動きが早くなりました！

お部屋探しのお客様もこの時期
必死になってきました。

早くなくなるということが分かり
ここのところ電話での問い合わせが多くなりました。

こちらも必死になって物件の確認をしているのですが
ホント間に合わない状況です。

それだけ早く動いているということですね。

土日の予約も入っていますが
それまで物件が持つかどうか分かりません。

せっかく案内準備しているのですが
それまでに決まってしまう可能性も有ります。

売買物件も同じ様な状態です。

特に初めて購入する人向けの
３０００万円台前後のマンションの
動きが早いです。

確認はメールもしくは電話でされて
案内予約を取られたら良いと思います。

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初めてのマンション購入！

今日銀行の住宅ローン担当者が
事務所に来てくれました。

その人のお話だと２月の住宅ローンの
金利は下がるみたいです。

明日は定休日なので木曜日には分かると思います。

これで１０万円のお家賃を払って居る人ならば
充分にマンションが買えます。

頭金のない人でも当社でお手伝いが出来ます。

いつか持つなら今が良いかもしれませんね

何時まで金余りが続くか分かりませんので

そのうちに住宅ローンも組みにくくなります。

借りられる人と借りられない人の差別化が
始まるでしょう。

初めてのマンション購入応援します。

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１月もラストの週ですね！

１月も最後の週になりました。

年を取ればとるほど月日のたつのが
早くなるといわれていますがホントそうですね。

そして昨日の事は忘れているが
遠い昔のことは良く覚えている

こうなると一寸やばいかもね

一日の終わるのも早く
何にもしないで終わってしまうような気がします。

今日は一日写真撮りで終わりそうです

今のデジカメは良くなっているので
今日みたいな天気の悪い日でも

それなりに撮れます。

明日も頑張って撮りまくり
新しい写真アップします。

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若い人のパワーもらいました！

季節がらでしょうか昨日も今日も

これからご結婚する方がお見えになりました。

若い人達のお手伝いが出来るのはとても嬉しいです。

これからのスタートとなる新居ですので

良い物件を探して間違いのないように

進めて行きたいと思っています。

そして何か力に慣れれば嬉しいです。

若い人のパワーをもらいました。

これからもご遠慮なくご相談下さい。

契約終わってからも事務所に

顔を出してくれるのが一番嬉しいです。


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掘り出し物は！地元業者から！

今日もお電話でのお問い合わせいただきましたが

ほとんどの物件が決まっていました。

この時期のお問い合わせは自身がないですね。

いつもですと９０％は有るのですが

この時期にこんな状態だと

２月はどうなってしまうのだろう

毎年の事ながら

３月のお客様にはご紹介する賃貸物件がない。

つつじヶ丘近辺は静かなのだが

新宿・渋谷当たりの業者さんが

お客様をつれて次々と決めていくのでしょう。

どうしても地方からの人は新宿渋谷に集まりますね。

でも掘り出し物は地元の業者さんですよ

地元の業者も頑張らなければ・・・・

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いつも綺麗にしていたいものだ！

住宅の写真を撮りに行くとき

せっかくおしゃれに建てているのに

駐車場などにゴミが散らかっているときが良くある

こんなとき写真撮るのに苦労します。

少しでも良く撮ってあげようと思っても

どうしてもゴミが目立ってしまいます。

写真もそうですが

こういう物件をご案内したときは

こちらも困ってしまう。

売主さんはもう少し気を使ってくれないと

高い売り物なのに

賃貸の場合も

エントランスにゴミがたまっていたら

それで印象が悪くなりますね。

やはり整理整頓きれいにしておかなくては

清潔なのは誰が見ても気持ち良いですね。

自分の机の上を見ていつも反省しています。

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なんか！分からないですね。

最近周りの人を見ると

ソフトバンクの携帯を使っている人が多い。

私は固定電話も携帯もＫＤＤＩを
使っているがとても高いような気がする。

そんなに使っているような気がしないのだが
携帯料金はかなりのものになる。

ＫＤＤＩは光に変えてもそんなに
早くなったとは思えないし

メタルプラスに申し込んでも１年近くかかったし
光にするときも半年ぐらい時間がかかった

なんか昔のＫＤＤＩに逆戻りした感じだ

そろそろ変え時かなと思う

ソフトバンクは昼間は無料だというし

今度ディズニーの携帯が出るらしいし

これはもうソフトバンクに変えるしかないのかな。

でも無料というのも
なんか有るような気がするし

どんな仕組みになってるのか分からない世界ですね。

調布エリアの不動産情報

新築物件は！そんなに無いのよ！

新築の賃貸はないですかという
お問い合わせが多いですが

新築は新築
一度でも入居者が入れば
その物件は新築ではなくなる

当たり前だが
だからこそ少ないし

新築に当たる確立はごくごく少ないのだが

新築が出たとお知らせしても
狭いの、遠いの、日当りが悪いの
お決まりの断り文句

最後は家賃が高すぎる

もっと安いのないの

新築はそんなに次々出てきません。

ですからもうご紹介は出来ないでしょう。

多少はどこか目をつぶってもらわないと
永遠に決められません。

新築は希少ですよ。

仙川の新築物件
２物件ホームページに載せました。

よろしかったら
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東京の雪景色！

雪が降る、雪が降ると言われていたので

夜中に起きた時そっと窓を覗いてみたのですが
まだ降っていませんでした。

朝起きたときカーテンを開ければ
一面の銀世界と楽しみに開けてみたのですが

何時もの朝と変わらない景色

雪が降っていれば
午後から出社と決めていたのですが

いつもどおりの出勤になりました。

土日にに降られると仕事に影響しますが
平日なら冬らしく大雪が一度ぐらい降っても

温泉で雪景色を楽しみたいところだが
行けませんので

東京で雪景色を味わいたいもんです。

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良い物件は早い者勝ち！

しばらく建築基準法の関係で

新しい建売住宅が出てきませんでしたが

改正後の建築基準法をクリアした

建売住宅がぼちぼちと出てきました。

価額もひところに比べこなれてきていますので

買いやすくなってきています。

立地の良いのは更地の状態で決まっています。

多少間取り変更できるのも魅力なのかもしれません。

如何に早くお客様に情報をお届けできるかが

勝負の分かれ目になりますので

頑張ってより新鮮な情報をいち早く

お届けしたいと思っています。

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