４．築年数の浅い中古住宅

子供の学区の関係や長年住み慣れたところを
離れるのは、いやという方には
地域を選ぶことが出来ません。

決められた地域で新築物件が
供給されるのは極めて稀です。

その地域内で売りに出されている
中古住宅の中から良い物件を
探すことになります。

その地域の住宅環境や不動産の
相場観は持っていますので
物件が出た時の良い悪いは
すぐに判断できます。

間取りが、希望に合致すれば
早めに決断することが出来るでしょう。

次へ続く

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