銀行融資で思う事

色々な事がありすぎて

何を書いていたのか忘れてしまいそうです

たまにネタがカブりますが

気にしないで思う事を書きますww

 

借入時のローン返済の事です

5500万円を3.9%　30年で借入すると

毎月の返済額は25.9万円です

 

金利がたった1%下がると2.9%です

30年返済だと22.8万円

 

3.9%と2.9%の差額3万円もあります

 

仮に家賃収入が40万円あったとして

銀行返済25.9万円を差っ引いた金額が14.1万円

銀行返済22.8万円を差っ引いた金額が17.2万円

話をシンプルにするので諸費用は省きます

 

ｷｬｯｼｭﾌﾛｰ14.1万円と17.2万円では

お話が全然変わってきます

金利ってエグイなぁ

と思った次第です

 

 

自宅購入時にﾛｰﾝの返済表をボンヤリ眺めていた時にも

金利ってエグイなぁ

と思ったのでした

 

当時・・・もう17年位前になるかなぁ

銀行って良いなぁ。銀行側の立場になりたいなぁ

と思ったので投資活動を始めました

 

ギャンブル思考ではなく

銀行思考で投資をしているつもりです

17年経過すると

ジワジワと投資（利回り）のパワーを感じます

そんなに大儲けは出来ていませんが（汗）

 

また借金をするかも知れません

頑張って返済していこうと思います！