今！本屋さんが危ない

最近は本屋で本が売れないそうです。

活字離れで若者が本を読まなくなった。

コンビニで雑誌や漫画を買うぐらいだそうです。

昔からあった仙川駅の前の本屋さん。
好きでよく行っていたのですが
ビデオやさんに変わってしまいました。

さびしいです。

新聞屋さんも嘆いていましたが
若い人は新聞を取ってくれないし
マンションに勧誘に行っても
オートロックで中に入れず
インターホンで簡単に断られてしまう。

部数が減るばかり
このままでは成り立たないそうです。

私などは昔の人で
朝新聞が無いとさびしいのですが

こんな状態なので
不動産の新聞折込チラシを入れても
反響は減るばかり

新聞を取ってないということは
チラシを見る機会が無い

そこで
当社のホームページにチラシ入れました

まだまだですが
これから充実していきますので
たまには覗いてください。

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野川に水がない！

いつものジョギングコース野川

午前中通りかかったら水が少なくなっていて
鳥がかわいそうでした。



かわいそうに立って歩けるほどの水しかありません。



ところどころに水溜りが
梅雨時というのにこんなに野川に水がないなんて

心配していましたら午後から雨が

でも

たいした雨ではありません。
今年は水不足でしょう

高校野球のころが心配です。

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マンションは１階がいいですね。

マンションの庭付き１階を探している
お客様がいらっしゃるのですが

これが又中々出てこない。

普通はよく出てるのですが
探してるときは中々見つからない。

１０階建てのマンションでも
１階はその十分の一になるのだから

やはり希少性はありますよね。

私も１階が好きです。

地に付いて落ち着いた感じがしますし
なんと言ってもやはり庭が欲しいですからね

マンションの庭付きは
建売住宅の庭よりずっと広いのが付いていますよね。

庭でバーべキュウーも出来るし
お休みの日には庭にいすとテーブルだして

ビールなど一杯
いいですね！

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機能がこんなについてる！デジカメ

昨日はホームページソフト会社の
写真の撮り方講座に参加して来ました。

ホームページに載せる写真を少しでも
良くしようと思い勉強してきましたよ。

プロカメラマンのとてもかっこいい先生でした。

先生です！

まず初めて知りましたが自分の持ってる
デジカメにこんなに優れた機能がついているとは

一つでも二つでも使いこなすと
写真がまるで違うものになるので

驚きでした！

今まで何でもかんでもフラッシュつけていました。

ピカッと

光らないと安心できませんでしたが

プロは人物以外フラッシュは使わないみたいですね。

外での写真撮影のとき
丁度倉庫が開いていて中は肉眼で見ても真っ暗

こんな時は当然フラッシュつけますよね

でもフラッシュつけても奥まで届かない

先生に教えられたとおりフラッシュつけないで

とってみたら

それがバッチリ

中まで写っているではありませんか

ホワイトバランスとかＩＳＯとか
なんだか解らなかったが
これだけでも大分違った写真が取れます。

大変勉強になりました
２回目が楽しみです。

だんだん写真のよくなる
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自分好みの家が建つ！

最近建築条件なしの売り地が
ポチポチと出てきました。

この辺でもつつじヶ丘や仙川に売り地が出ています。

今までは売り地でもほとんどが建築条件付でした。

建築条件がないということは
自分のお好みの家が自由に建てられます。

それこそ自分の夢がかなえられます。

今は少ない純和風の数奇屋風でお茶室があって
自分の趣味が活かせる。

それとも思いっきり派手なデザインで
愛車優先の家とか

そういえば以前私のお客様で
オートバイのために家を建てた方がいらっしゃいました。

ネジ一つにしても何千円とか言う世界でした。
一階は全部オートバイをいじくりまわすスペース。

自分の寝室はホント狭くベットが一つ入って一杯一杯。

よく最初に間取り図面を作ってきて
この間取りの入る土地を探して欲しい

これが一番難しいです。

土地には色々制限があるので

それより自分の環境に合った土地を決めてから

その土地の地形にあった

自分好みの間取りを作ればいいのかなと思います。

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初日で１００００人！

２００８年東京マラソン

この前の日曜日からエントリー開始しましたが

初日で応募者が１万人を超したそうです。

こうなると来年も走れるかどうか分かりません

又落選で青梅マラソンを走ることになりそうです。

なんとか抽選に当たる方法は無いものだろうか

走れるかどうか分からないで

練習するというのもきついもの有りますね

東京マラソン２００８

ほんと！一日で間に合いました。

何とか間に合いました。

明日お引越しで今日一日でジュウタンの張替え
壁・天井のクロスの張替え

今日一日でなんとしても仕上げなければ

そりゃ無理だよ！
第一材料が間に合わないよ

それは誰でもが言うせりふ

そこを何とかするのが社長の力

とお願いして

今日一日で仕上がりました。

じゅうたんが中々届かず
心配してましたが何とか間に合いました。

後は
お掃除をするだけです。

さあ！

これで明日は
お客様に気持ちよく引越ししてきてもらえます。

ホント　よかったです。

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明日一日が勝負です。

今日当社のお客様がご購入した
マンションの引渡しを受けました。

ご一緒にマンションのお部屋に行ってみると
家具のあるときとは違って
壁のクロスの汚れも目立ち
お部屋のじゅうたんにも家具の置いた後が
くっきりと出ていました。

よい家具が並んでいてモデルルームみたいだったのですが
やはり長年住んでいらっしゃったので仕方ないですよね。

そこで急遽
内装屋の社長を呼び出して
明日一日でクロスとじゅうたんを張り替えるように頼みました。

内装屋さんは泣いていましたが
引越しの日にちは動かせないので
やってもらうしかありません。

材料が揃うかどうか心配ですが
長年の付き合いで何とかしてくれるでしょう

お客様には気持ちよくお引越しをしていただきたいので

何とか明日は頑張るぞ！

といっても
様子を見ることぐらいしか出来ませんが

明日は一日監視です。
うまくいけばいいな～

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ホント！動いてますね。

最近よく業者間でこんな話が飛びかっています。
ホント早いよね。

物件の決まるのが早い。
ご紹介する物件がなくなってきた。

土日の案内に向けて準備しているんですが
その前に決まってしまったり
案内して帰ってきたら
他の人から申込が入り決まってしまったり

ホント
動いているなというのが実感です。

新築の分譲住宅が特に動いていますね。

昔は初めての不動産はまず
中古のマンションを買って
それから何年かして戸建に買い換える
パターンが多かったですが

最近は初めから新築の分譲住宅を
探すお客様が増えています。

景気がよくなったのか
住宅ローンが借りやすくなったのか

どちらにしても不動産が動いています。

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双方にとって大変よかったですね。

３月に契約したマンションの決済が
今日無事に終わりました。

売主さんの建物を建てる都合により
契約より今日まで時間がかかってしまいました。

契約してから時間がかかる場合
契約時のときの相場と決済の時期の相場が違ってきます。

今、つつじヶ丘では中々マンションの売り物が出ない状態です。
価額も上昇していますので買主さんにとっては
よい買い物だったと思います。

引き渡しまで時間が有るので普通の人は嫌がるのですが
買主様が待つという決断をしたのが当たりましたね。

売主様にとっても早いうちに売却が決まり
建物を安心して建てることが出来て
売主様にとってもよかったです。

売主様にとっても買主様にとっても
大変よい取引でした。

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