今年もまた夜桜コンサートの日がやってきました。

京王線「仙川駅」駅前の２本の桜の木が

「駅前整備計画」によって伐採される

運命に有ったとき桜を愛する多数の伐採反対の

署名により伐採されずに保存されるようになりました。

今は見事な２本の桜です。

保存されるようになった記念に毎年４月１日に

「夜桜コンサート」が開催されるようになりました。

仙川駅前「夜桜コンサート



千歳烏山不動産　仙川不動産　つつじヶ丘不動産　調布不動産の情報発信

早めの！情報発信！

耐震偽装問題等で世間を騒がせたので

昨年建築基準法が変わりました。

昨年の６月２０日に検査の厳格化を柱とする

改正建築基準法が施行されました。

その為に確認申請が中々下りずに

パニック状態になり一時は

建売住宅が消えました。

ここに来て新しい建築基準法に基づいて

建築確認を取得した建売が出てきています。

そして価額も大分こなれてきていますので

分譲住宅の購入をお考えの方は丁度良い

時期かと思います。

良いものは次々と決まっていますので

良い情報は早くホームページに乗せて

お知らせしなくてはと思っています。

少しでも早く皆様に情報発信します。

不動産情報は

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やはり！最後は動きましょう。

いまや物件探しに事欠かない

インターネットという便利なものがあり

夜中でも何でも自分の都合のよいときに

物件収集が出来る。

登録さえしておけば自分の希望の

物件を送ってきてくれる

毎日帰るのが楽しみになります。

でも！でも！

後悔しない物件選びはやはり

時間を割いて

「物件を！見ることです。」

写真や間取図を見て気になるものがあったら

実際に動きましょう。

図面では分からない新たな発見があったり

実際見てみると写真より良かったり

廻りの環境が素晴らしかったり

管理人さんがとてもよい人だったり

意外な発見があったりしますよ。

やはり最後は動きましょう

ご一緒に動きますよ。

不動産探しのお手伝い

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１０分早起きで！良いマンションに巡り合える。

予算が決まったらまずは情報収集

希望の条件を登録しておけばメールで
情報を送ってきてくれるのでこれが一番楽チンです。

予算が同じなら一駅二駅先に行けば
もっと良いマンションに巡り合えるし

思い切って電車で１０分先まで行けば
築年数の新しいマンションが購入できる

朝１０分早く起きる気持ちでもう少し先まで行けば
理想のマンションに巡り合えるかも知れません。

沿線は動かせないと思うので
もう少し先も視野に入れて情報を集めてみましょう

マンション情報は！

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お部屋探しも難しい！審査が通らない！

学生さんようのお部屋探しも終わり
ファミリータイプのお部屋探しが忙しくなりました。

学生さんの場合親が保証人になるので
比較的スムーズに行くのですが

ファミリーの場合保証人である親が
リタイアしている場合親は保証人になれず

保証人探しに大変です。

ここでいつもつまずきます。

保証人は印鑑証明や収入証明書が必要なため

親なら良いのですが
それ以外の人に頼むのは頼みずらいですよね。

やはり年を取れば取るほど
お部屋探しは難しくなります。

まして自分がリタイアしたら
それこそ賃貸探すのは難しいですね。

その為にも住宅ローンの効く若いうちに
マンションを購入しておけばいいですね。

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今度の！土・日が見ごろかもね。。

深大寺の桜

深大寺の桜が大分色づき始めました。



今日のお天気で一気に進む事でしょう。





今度の土日がお花見日和になりそうですね。

深大寺には良く行くが神代植物公園はまだの方
お花見にどうでしょう！

園内には６５種６００本ものサクラがありソメイヨシノの花を
紅色にしたような「神代曙」を始め枝垂れサクラなども楽しめます。

３月２９日（土）３０日（日）４月５日(土)６日（日）には
サクラのライトアップが行われるそうです。

これを機会に一度園内に入場してみてください。

調布エリアの不動産情報

自分好みの！マンション生活！

マンション購入して自分好みに
暮らし始めるには

自分でリフォームするという手が有ります。

マンション購入予算より

３００万～５００万ぐらい
安いマンションを見つけて

お風呂やキッチンは新品に取り替える
キッチンは今流行のＩＨにしてもいいし

お風呂は思い切ってジャグジー
そしてＴＶ付き

お風呂に入りながら野球観戦

床から天井まで自分好みのクロスに張替え
床は全部フローリング

そして床暖房も

夢はどんどん膨らみます！

夢の実現応援します。
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ほんものの！卵食べました！

この時期は地方よりお部屋にたくさんの方が
お引越しで来られます。

引越しやさんの
トラックもあっちこっちで見られます。

福島からお部屋にご入居された学生さんの
お母様より卵を頂きました。

生で食べて欲しいということで
早速ごはんにかけて食べてみました。

これが驚き！

卵の黄身がオレンジ色で

箸で突っついても

黄身が壊れません。

なんだ！これは



ねっとりしていて

とにかくおいしい

すごく濃い味です。

これがほんとの卵なのですね

ネットで探して購入してみたくなった。

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ドアを開ければ！新築だ！

よく古いマンションは嫌われますが

立地が良くて管理がしっかりしていれば

お値段は手頃で
それこそ家賃より安くなることも有ります

今はリノヴェーションマンションとか
フルリフォームしているマンションが
出回っています。

マンション自体は古いですが

お部屋のドアを開ければ

室内は新築です。

フロ－リングも全部張り替えてあるし
襖・建具も全部新品

もちろん、お風呂もシステムキッチンも
洗面所・トイレすべて新品です。

こうなってくると新築マンションと変わりません。

安くて月々の支払いが
なんといっても楽なので

選択肢の一つとして考えてください。

マンション探しのお手伝い
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中古マンションの良いところ！Ⅱ

中古マンションの良いところは
なんと言っても実際に見られるところ

エントランスに入れば
そのマンションで生活してる人達の
雰囲気や生活ぶりが感じられます

共有部分は良くお掃除されてるかとか
駐車場は入れやすいのかどうか

お部屋に入れば
売主さんが生活されているのですから

生活の仕方が良く分かります。

自分だったらこうするああすると
イメージがわいてきます

売主さんに遠慮なく聞いてみればいいです

お買い物はどこまで行っているのか

公園は近くに有るのか
どこの幼稚園がいいのか

どこか安いお店があるのか
お勧めのお店や休みのときに
行ってみたら良いところ等

新築と違って
そこに住んでいる人が居るのだから

色々教えていただき
生活環境をイメージしてみましょう

マンション探しのお手伝い！
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