パソコンの調子が悪い！どうしよう！

ここのところパソコンの調子悪いです

遅くて遅くてとてもいらいらします

文字を早打ちするとパソコンがついてきません

ネットの立ち上げも遅く待ってる時間が長いです

仕事に影響するので買い替えるしかないのかな

と思い

キャノンに来てもらいましたが

やはりパソコンは高いですね

パソコン本体は安い価額でパンフレットに

乗っているのでついつい

買ってしまおうと思ったのですが

機能をよくするためにあれもこれも付けて

使いやすくすると結局高いものになりますね

どうしても仕事柄必要なのですが迷いますね。

それにしても

携帯にしろパソコンにしろ

時期が来ると買い替えなければ

いけないように作って有るのですね。

これも日本のすばらしい技術ですね

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自分でリフォーム！自分好みのお部屋に！

平成、特に５～６年前ぐらいからのマンションは

設備関係がとても立派ですね。

最近は回転が速くなってきたのか

１年前分譲のマンションも売りに出されている

今日ご案内したマンションも室内は新築と変わらない

とてもきれいでそのままお住みになれる

難点は価額がやはり高い

売りさんは買った値段に近い値段で売りたいためだ

価額を聞くと手が届かない

それなら

もう少し古めの安いマンションを購入して

自分でリフォームすればいい

最新式のお風呂をつけて

最新式のキッチンに取り替えて

洗面化粧台・トイレを取り替えれば

新築同様になり気持ちよく生活できます

このほうが安上がりでしょう。

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だんだん住宅ローンが厳しくなってきます！

ここのところ建売業者さんが

完成在庫物件を思い切って下げてきています。

金融機関の引き締めのせいでしょうか

とにかく早く在庫を処分したいと下げています

やはり思い切って下げた物件は

土日を挟んですぐに決まってしまいますね

一週遅れるともう駄目です。

下がった物件はすぐにお知らせするのですが

お客様もそんなに早く決まると

思っていらっしゃらなくて

案内が間に合いません。

引き締めのせいか

住宅ローンも厳しくなってきました

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３０００万円台の新築分譲住宅！

お休み前の物件確認しましたが

かなりの物件が決まっていました

お休みの日の案内予定物件も決まってしまい

急遽変わり物件を探しています

ここのところ暑くて大変ですが

物件の価額訂正などが有り

特に分譲住宅の完成在庫が

大幅に価額訂正をしてきて

お買い得感が出てきました。

３０００万円台の新築分譲住宅も

出てきていますのでこまめに

チェックしてみてください

３０００万円台の新築分譲住宅なら

何とかなりますよね。

住宅ローンは住宅ローンアドバイザーに

お任せ下さい。

住宅ローンアドバイザーのいるお店
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マンション選びのポイントは！

マンションは立地と管理ですね。

立地の良いところは既にマンションが建っていて

中々新築のマンションの立つ場所がない

やはり立地の良いところのマンションは

中古マンションになります。

中古マンションを見て

よく管理を買えということが有りますが

やはりそのマンションの管理が

きちんと行われているのかを

チェックするのは重要です。

大体エントランスを入ると分かりますね

きちんと掃除はされているか

ポストにチラシがはみ出ていないか

管理人さんがいるのか

ゴミはきちんと出されているのか

自転車置き場は整頓されているのか

エレベーターに乗った感じはどうか

既に生活している中古マンション

だからこそチェックできるのです。

マンション選びの参考に

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貴方なら！どうします！

よくお客様から相談されることの一つに

今賃貸で１２万家賃払っているのですが

賃貸で移るにもお金がかかるのでこの際

買ってしまおうかどうか迷っています

現在１２万家賃を払っているということは

２年に１回更新料の支払いが有るので

２年間に２５ヶ月分

２年間で３００万円支払ったことになります

６年で９００万円

さて貴方ならどうします

賃貸にしろ自分のものにしろ

生きてる限り住むところは必要です

銀行から住宅ローンが借りられるか

借りられないかは分かりませんが

借りられるなら

ここで勝ち組と負け組みが分かれますね。

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貸し渋りが始まったのかな！

ここのところ金融機関の引き締めで

マンションデベロッパーが倒産したり

建売業者が倒産したりで

新聞マスコミを賑わしています。

また貸し渋りが始まってきました

銀行は必要ないときにお金をどんどん貸し出し

本当に必要なときは

お金を貸してくれません

お天気のときに傘を貸してくれるが

土砂降りの雨の時には傘を取り上げます

よくお客様の中で家を買うときはいくらでも貸しますよと

言って預金を集めに来るが

いざ貸してくれというとなんだかんだで駄目になる

という話をよく耳にします

住宅ローンの審査もこの４月から厳しくなり

そして今はかなり厳しくなってきました

金融の引き締めでしょうか

借りられる人と借りられない人の

格差がここで出てきてしまいます。

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仕事のできる人！決断力！

決断力の有る人はやはりみていて気持ちがいいですね

これにするとスパッと決めますね

今日のお客様もそうでした。

その前の方も２物件見て調布のマンションに決めました

古いお部屋で手直しが必要でしたが

自分達でリフォームをしてもう引越しされました

決断力の有る人は仕事も出来る人でしょう

決断力の有る人は忙しい人でしょう

他の事に時間をかけていられないのでしょう

次から次へとこなしていかなければ

ならないことが山ほど有るのでしょう

出来る人のところに仕事が集まってくるのでしょう

余計なものに時間を取られたくないのでしょう

結果的には調布のマンションを買ってくれた方も

良い買い物をして結果的にはお得だったと思います

やはり仕事のできる方は凄い！

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内見のご予約は！早めに！

世間では明日から３連休ですね

人のお休みのときが忙しい商売です

でも案内したくても

マンションを売りに出しているお客様が

この３連休お出かけになる方が多いので

中々ご案内が難しいです。

売る方と見る方のタイミングが合いません。

昔と違い皆忙しいのでしょう

それとお一人住まいの方が多くなり

連絡もしずらいです。

そんな訳で内見の予約は早く頂くと

有りがたいです。

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やはり！早めのご予約を！

マンション案内の場合

明日見せて欲しいとお電話頂いても

売主さんのほとんどの家が共働きで

中々連絡が取れないことが多い

売主さんの都合もあり今日の明日は

ご案内できないケースが多いです。

と言ってずっと先だとそれまで物件が

あるかどうか心配です

ご案内予定のマンションが決まってしまい

あわてて代わりの物件探すこともしばしばです

現在お住まいのマンションの場合

買主さんと売主さんの時間調整が難しいですね

やはり早めの内見希望を入れて頂いたほうが

準備がしやすいです。

申し訳有りません。

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