デフォルト・リスクが高い人には高い金利で、低い人には低い金利で金を貸せばよい。
理論上はそう言うことになりますが、現実世界で成り立ちません。US house-margage bubble burstでそれがはっきりしました。
金を貸すときは、確実に返してくれる人だけに貸さなければいけません。
デフォルト・リスクとは、家計の運営に行き詰って返せなくなるリスクのことです。
もちろん、貧しい人、収入の不安定な人のリスクは高くなりますが、そう言う人たちは高い金利を払えるだけの収入もありません。
あくまで向こう側が返済計画を持った上でローンを組むのなら問題ありませんが、家計の市式が薄くて、最初から返済計画を持っていないようならデフォルト率は100%です。
貸し出しの対象はなりえない。
デフォルト・リスクとは、しっかりした無理のない返済計画の上で、天災(地震・ハリケーン・交通事故・病気・・)で返済が滞る確立だけを考慮に入れるべきでしょう。もちろん可処分所得額・貯蓄額も考慮に入れられるべきだ。
理論上はそう言うことになりますが、現実世界で成り立ちません。US house-margage bubble burstでそれがはっきりしました。
金を貸すときは、確実に返してくれる人だけに貸さなければいけません。
デフォルト・リスクとは、家計の運営に行き詰って返せなくなるリスクのことです。
もちろん、貧しい人、収入の不安定な人のリスクは高くなりますが、そう言う人たちは高い金利を払えるだけの収入もありません。
あくまで向こう側が返済計画を持った上でローンを組むのなら問題ありませんが、家計の市式が薄くて、最初から返済計画を持っていないようならデフォルト率は100%です。
貸し出しの対象はなりえない。
デフォルト・リスクとは、しっかりした無理のない返済計画の上で、天災(地震・ハリケーン・交通事故・病気・・)で返済が滞る確立だけを考慮に入れるべきでしょう。もちろん可処分所得額・貯蓄額も考慮に入れられるべきだ。