あーこんちわ！

30年前の若かりし頃
ﾜﾀｸｼは内弁慶と言いましょうか
若干引っ込み思案なふしがありました

当時の場外馬券場に行った時です
仲間が見知らぬおじさんと馬談義をし始めました

おおお！あいつ！

知らないオジサンとしゃべっているよー！！

と驚いたものです

なんだかその友人に羨望の念を抱いた事を覚えております

その後
ﾜﾀｸｼも徐々にですが

競馬場でオジサンとガンガンとお話するようになりましたw
競馬場で引っ込み思案な自分を克服したように思いますw

↑最近の昼ご飯（賞味期限切れ無料）

でですね

先日、投資家セミナーの音声で学んだのですが

物件見学に行った時に
『あーコンチワ！！』
と現地で会った方々と会話する事はとても大事だ

と講師の方が仰っておりました

これﾜﾀｸｼも実践しております
恥ずかしいながらも

気合いと根性を出して

近所のｵｼﾞｻﾏやｵﾊﾞｻﾏに話しかけるのです

あーコンチワ！
この物件売りに出ているのですが
どんな方が住んでおりましたか？

この一言！！！
時間にすると5秒かかりません

この一言を言うだけで
ﾒﾁｬｸﾁｬ沢山の情報を教えてくれます

本では得られない知識をもらえる瞬間です

過去に教えてもらったのは本当に色々ありますけど

・スーパーはあそこが近いよ
・電車で通勤する人は多いよ　少ないよ
・老人一人暮らしが多いよ
・月極駐車場がナカナカ無いよ
・娘さんが外国に嫁いだんだよ
・ダンナサンが亡くなったんだよ
・小学校や幼稚園が近いよ
・駅は使わないでバスでターミナル駅に行くよ
・短期間で家族が2-3人死んでしまった

これはほんの一例です

最初の一言で色々と教えてくれますw

こんな感じで5分ほどの会話時間で
・購入するかしないか？
・この地域はありか？なしか？

かなり有効な情報をもらえます

不動産投資を目指す場合、
勇気をもって

あーこんちわ

これを大事ししていきたいです

加藤ひろゆき先生を見ていると

半端ない積極性が解ります

自分ももう少し訓練が必要ですw