今年の抱負

2022年が始まりまして

気合いを入れたい所

 

今年はなりふり構わずに

不動産からのキャッシュフローを上げる事

に重きをおいて行動していきます

 

物件が無いとか泣き言を吐いておりましたが

物件が無いなかで出来る事を考えました

 

 

戸建て物件の借入金が2本あります

これを一括返済すると

１０万円位の返済が無くなります

 

こちらを返済していこうと思います

あとはボロイ古い物件を購入出来れば

５万円位キャッシュフローを上げられます

 

自分の勤労所得より

不動産キャッシュフローが勝つ事になるので

ｻﾗﾘｰﾏﾝ生活は副業になります

 

がむしゃらに実行していきます

 

４８歳くらいで

ファイナンシャルフリーを目指していましたが

挫折玉砕しました

 

ファイナンシャルフリーになるには

月100万円のキャッシュフローが欲しい

と言われております

 

40万円で生活して

60万円を再投資資金で積み上げるようなイメージでしょうか

ﾜﾀｸｼはもっと少ない生活費で十分です

 

家賃収入を全部生活費に使うと

突発的なイベントが発生時に資金が回らないので

怖い目に遭います

かならず余剰金を積み上げる必要があります

 

 

 

不動産賃貸業を始めて９年くらい経過しました

破綻せずに続けて来れただけでも

ラッキーです

 

 

これからも

地域最安値の家賃を設定して

入居者様に喜んでもらえるような物件を作っていきたいです