不動産屋の親父のあれこれ!

京王線「つつじヶ丘駅」で不動産屋をやっています。
日々のあれや!これや!綴っています。

嬉しいですね!お客様の喜ぶ顔が

2007年09月30日 | Weblog
毎週お休みの日に来店してくれたお客様

やっと気に入った物件ご案内できて
決められました。

何とかご希望に合う物件をと
探しに探し

気に入ってもらえました

小さなかわいい家ですが
お庭もしっかりと付いて
家庭菜園が出来るほどです。

ほんとにお客様が喜んでくれる。

この仕事をやっていて
ホント嬉しいときです。

来週からこのお客様の
顔が見られないかと思うとさびしいです。

いつもお二人でニコニコ
入ってこられるのですが

無事にお引越しが出来るように
もうひと踏ん張り頑張りますよ。

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住みたい街ランキング!

2007年09月29日 | Weblog
住みたい街ランキング

アットホームで賃貸住宅に住む20~30歳代の
単身者に「いつかは暮らしてみたい憧れの街」
についてアンケート調査を実施した結果

住んでみたい街のトップは

男性が「吉祥寺」

女性が「恵比寿」

その理由は「交通の便が良い」「おしゃれなイメージ」

トップ5は男女とも

「吉祥寺」「恵比寿」「自由が丘」「中目黒」「下北沢」

これって!
ひょっとしたら遊びに行きたい街じゃないの

飲んでもすぐ帰れるからとか
終電気にしないで
遅くまで遊んでいられるとか

生活するのと遊び場とは違うと思うけどね

物価は高いし騒音はあるし
自分の体を癒すのには

静かな住宅地がいいと思いますが

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何時決まるか分からないのです!

2007年09月28日 | Weblog
私たちの仕事は
お客様に喜んでもらえるのが一番ですね。

ご希望の物件をお聞きしているのですが
中々その物件が見つからず心苦しいです

でもご希望に近い物件がみつかり
ご案内して気に入られ喜んでいる顔を見るのが
一番ですね。

今日もだいぶ前にご案内したお客様がこられ
その物件がまだ残っていたと
大喜びされました。

それとは逆に一日だけ考えさせてと
次の日来て見れば他から申込が入った。

いつも今度の日曜日まで大丈夫ですか
と聞かれるのですがまったく分かりません。

こればかりはどこから申込が入るか
分からないのです。

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今度の土曜日は!調布の花火!行かねばならぬ!

2007年09月27日 | Weblog
さあ!

あさっては!待望の調布の花火です。

これは見る価値ありますよ!

開会式は午後6時です。

カウントダウンとともに午後6時20分
今年の一発目が打ちあがります。

前半はスターマインや単発速射が中心です。

後半は大玉を使った大スターマインや
ナイアガラが目玉です。

音楽と花火のコラボレーション
「花火リュージョン」が行われ
会場がライブステージに変わります。

ノンストップで1万発の花火が
調布の夜空を華やかに彩ります。

さあ!

見に行かねば!

調布の花火
9月29日(土)
午後6時20分~7時30分





私たちは逃げられません!

2007年09月26日 | Weblog
ここのところ不動産に関しての
ご相談が増えたように思う。

相続のこと
売却のこと
マンションに借り手がつかない
建築のこと等

いずれもご相談相手がいなくなった。

大手の不動産屋さんの営業の人は
移動があっていい人だったのだが
今は他の営業所に移ってしまった。

都心の業者から買ったが
中々忙しくて相談相手になってくれない。

営業マンは毎月毎月ノルマを抱えているので
お金にならないことはしない。

私たち地元密着は
どこにも逃げられないし
まして転勤もない

地元に根ずいているため
ここから離れられない。

地元の人のご相談であれば
どんなことでもご相談に乗りますよ。

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隠そうとしても!分かりますね!

2007年09月25日 | Weblog
昨日夜のニュース番組見てたら
ニュースキャスターの鼻が
取って付けたようで気になって気になって

ライトの角度ではっきり写ってしまったのだろう

そういえばよく昔の歌手がTVに写るが

整形してるのが年を取るにつれて
良く分かる。

ホント造った顔ということが良く分かる

不動産もその隠れた部分を見つけて
お客様に伝えないとほんとのプロではないかと思う

良いところはお客様が見ても分かるので
気がつかない部分を我々が見て
それを伝え納得してから買ってもらう

売主は隠そう隠そうと思うし
いい面だけを強調する

こうこうこうだから
安いんです。

広い道路に面しているから
日当たりは良いけど騒音があります

静かでよいとこだけど
お買い物が不便ですね

ちょっと女の人では
車が入れにくいかもしれませんよ

ご自分で試したほうがいいですよ

等等
ただ案内だけではなく

アドバイスが出来る
不動産屋がいいですね。

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中々出来ませんね!

2007年09月24日 | Weblog
群馬よりお部屋を見に
何回も足を運んでくれたのですが

入居中のために見られなかったお部屋を

今日の午前中にお部屋が空いて
入居してた方が11時に鍵を届けてくれて

群馬より11時半に当社にお起しになり

即お部屋をご覧になり
即決めて帰りました。

もう一度勉強をしたいと
お仕事やめて東京に来ることにしました。

えらいですね。

思ってても中々出来ません。

英会話の勉強始めようかとか
以前習っていた三味線でも習いたいとか

いろいろ思うのですが

やはり出来ません。

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今!人気のリノヴェーションマンション

2007年09月23日 | 不動産いろいろ!
今、人気なのがリノヴェーションマンションです。

新築同様に内装を
全面リノヴェーションした中古マンションに
アフターサービス保証を付帯して
販売するものである。

お風呂・トイレ・洗面所・キッチン・フローリング・建具
給排水設備なども取り替えて有るので安心だ。

ドアを開けて部屋に入ればそこはもう
新築のお部屋です。

設備関係は最近のを使用しているし
お部屋もプロのデザイナーがコーディネイト
してるので
きっと気に入ると思います。

これで新築マンションより
1000万円前後違うのであれば
マンション買うときの選択肢に入れても良いと思う。

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明日は布田天神社のお祭りです!

2007年09月22日 | Weblog
明日は調布の布田天神社のお祭りです。

ゲゲゲの鬼太郎で有名な

天神通り商店街

を抜けたところに有ります

布田天神社のお祭りです

近くで中々いけない場所

少し暑さも和らぎそうなので

たまには覗いてみればと思います。

いろいろのお店も出て

楽しい一日が過ごせるかと思いますよ。

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でかい固定電話が事務所の机から消える!

2007年09月21日 | Weblog
KDDIでひかりの申込をしたのですが
いまだ実現できず

もう半年は過ぎると思う

その前にメタル何とかというのに
変えるといいと営業され

申し込んだのですが
その時は1年ぐらいかかった

今回もそのぐらいかかるのか
会社が大きくなるとこういうもんだ

AUで事務所の固定電話がいらなくなるという
広告を見て申し込んだら

AUの営業の人はすぐに来てくれた

固定電話がなくなれば
狭い机の上がすっきりして快適になる

特にうちの事務所のは
昔昔のでとてもでかい

携帯を首からぶら下げていればいいので
事務所の中をうろうろしてても
接客中でもどこに居ても電話が取れる

うちは二人だけなので
2個携帯があればいい

ただ今のところ携帯の機種は一種類だけだそうだ

事務所で使うんだから
場所さえとらなければなんでもいいや

即注文しました。

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