まだまだ！動いてますね。

この時期夏休みは通常暇になるんですが

今年は違いますね

まだ動いていますね。
建売も完成近くになると決まっていきますね

マンションの売り物も少なくなりました。

今日は雨の合間を縫って
新しい物件の写真撮り

なんといっても情報が命ですので
一日も早く新しい情報を
お客様にお届けしなければと
頑張っていますよ！

今日は無事マンションの決済、引渡しが済んだので
帰りにうなぎでも食べて帰りましょう。

土用の丑の日でライフ隣のうなぎ専門店も
お客様が列を作っていました。



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不動産購入のはじめの一歩！

不動産購入の、はじめの一歩は！

住宅ローンがどのくらい借りられるかを
知ることです。

昔と違い今は頭金なしでも買うこと出来ます。

そしてその借りた金額を月々返していくことが出来るか

どのくらい借りられるかは

事前審査申込書に書いてもらえば
簡単な審査ですぐに分かります。

せっかく良い物件が見つかったのに
住宅ローンが借りられなかった

と

言う話は良く聞きます。

事前にに審査を受けておけば
安心して物件探しが出来ます。

月々の支払いが今の家賃より安くなれば嬉しいですね。

調布エリアの不動産探しは！

夏だ！おらほせんがわ夏祭り！

暑い日が続き、ようやく夏だという感じになりました。

８月は１日より３日迄仙川の夏祭りです。

仙川にこんなにも人が集まるのかというほどの人出です。

祭りの内容も濃くて

和太鼓・フラメンコ　サンバ　よさこい　阿波踊りなど
とても楽しめる３日間です。

おらほせんがわ夏祭り

子供達も楽しめるメニューが一杯

夏休みの第一弾として
仙川で楽しんでください。

仙川の商店街は充実してますし

実篤公園そして今話題の

東京アートミュウジアム

お疲れになったら

スーパーセント

湯けむりの里があります

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手賀沼エコマラソン！もう一杯だって！

今日はばっちり練習しようと思っていたが
残念！雨で走れず

マラソン仲間が事務所に遊びに来て
手賀沼エコマラソン申し込んだのだけど
一杯で締め切られていたと残念がっていました。

去年もうちのマラソン倶楽部のメンバーが
何人か間に合いませんでした。

１０月２８日なので
まだ日にちがあると油断してしまうのです

やはり人気のある大会は早いですね。

手賀沼エコマラソン

今回初マラソンでドリーム仲間の
ルートハウジングの森本社長
ご夫婦がエントリーされました

一緒に走るのが楽しみです。

なんといってもゴールした後のビールは
うまいよ！

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やはり！調布がいいですね。

昨日は１日天王洲アイルで＠ドリームの
ホームページ研修会に行ってきました。

色々教えられました
ドンドン世の中進んでいくので
月一回の勉強会では着いていくのがやっとですね

当社のホームページも
バージョンアップしていかないと
皆さんに見てもらえなくなる

調布から天王洲に行くと田舎者にとっては
すごい都会に来たなと感じます。

高層ビルが立ち並び運河が流れ
ウッドデッキの桟橋が続き

テレビドラマに出てくるロケーションですね。

天王洲で働いている人は服装が自由で
スーツ着てる人は殆ど見ません。

自由なんですね

クールビズでネクタイはずすだけでも勇気がいるのですが

でもやはり調布がいいですね。

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住宅ローンが助けてくれた！

売却のご相談を受けお話を伺っているうちに

ご主人が亡くなりこんな広いところは
いらないので住み替えたい。

まだ住宅ローンも残っているし

う～ん・・・

待てよ

以前もこんなケースがあったな

住宅ローンを組んでいる場合
自動的に生命保険に入るようになっており

亡くなった場合は
残された人にローンが残らない仕組みになっているのです。

ですから

ローンはチャラです。

最近は住宅ローンに
３大疾病の付いたのもありまして
がん・急性心筋梗塞・脳卒中
になれば

住宅ローンの残額の金額が３大疾病保険として
支払われます。

住宅ローンは大きいので
何かのときに安心ですよね。

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難しい案件！契約できました。

今日無事にローン案件の難しい契約が成立しました。
資金のめどがついたので契約を済ませました。

銀行という銀行はスベテ当たり
その中の１行が理解を示してくれました。

難産だっただけあって
今日の契約はとても嬉しく
買主さんにも喜んで頂けました。

後は決済の日を待つだけです。

もう１本かなり難しい案件抱えています。
これも何とか通して喜んでいただければと思っております。

相続のご相談も受けているし
暑さに負けず頑張らなければ

今日はよい日なので

たまには

帰りに本物のビールでも買って
家で飲むことにしよう。

いつも
のどごし生なので
今夜は

思い切って
アサヒプライムタイムにしよう。

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土地さえ手に入れれば！

つつじヶ丘に３５８０万円の売り地が出ました。
３０００万円台の売り地は中々ないのですが

容積もよいので大きな家が建ちます。

建売ではなくどうしても
注文建築の家が欲しい人にはいいですね。

ただいま解体中で更地渡しです。



仙川にも３０００万円台の売り地が出ています。

何とか土地さえ押さえてしまえば
建物は如何にでもなります。

お金をかけようと思えばいくらでも
安く安く建てようと思えばそれなりに

たとえばお風呂にしても

３０万円位から７０万～８０万
ジャグジーやTVの付いた超豪華な
２００万するものや

いくらでも予算に合わせ作ることが出来ます。

まずは、土地ですね。

仙川・つつじヶ丘・調布の不動産情報は

頭は軽いほうがよい！

やはり、頭が重いと駄目ですね。

日本の家は屋根が瓦屋根だからいいと思っていましたが
今回の地震で屋根の重い家がつぶされてましたね。

屋根がコロニアルだと安っぽく見えて
重みのある瓦屋根のほうが好きだったが
地震のことを考えると

頭は軽いほうがよい見たいですね

最近頭の髪の毛短く切って軽くしました。

それに柱より壁で持たしたほうが
地震に強いですね。

今回も神戸のときもそうでしたが
壁で持たした家はつぶれてなかった。

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雨が降って誰も居なくなった！

台風が去り東京はそれほど被害がなくよかったですね。

台風で一昔前の事思い出しました。

建売屋さんに勤めていた人が
台風の朝、出社してみたら営業は誰も来ていない
皆どこかに直行やら来てもすぐ外に出て行ってしまい

事務所の中は自分と女の子だけが残り

しばらくするとその訳が分かりました

そのうちじゃんじゃん電話が鳴り出し

雨漏りがするのですぐ来て欲しい
瓦が飛んだ
戸がとんだ

それは皆クレームの電話

外は台風
事務所の中はクレームの嵐

雨の降った日は誰も居なくなる理由が分かった

今はそんな欠陥住宅を建てる
建売屋さんも居なくなったけれど

一昔前の建売はひどいのもありましたね。

長年やっていると
ここの建売屋さんのは大丈夫とか
ここのはお客様に紹介できないとか分かりますね。

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