前作も面白かったのですが
今回の書籍も勉強になりました
20歳から50歳まではサラリーマン
50歳から自分で事業を行う
人生二毛作で考えましょう
その考えを元にして具体的に何を考えて行動していくのか?
書いております
ワタクシもこの日記で何度も推奨している
↑こちらは投資初期に有効
と
↑こちらはチョット結果が出てきた人に有効
を推奨しており
自分でレポートを書く事が大事!!
と仰っておりました
おー!オイラも以前ノートに書いたなぁ
白井さんも同じ事をやっておるのですか
嬉しいなぁ
と思いました
最後のほうに著者のお仲間さん達の
インタビューが掲載されておりました
沢山の保有物件を持っており皆さん優秀です
多くの方々が
近年新築のアパートやマンションを建てて
堅い利回りで運営されておるようです
自己資金とか頑張って貯めたのでしょう
ステキです
気が付いたのですが
皆さんの物件はワンルームが多いのです
場所は都心近郊のすごい所です
ワタクシ考えました
20016~2018年頃には
ワンルームの新築が大量に供給されたんだなぁ
築15年になると減価償却と銀行の利息が逆転して
デッドクロスになりキャッシュが出にくくなります
2035年頃には築15年を超えたワンルームが大量にあるのか
その頃には結構安くワンルーム物件が売りに出されるかもなぁ
安くなったら欲しいなぁ
15年後の購入資金を貯めよう
でもオイラは家族向けの物件を増やしていこうかな
その時その時で情勢や環境が変わります
でも今から準備しておく事は
何も準備しないでいるより
立ち回りの初動が変わります
色々な事が頭の中でグルグルしました
とても勉強になる本でした