青梅マラソン完走危うし！

気がついたら明日より１２月です。

青梅マラソンまであと２か月一寸になりました。

まずいです
少しさぼりすぎました

今日走ってみたら５キロでヒーヒーです

これは本当にまずいことです

間に合うかどうか
明日から気合入れて走ります。

今年の青梅マラソンはマラソンブームのせいか

締切日より前に
定員がオーバーしてしまい
早めに締め切ってしまったみたいです。

今年は早めに申し込んでおいてよかったです
間に合いました。

１０Ｋの部は明日まで大丈夫なようです。

レースに出るからには
完走してゴールを切りたいです

明日から練習に励みます。

青梅マラソン


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１２月の住宅ローンの金利が下がりました！

当社提携銀行の来月の金利がわかりました。
２００８年１２月にお借入いただく場合の金利です。

１１月に借りてくれた方には申し訳ありませんが
住宅ローンの金利は１１月より下がりました。

金利優遇を受けた場合の金利

全期間優遇タイプの変動金利は
１．６７５％
１１月より０．２％も下がりました

当初期間重視プラン

５年固定　　１．８５％　１１月より０．１％下がりました

７年固定　　１．９５％　１１月より０．１％下がりました

１０年固定　２．００％　１１月より０．１％下がりました

いずれも審査があります。

１２月に入ると金利も下がり
まだまだ年内入居に間に合います

ご希望の物件を一生懸命に探させていただきます

物件探しは
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お風呂は！広いほうがいい！

家を見に行った場合重視するところは
まずはキッチンですね。

いまや当り前の食洗機そしてＩＨヒーターなど
収納も入れやすいものかどうかチェックします

そして
使いやすいか使いにくいか動線を考える。

次に重要なのがお風呂です

最近は広いお風呂に人気があります。
実際にバスタブに入って
試してみる人が多いです。

浴槽がゆったりしていて
浴室換気乾燥機やジャグジーに人気があります

音楽が聞けたりＤＶＤやＴＶが見られるのも
人気があります

それに便利なのが
自動お湯張り機能
これはいいです

これがあればお湯を溢れさすことはないです

男性はほとんど寝に帰るだけなのですが
やはりお風呂にはゆっくり入りたいもんです

四季を問わずに８割以上の人が
毎日お風呂に入るというデーターが出ています。

狭い家なのだから
せめてお風呂ぐらいはゆったりしたのに
入りたいですね。

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これで！若くなるぞ！

昨日は銀座パタパタ会に行ってきました。

パタパタすると

きれいになる

若くなる

これは不思議な体験です

５年前の写真

３年前の写真

去年の写真

そして今の自分

５年前より３年前より
今の自分が一番若く見える

一人二人ではなく
皆若くてきれいになっている

一度試すだけで
実感することが出来る

これで少しは若返って
少しでも長く仕事が出来るように頑張ろう。

来月は１０日に新宿のサンルートホテルにて

何時！買ったらいいの！

最近よくお客様より不動産
いつ購入するのが良いでしょうか

まだまだ下がりますか

といった質問をよく受けます。

普通の人が普通の住宅を買うのには

値下がりをを期待して買い控えても
メリットはないと思います。

その間の家賃の支払い
金利や借入れ期間を考えると

自分の家を持ちたいと思った時が
買い時ではないでしょうか

相場が下がったからと言って
気に入った物件に巡り合えなかったら

自分の家の場合安く買って
値上がりしたからと言って
売るわけにはいきません

売る時もその時の事情に
よって売却するのですから

欲しいと思って
買える時に買うのが一番良いと思います。

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手頃な売り地が出てきています！

新築分譲住宅の購入を考えている方

中々思うような間取りが見つからないと
お嘆きの方。

やはり注文建築じゃないと安心できないよという方

最近市場に手頃な土地が出ていて
買いやすくなって来ています。

２０００万円台や３０００万円台も
結構出ていますよ

建売業者さんが買って
早くお金に換金したいために
土地のままで売るというのが多くなってきています

建てたいのだが建築の費用が
銀行から出してもらえない

建てても売れるかどうか心配だ

このようなことで
売り地が多くなってきているのでしょう

注文建築も一つの視野として
考えられるようになってきました。

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これが付いていれば！安心です。

新築分譲住宅を購入する場合
住宅性能表示が付いていると安心ですね。

住宅性能表示制度は
「住宅の品質確保の促進等に関する法律」
に基づく制度です。

そのメリットとは

住まいの性能が等級や数値で表示されるので安心です。
「地震などに対する強さ」「シックハウス対策」
などの性能について等級や数値で表示

専門知識がなくても住まいの性能がわかります。

第三者の評価機関が性能をチェツクするので安心です。

国土交通大臣が指定した住宅性能評価機関が公正・中立
な立場で住宅の性能を評価してくれます

設計図面の審査や建設現場での検査を行います。

建築のことはよく分らなくても
住宅性能評価が付いていれば
ひとまず安心ですね。

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来月の住宅ローンの金利はどうなるかな。

不動産購入するにあたり
考えなければならないのは
住宅ローンのことですね。

５年固定や１０年固定など
その人のライフプランに合わせて
選ばなければなりません

コースによってそれぞれ金利が違うし
頭を悩ますことです。

なにを選ぶにしても
月々の返済額は余裕をもった
支払いにしておいて

先の繰り上げ返済より
今から増額返済にして

少し頑張ってみる

きつくなったら元の状態に戻せばよい
この方法がお勧めです。

今までなんだかんだいって
変動金利が有利のようである

当社提携銀行の来月の
変動金利は下がるような気がします。

お客様の年内入居に向けて
この３連休がんばります。

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忘年会より仕事が忙しくなれば！

火曜日の研修会が終わり２次会で
銀座に出てみました。

世間はもうクリスマスなのですね

クリスマスツリーがとてもきれいで
たまに繁華街に出てみるのもいいものです。

銀座なんて何年いや１０年以上ぶりかも

ほかの業者さんが写した写真見てください

これから
忘年会で忙しくなりそうです

その前に
仕事で忙しくならなければ

写真お借りします

阿佐ヶ谷の不動産屋さん

神田の不動産屋さん

代田橋の不動産屋さん

今が！買い時かも！

どうせ購入するなら年内入居したいですね

新居でお正月を迎えられたら
どんなに素晴しいことでしょう

住宅ローンに時間がかかるとして
見学会は今度の３連休がいいですね

業者さんによっては年内にかたずけたい
来年には新しい現場に取り掛かりたい

今ならある程度の価額交渉ができるかも

そして今なら
大幅に下げた新築分譲住宅があります

この辺が買い目かもしれません。

ほんと安いと思います。

やはり大幅に下げた物件は
決まっていますね。

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