仮住まいの暮らしも2週間となりました。

 早いもので、引っ越ししてから明日で、仮住まいの暮らしも2週間となります。

 

 ようやく日常生活も平常に戻ってきた感じです。

 ただ、過剰な肉体労働やストレスが祟ったのか、ぎっくり腰が出てしまいました。

 やっぱり、家のリフォームは、体が動くうちに決断しないといけないということが、今回の教訓です（教訓を生かす機会ももうないと思いますが）。

 引っ越し先が近場だったので、ちょくちょくリフォームの進捗状況を確認したり、ついでに、厳島神社の猫にもあえるので、その点ではラッキーだったと思います。

  

 

 仮住まいですから、必要最小限度の生活必需品のみ持ってきたわけですが、生活が安定してくると、なんか潤いがないんですよね。

 そこで、忘れものを取りに帰るついでに、音の出るおもちゃを持ってきました。

 KORG Electribe2 と kaossilator 2

 

 本当はエレキギターとアンプぐらい持ってきたかったのですが、次の引っ越しが大変になるだけだし、ご近所迷惑なので、あきらめて、これを持ってきました。

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 やっぱり音楽（聴くだけじゃなくて、創造性のある）がないと、生活に潤いがないですよね。

 

 

リフォーム 進捗状況

 リフォーム工事の着手が１月15日で、きのうで４日経ったわけですが、進捗状況は如何に。

　すごい、スピードで進捗しています。

 足場が架けられて、飛散防止ネットですっかり覆われています。

 

 屋根も葺くため、屋根足場も架かっているので、家がすっぽり覆われ、一見、新築の工事かな？と思わせる外観です。

 ベランダのBSアンテナも外さなければいけなかったのですが、後のことを考えると面倒で、とぼけてそのままにしておいたら、上手く退けて組んでくれました（但し角度を変えたのか、ネットのせいか、受信はできませんでした）。

 室内は、キッチンセットなど、建具がすっかりはずされ、フローリングもはがされています。

 床の根太(ねだ)も取り払われ、大引（おおびき）と言われる、角材のみが残されています。

 

 玄関は、廃材と新規部材の置き場となっていました。

 あんまり、しつこく見学するのも邪魔になるので、早々に退散しました。

 嫌がられても、また、見に来ます。

 

 

 

 

引っ越し先で、日常生活必須の三種の神器揃いました。

 13日に仮住まいに引っ越してきて、段ボールに囲まれた生活が続いていますが、人間生きていくのにどうしても必要な、日常生活必須の3種の神器（1950年代後半、白黒テレビ・洗濯機・冷蔵庫の家電3品目が『三種の神器』だそうな）が昨日やっとそろいました。

１．ウォシュレット

 標準付属のフレキパイプの長さが足りないのではないかと、心配していたのですが、余裕でOKでした。

 自分で取り付けても良かったのですが、共同住宅で水漏れしたら目も当てられないので、自宅の取り外しは自分で、引っ越し先での取り付けは業者さんにお願いしました（費用 出張料込み6,000円）

 やっぱり朝はこれが無くては、1日が始まりません。引っ越し当日に設置完了。

 

２．食洗器（分岐水栓工事完了、でもまだ食洗器自体の置き場所が決まらず使っていないです。なんせキッチンセットが狭いもので）

 URは特殊なシングルレバー混合水栓なので、型番が分からず、かすかに確認できる「FFT」の文字を頼りにインターネト情報を駆使して、何とか混合水栓を確認し（ファインテック高橋製  JTK-501ｓ）

これにあう分岐水栓（FT-502）のあたりはつけられたのですが、

 特殊な部材なので、どこから購入できるのか結局分からず（ヤフオクには結構出品されているみたいです）、これも業者さんにお願いしました（出張費込み 8,200円）。

 

３．Mobile Wifi 

 インターネット環境については、引っ越し先の共同住宅に J:com の地上波テレビ用のケーブルが入っているので、インターネットも簡易に引けないかと相談したのですが、やれ短期契約はないとか、工事費が普通にかかるとか、3か月で辞めれば解約金が20,000円だとかと、聞かなくてもわかるような、面倒くさい御託をならべるのであきらめ（やっぱりJ:com は融通の利かない企業です。だらか縁切ったのですが）、レンタル Mobile Wifi を導入することに。

 Mobile Wifi は、失敗した経験があるので、今回、もう一度いろいろとインターネットで研究したのですが、どうみても、今の自分の環境では、SoftBank の データ容量無制限 のレンタル契約が、目的にぴったりで、良いように思ったのですが、Googleで検索すると、トップに必ず、SoftBank のポケット Wifi は契約しない方がいいというブログがでて来ます。

 結論から言って、これは、UQ WiMAX を契約させようとする、釣り記事ですので、くれぐれもだまされないように。

 WiMAX といえば、遅い、繋がらないの最低なもので、お金をどぶに捨てた経験がありますから（だから、今回慎重に検討しているのです）、絶対選択の対象にはしないとは思っていたのですが、この記事のおかげで、だいぶ悩まされました（あれから時も経っているので状況が変わっているのかもしれないのかと思うじゃないですか...。）。こういう商売のやり方は非常に悪質だと思います。

 ということで、決めたのがこれ。SoftBank ５０１HW のレンタル。

 他にも、もう少し安いレンタル業者さんがあったのですが、データ使用容量無制限の仕組みをちゃんと説明してあるレンタル業者さんを選びました。

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　SoftBankは、１か月７GBと３日間３GBとの２重の通信制限を設けているようです。（この他に１か月３００GBを越えるような多量の通信を行ったときのような、過剰な通信の場合）

　これを超えると、請求月末まで通信速度を送受信時最大128Kbpsに低速化するというものです。

　これに対し、レンタル会社が制限解除料金を肩代わりして（予めの契約「快適モード」とその都度払い（「制限モード」１G1,000円）とがありますが、「快適モード」のようです）、通信制限なしを実現しているようです。

　商品説明には１か月７GBの制限解除しか書いていなかったので、メールで問い合わせしてみたところ、3日で３GBの制限も解除されるとの返事をもらいました。

　で、実際使ってみたところ、非常に高速で（もちろんNURO光の相手にはなりませんが）快適にインターネットにつながっています。

　

　PC で Youtube の高品質動画を見ていると（羽生新竜王と藤井聡太四段との共同記者会見、かっこよかったですね）、データがあっというまに使われていくのが分かります（半日で１GBを軽く越してしまいました）。これでは何ギガあっても足らないのは当たり前ですね。

　しばらくお休みしていた、Alexa　も元気に働いてくれています。

　

　なんか、やっと、日常生活が戻ってきたような気がします。

 

LIXIL の 「よごれんフード」 は、はたして本当に10年間掃除不要なのか？

 ショールームで10年間掃除不要との触れ込みだったので、なんの気なしにオプション追加してしまった、レンジフードの「LIXIL の よごれんフード 」。

 LIXIL CLS-941SI

 いまごろ検討しても遅いのですが、一応どんな機能かを見ておきます。

 

 LIXIL はメーカーを明かしていませんが、富士工業の製品のようです。

オイルスマッシャー搭載レンジフード

 で、10年掃除不要というのは、シロッコファン自体のことで、オイルスマッシャー（回転盤）とオイルトレーとは3か月に1回の掃除。整流版まわりは、通常のふき掃除を欠かさずに、という感じのようです。

 中国人と違って、白髪三千丈のようなことは言わないでしょうから、話半分としても、随分楽になる感じです。

 このために、オプション代金が10万近く（パネル込みの定価が、226,000円します。　単体で発注すると、工事費込みで150,000円ぐらいのようです）追加になってしまったのですが、考えてみたら、今のレンジフードに付けているダスキンのフィルターの年間レンタル料が、19,200円もしますから、5年で元が取れる計算です。

　やっぱり、技術の進歩というのは、大きいことです。

　使い勝手は、実際に使ってみてから報告します（ちょっと先ですね）。

カップボードにお別れを。

 リフォーム後の新しいキッチンに居場所がなく、どう処分するか悩んでいた、どでかい飛騨の家具のカントリー調のカップボードにお別れを告げました。

 こんな、感じのもの（写真撮り忘れました.....悲しい）

 
（葉山ガーデン より） 

 なんとか、見てもいいと言ってくれた、リサイクル業者さんが今日来たのですが、見るなり、これ、無理かもしれないというのです。

 場所をとって展示しても、おそらく引き合いがないのではと（4万ぐらいの値を付けるようなこと言っていましたが.....）。

 確かに、うちでいらないものは、他人だっていらないのですから。

 まあ、足元見られたというのですか、でも、粗大ごみとして出すにはあまりにも可哀想なので、なんとかならないのかとお願いすると、引き取りだけなら（つまりタダで）、といういうので、泣く泣くOKしました。

 たしか、15年前くらいで、30万円近くしたんだと思いますが、背に腹は代えられません（ヤフオクにでも出せば、相場は2万ぐらいの感じですが、この切羽詰った時期にそんな悠長なことはやってられません）。

 粗大ごみに出すと、1,500円ぐらい処理費用がかかりますから、まあ、1,500円で売れたんだと、自分を納得させます。

 出ていくトラックを寂しく見送りました。

 

 

 

リフォームと引っ越しに向け、着々と物品購入。

 リフォーム工事のだいたいの工期が決まり、これに合わせ、1月13日に仮住まいへの引っ越しが決まりました。

 断捨離も進めているのですが、これに反して、施工主側で用意すべき電気器具などの調達（この方が断然安いとアドバイスされました。良心的なリフォーム業者さんです）と、引っ越し先での必要な物品の購入も行っており、毎日のように物品が届いています（運送業者さん忙しい時期なのにすみません）。

 何を発注して、何が届いたかほとんどわからない感じになってきていますので、このブログを使って整理しておきます。

 まず、調達した電気器具は、

玄関灯

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門柱灯は良いデザインのものがないので、既存のものを使うことにしました。

洗面所のスポットライト照明（鏡の上に直付してもらいます）

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子機付きインターフォン（これで2階にいても安心です）

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 ついでに、炊飯器も新しくしちゃいました（色をキッチンパネルに合わせたのと、蒸気レス化~家電収納キャビネットの蒸気排出ユニットが60,000円もするので、これをやめて、家電の方を蒸気レスにしました。これでも、電気ケトルあわせて40,000円ぐらいお釣りが来ます）。

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電気ケトル

これは、引っ越し先で使用するのと、同時に蒸気レス化

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洗面所の部材関係は、

洗面台 これは、工期に合わせて3月上旬に納入してもらうことになっています。

アサヒ衛陶 洗面化粧台 シャイニーアール 間口750mm 一面鏡 2段引き出し シングルレバー混合栓 （壁給水床排水）SLTM755KF7300B 洗面台のみ一般地仕様 洗練されたスタイルで、便利な2段引き出し収納を搭載 <span >価格：37200円（税込、送料無料) (2017/12/21時点)

 

洗面鏡

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隙間収納家具 （壁にべったりくっつけて配置し、更にその横にぴったりとくっつけて、洗面台を配置してもらう予定です）

隙間収納ラック 幅15cmタイプ もったいないスキマの有効利用 隙間収納/すきま収納/隙間ラック/すき間収納【RCP】【★JAJAN SPU★】 <span >価格：14688円（税込、送料別) (2017/12/21時点)

 

 洗面台は、LIXIL の見積もりでは、300,000円（7掛けでも）でしたから、

 

 自分の好みにあったデザインを選べて、230,000円ぐらい節約したことになります（品質だってほとんど変わらないと思います）。

 

  あと、リビング、ダイニング、廊下や洗面所のシーリング照明は、すべて引っ掛けシーリングプラグにしてもらいましたので、あとでゆっくり選んで調達したいと思います。

 

 

 

 

 

難関の壁紙決め作業です。

　リフォーム計画もいよいよ難関の壁紙決め作業に入りました。

　とにかく、小さな見本から全体を想像して、壁紙の色や柄を決定するということの困難さは、今の家でいやというほど経験しています。

　今回、少しは良かったのが、自宅でじっくり決められたことです。現在の家を買ったときは、不動産屋さんの事務所で短時間で決めなければならず、頭が疲れてグルングルンになってしまい、つらい思いをしたのに比べたら雲泥の差です。

  ただ、困難なことには違いがなく、要は思い切りが肝心ということが結論のようですね。いつまでも悩んでいても、貼ってみれば、大した違いは無いようです（但し、アクセントクロスは別）。

　まず、

◆リビング~ダイニング～キッチンの壁

サンゲツ77-801(SUMITOMO ORIGINAL SM-5031)

（パールのキラキラ感がベーシックな中にも高級感を演出～サンゲツカタログのコメント）

　

　

◆リビング~ダイニング～キッチンの天井

サンゲツ 77-844 (パールがアクセントの幾何学柄の壁紙です。トラッドな空間にもおすすめです。)

　ちょっとでも、ラメが入っている方が、きっと部屋が明るくなるのではとの期待を込めた選定です。

◆リビング　西側の壁（テレビを置くことになると思います）と耐力壁のアクセント

サンゲツ SG-5968（エクセレクト)

　

こちらも、捨てがたい

サンゲツ SG-5967（エクセレクト)

　

　

　どちらかに、決めたいと思います。

　また、玄関の収納家具の壁面が出ている部分にも、同じ壁紙をアクセントとして貼りたいと思います。

◆キッチンのパントリー側（東向きの壁）アクセント

サンゲツ 77-855

(凹凸感のある柄はタイルのようにも見え、水回りにもおすすめです。)

フィルム（エバール）汚れ防止・抗菌加工のされた壁紙です。

　

 

◆玄関・廊下の壁

サンゲツ 77-821

(上品なパールのデザインがエレガントな空間を演出します。)

◆玄関・廊下の天井

サンゲツ 77-839

（通気性のある壁紙です。調湿機能のある石膏ボードとの組み合わせがおすすめです。）

　

◆トイレ・洗面所の壁

サンゲツ 77-872（SM－5077）

（どこにでも使いやすい定番の塗り調です）

◆トイレのアクセント　前後の壁に貼ります。

サンゲツ 77-858（SM-5072）

（透明感があるプリントと、モダンなレリーフテクスチャーが特徴的で、アクセントクロスにもおすすめです。）

　

これか、

サンゲツ 77-856

キッチンのアクセントクロス 77-855との色違いです。

　手洗い器の後ろ壁ですので、フィルム汚れ防止・抗菌加工のされたこの両者が必須という感じです。

◆トイレの床 （クッションフロア）

CM1236

店舗用のブラックマーブルです。HMシリーズよりちょっとお高い。

30cm角の格子が入って大理石タイルの感じ

◆洗面所の床

サンゲツ HM7016  リフォームセレクション ビアンコ

(もしくは HM1093  Hフロア ストーン ビアンコ ～同じものか？)

30cm角の格子が入って大理石タイルの感じ

 

　以上でしょうか。以上まとめるだけでも疲れました。

　ということで、外壁の色もそろそろ最終案を出さなければなりませんが、こんなイメージで固まりそうです。

玄関周りと門柱は、SK化研（株）のベルアートの櫛引仕上げ　色はAC-3021

　

外壁塗装は同じくSK化研（株）のセラミクリーン　色はSR-404

　

こんな仕上がりをイメージしています。

　

　今週の土曜日に打ち合わせに出かけます。LIXIL の見積もりに基づく概算も出るようですので、いよいよ中盤戦というところでしょうか。

洗面台 発注！！

　リフォーム計画も、相当具体的な段階に入り、先週の土曜日に、LIXIL のショールームに出かけて、決められるものは、決めてきてしまいました。

　フローリングは、ハーモニアス１２ のキャラクターナット

無茶苦茶高いそうです。

 

 

　キッチンはアレスタ、色はカッパーレッド

　ジェットブラックを狙っていたのですが、アレスタには無いと言われてしまいました（カタログにはあるのに理由は不明）。

　ユニットバスはアライズ　色は組石グレー

　

　トイレの手洗い器等は、コーナーキャビネットと手すり付きペーパーフォルダー。

で、まあ、いいかなということになったのですが、

洗面台だけは、当初のイメージとどうしてもかみ合いません。

 

　かつ、イメージに合わせて棚オプション等を追加すると、途方もない値段になってしまいます。

　そこで、工事業者さんと相談して、こちらで、他から納入することにしました。

　最初に考えたのが、IKEA の洗面台

やっ,,,,,安い！！

　混合栓は別売りですが、それを含めても、45,000円ぐらい。LIXIL （キャビネットのみ実売価格約140,000円）の1/3以下ですね。

 　しかし、詳しく調べてみると、IKEA は、部材から組み立てが必要で、かつ、壁へのひっかけ構造で、自立しません（オプションで足があるのですが、前2本だけで、やはり壁のひっかけが必要です）。

　組み立てを本体の工事業者さんに頼むのは、無理そうですし、壁の補強工事も必要になりそうです。

　かといって、IKEAの指定業者さんを別途に入れるのも、出合い丁場で調整が難しい感じがします。

　ということで、IKEAは、残念ながら断念しました。

　そこで、他に同じようなものがないか、探したところ、ありました！！

　業界の中堅どころ、アサヒ衛陶さんのものですから信頼できますし、リフォーム工事時期まで、取り置きしておいてくれるという、願ったりかなったりの対応。

　しかも、在庫処分品ということで、IKEAと遜色ない価格でした。

アサヒ衛陶 洗面化粧台 シャイニーアール 間口750mm 一面鏡 2段引き出し シングルレバー混合栓 （壁給水床排水）SLTM755KF7300B 洗面台のみ一般地仕様 洗練されたスタイルで、便利な2段引き出し収納を搭載 <span >価格：36180円（税込、送料無料) (2017/11/25時点)

　更に、販売は、メーカーのダイレクトショップですから信頼して間違いないでしょう。

　ということで、混合水栓だけ既存のものに変えて、シングルレバー混合栓(ホース引き出し式) を別注して（約4,000円アップ）、売り切れないうちに注文してしまいました。

　すごく気が早いようですが、安価で気に入ったものが見つかったのですから、すぐさま行動に移した方が後悔しないような気がして、我ながら結構素早い動きでした。

　これで、細かい部分をのぞいて、大体のプランが決定したことになります。あとは、引っ越しの算段ですね。

 

水回りを中心に実際に商品を見てきました。

 

　週末に、リフォーム業者さんと一緒に、LIXIL のショールームで、具体的な水回り等の商品を決める予定があるのですが（もちろん LIXIL 製品だけでと言う訳ではありませんが、まずはLIXIL製品で「あたりをつける」という感じでしょうか。あと、LIXIL だとすごく安く入るみたいです）、とても短時間で十分に検討できるとは思えないため、事前に商品のイメージ決めをある程度やろうということになり、ショールームに午後から出かけました。

　新宿グランドタワーの6・７階にあります。予約なしで自由に見られます。リフォーム展示会の日以来2回目の訪問です。

　さすが住友不動産。物持ちです。

   まずは、大物のシステムキッチンから。

　見積もりの標準品はこれ

　

　まあ、こんな感じでいいのではと、軽く決定（上を見たらきりがないので）。

　

　ただし、シンクは人造大理石のもので、接合面のないものということに注意を払って決めます。

　ワークトップは人造大理石のホワイト（シルフィーホワイトかシュガーホワイト）。

　パネルの色はジェットブラックかオニキスブラック（グループ３～ちょっと高級）がいいかも。

　ジェットブラック

オニキスブラック

　

　

  加熱器具はIH（電磁調理器）、グリルは使わないので、グリルなしの2口でいいと思うのですが、少し安くならないのでしょうか（LIXIL にはないみたい）。

　これに、オプションで食洗器をつけてもらいます。なんとビルトイン食洗器は150,000円もします。

　

　で、次はフローリングです。

　少し白いっぽいものがいいのかと。

　

　

 

これは、既存のフローリングに似た色。

　　

　廊下だけ、既存の階段と色を合わせるため、少し濃いものを貼るのも面白いかもしれません（部材の半端がでて、材料費がかさむかもしれませんが）。

　

　次は、トイレです。

　これは、LIXILではなくて、TOTOで行こうと思います。なんといってもLIXILのトイレはデザインがださいので。

TOTOの AHシリーズで

　

色は、パステルアイボリーがいいかも。

　

　問題は、手洗い器です。

　狭小手洗いシリーズかコーナー手洗いキャビネットを選んで、「後付け棚手すり」を付加するというプランではどうかと。

アクアセラミック　63,000円

コーナーキャビネット（手動水栓）　104,000円

後付け棚手すり　27,800円

98,000円～131,800円の定価で、8掛けぐらいで入りそうですから、予算は80,000円～105,000円というところでしょうか。

 

 

　

　

　　　

 

こんなイメージ

 

トイレのアクセントウォールとして、サンゲツのこんなの貼るといいかも。

クッションフロアも色々あるみたいです。

 

　

　

　　

　

 

 

　さて、ユニットバスですが、標準仕様は LIXIL の アライズ 1616 の 「Z」ランク（中くらいのランク）

　　

 

　仕様は特に文句なしですが、アクセントパネルが「組石グレイ」というのが、落ち着いていい感じです・

　

　ドアは強化ガラスの素通しにしようかと思ったのですが、これだけで150,000円もするので、標準品のスモークアクリル一枚ものにすることにします。

　

　ドアもパネルに合わせて黒でと思ったのですが、実物はあんまりよくないですね。

　シルバーがいいかもしれません（白はどうもカビが目立つ気がして）。

　次は洗面台。これも凝ろうかと思ったのですが、既製品でイメージの近いものに。

標準品は LIXIL ミズリヤ

　

　ミズリヤの、フルスライドタイプ（引き出し仕様）にするか

　

　ランクをおとして、そのかわり、トールキャビネットを追加するかにしたいと思います。

ミズリヤでキャビネットを組むと

本体750ｍｍ 186,000円＋ミラーキャビネット84,000円＋トールキャビネット101,900円＝371,900円

実質300,000円ぐらいでしょうか。

 

　

　でも、トールキャビネットの100,000円はちょっとぼりすぎですよね。この案なら隙間家具で十分な気もします。

　

これは17,000円です。

ランクが下のピアラ

　

これの左側収納仕様でどうかなという考え。

　

　

　あと、けこみ収納もオプション（10,500円アップ）で付けられるようです。

　これなら、サイド収納が付いた本体価格がハイグレードでも224,800円と安く、大型1面鏡のキャビネットとともで、けこみ収納オプションをつけても、319,300円ですから、標準品の予算範囲をなんとかクリアできるという感じでしょうか。

　あと、設計上キッチンとリビングとの間に「耐力壁」約900ｍｍが1枚残ることになったのですが、ここをアクセントウォールにしたらどうかなと思います。

こんな感じです。

　

　ここに、サンゲツのレンガ風壁紙を貼ったらどうかと思います。上の写真はいかにも煉瓦煉瓦していて重い感じなので、もっとライトなテクスチャーのものにしたらどうかと思います。

例えばこんな感じのテクスチャー

　

　

　

　

　

 

　最後は、玄関ドアです。ドアそのものは、パワーボードとの関係で取り替えられないみたいで、既存の枠を利用するリフォームドアになります。

　

　

　

　

　

こんな感じでしょうか。LIXIL はいまいちデザインが中途半端な感じがしました。

こんなメルヘンチックなものも考えたのですが、エクステリアや家の形と合わないとのことで、相方に却下されました。

　

　いやーっ、2時間半ばかり見学したのですが、十分疲れました。でもこれを半日でやって決めろと言われたら絶対無理でした。

　あらかじめ見学しておいてよかったと思います。いよいよ本番は今週末となります。

リフォーム工事 契約となりました。

　本日、リフォーム工事について、請負業者さんと契約を取り交わしてきました。

　最初の提示額からは不必要な部分をだいぶ削って、いくらか節約はしたんですが、それでも、快適さの部分には大いにお金をかけ、また、こだわるところはこだわったので、結構な金額となりました（ベンツのＳクラスってところでしょうか）。

　まあ、いままで、頑張って働いてきたのだから、このあと、少し贅沢な気分を味あわせてもらっても、ばちは当たらないというところでしょう（自分のお金ですから、ばちが当たらないのは当たり前か）。

　これから設計に入って、工事着手は1月初旬から中旬、完成は4月初旬から中旬という予定です。

　これから年末にかけて、更に断捨離を進めるとともに、引っ越しの準備をしたり、システムキッチンやバストイレ、ドアなどをショールームに行って具体的に選定したりと、忙しさに加速度がついていく感じです。

 

リフォームの概算修正案＋設計に向けたイメージまとめ

　先日の目の玉が飛び出そうなリフォーム工事概算見積りから、こちらの予算に合わせて修正したものが出てきたので、こちら側も大体のリフォーム計画をまとめ、逆提案もしておきました。

◆外部工事

屋根：既存スレートは、そのままで、工事費を節約。既存スレートの上から、金属屋根を葺くことに（重くならないかちょっと不安）。

月星タイトルーフＨ１

 

雨樋取り換え：サーフェスケア ＦＳ－Ⅰ

外壁：パワーボードのシーリング打ち換えと塗装（セラミクリーン）

　　：玄関部分は、既存タイル貼りの上にベルアート仕上げ

色合いのイメージはこんな感じ

現在の色合いと大きく変えて、気分を一新することを念頭に置きました。

◆性能向上工事

基礎部分：ひび割れ部分にエポキシ樹脂注入による補強

構造補強：耐力壁の追加1か所　筋交い追加3か所程度

24時間換気システム：第3種換気方式

◆内部工事

玄関・廊下：玄関収納は既存品で節約　廊下はフローリング張替え

フローリング張替えは既存色に近いものにして、既存階段との整合性をとる　Panasonic ジョイハートフロアA

壁：サンゲツ１０００シリーズ等　光の乱反射で明るくなるものを

天井：サンゲツ　SPシリーズ等　光の乱反射で明るくなるものを

ドア：ガラス入りのものにして、玄関・廊下の光を居室に導入

階段・廊下：床は既存のまま、壁・天井クロス張替えは上記と同様

手すり設置

 

イメージはこんな感じ

 

居室：壁・天井クロス張替えは上記と同様　

　　　フローリング張替え、レベル調整

フローリングは現在とあまり色の差がない、こんな色合いがいいかと。

幅は15cmの幅広のものを

　

床下暖房：電気式床暖導入（ガス式はランニングコスト的に有利とのことでしたが、施工費が倍ぐらいで、これを回収するには何年もかかるし、電気に比べ、すぐに温まらないのは、つけたり消したりすることを考えると不経済、等を考慮して電気を選択）

　イメージはこんな感じ　壁紙によるアクセントウォールをどこかの面に取り入れる

◆水回り工事

キッチン：床・壁・天井の仕様は玄関廊下・居室と同様

システムキッチン：ペニンシュラ型　LIXIL アレスタ ２５８５

　　　　　　　　　フロアキャビネット、ストッカー

　イメージはこんな感じ

実際は耐力壁を追加するので、こんな構造

　パネルは、フローリングの色との調和を考慮して決める必要がありますね。

　白っぽいのは、何か合わないような気がします。

洗面所：洗面化粧台は、LIXIL レジデンス仕様のイメージで、引き出し収納のものを基礎に。

イメージはこんな感じ

 

　

　設計とは逆向きに配置し、サイド収納の背にクロスを貼ってもらって、簡易壁のような雰囲気にしたら、洗濯機との間に壁ができて多少すっきりするのではないでしょうか。

　扉パネルは、浴室と色を合わせれば、統一感が出るのではないでしょうか。

トイレ：TOTOのタンクレス＋カウンター式の手洗い器

イメージはこんな感じ　アクセントウォールの壁紙も忘れずに。

浴室：ユニットバス　浴室ドアを強化ガラスの素通しとして、洗面所への採光を考慮する。

　

パネルは、こんな色がいいかも。

　

　大体が、こんな感じです。

　更に修正した見積もりを今月末に出してもらう予定です。

リフォームの概算見積もりがでました。

　きのうは、リフォームの概算見積もりができたとのことで、話を聞きに出かけて来ました。

　こちらの要望も理想形だったし、業者さんも、耐震工事を含めてフルコースの仕様で見積もってきたため、目の玉が飛び出るくらいの金額提示でした。

　

　ここから、余計なものや、お金をそれほどかける必要のないものを、削ぎ落して、コストパフォーマンス良く、如何に理想形に近づけるか、といった作業が始まることになります。

　こういう作業は、現実派の女性の方が向くようなので、相方を中心に交渉していってもらった方がいいかと思っています。

　と、午前中に丁々発止のやり取りを業者さんとやって、結構疲れていたのですが、仙川のシマホに、カリモクのギャラリーがあるというので、午後からソファーを見に行くことにしました。

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　木の部分が多いものは、それに伴って価格もどんどん上がっていくのですが、座り心地や見た目も、やはり、お金をださないと、良いものは揃えられないということが、良くわかりました。

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　工事代金を節約した分（もちろん必要なところは惜しみなくつぎ込むつもりですが）、こちらにお金を回すのが賢明なのかなという感じです。

気が早いもので、ソファーなどを見つくろいに行きました。

　まだ、リフォームの具体的計画も決まっていないのに、気が早いもので、リビングに置くソファーなどを見つくろいに、2日続けて出かけました。

　昨日の目的地は、村内ファニチャーアクセス　府中店。

　ところが、なんと、「平成27年4月5日(日)をもちまして営業を終了致しました。」だとさ。

　世の中の移り変わりは速い。

　今回リフォームを予定している家を買ったときに、ここで家具をそろえた思い出のある店なのに.....。

　ということで、近くにあった「ニトリ 府中店」へ。

　安物というイメージがあったのですが、なかなか品数豊富で参考になりました。

　価格も安いものから、ある程度の高級品（革張りのソファー）まであって、「ニトリ」侮れないという感じでした。

　うちの相方が気にいってしまったのがこれ。

　カウチソファ(ロゾ4 RED L 本革) 

　確かに寝っ転がれるのがいいですが、無茶苦茶、場所とりますよね。

　なるべく、部屋を広く見せたい、広く使いたいというコンセプト（誰がきめたんかい！！）には、ちょっと......。

　こんな感じはいかがでしょうか。

コーナーソファ(ウォール2 LC ホンカワ BE)  

と、思ったら、大きさ変わりませんね、形と色の問題なんでしょうか。

　まあ、部屋の形や色などが決まってから、じっくり考えようということになりました。

　ただ、ニトリだけでは、イメージが固定してしまうということで、今日立川の「IKEA」に話のタネを含めて行ってみました。

でっけーっ！！

　

　中が分かりにくい！！

　

　そして、売っているものが、安っぽい～！！

　ニトリより価格帯は同じか、上なのですが、ニトリより品質が安っぽいですね。

　カジュアルで、これから新生活を始めるといった若い人たちをターゲットにした品ぞろえなんでしょう。

　それにびっくりしたのが、平日だというのにすごい人。

　学食のようなカフェテリア方式のレストランは、結構、人で埋まっていました。

　

　久々に学食気分で食事です。

　

　結局、目的は「IKEA」で達成されないことが分かりましたが、気を取り直して、もうちょっと回ります。

　それでも、やってきた甲斐があって、ちょっと収穫がありました。

　洗面台ですが、どうして ↓ のようなのが、貧乏くさいのかというと（これだってすごく良い値段なんですが）

　

　収納を兼ねたでっかい鏡が、洗面台とひっついて、ぬぼ～っと、スズキのバイクの顔みたいに、上に伸びているからだと気が付きました。

　↓ このように、鏡が切り離されていれば、随分デザインがすっきりします。

　ミラーなしの洗面台と好きな形のフレームミラーを組み合わせればデザインにも凝れるということです。

　

　　LIXIL(リクシル) INAX 洗面化粧台 K1シリーズ 

　

　歯ブラシなどは、壁にガラス棚を設ければ解決。

　久宝金属　アルミレールガラス　600mm　　T-1522

　足りない収納は、隙間収納でカバー

　

　これで、乱雑になりがちな水回りが、すっきりするような気がします。

 

 

リフォーム展示会に行ってきました。

　昨日リフォーム展示会に行ってきました。

　

　台風の接近の所為、あいにくの小雨の中、シャトルバスがでているというので、これを利用します。

　看板持ちの子たちはぬれねずみでした。

　

　シャトルバスを出すほどのサービスですが、もちろん、この経費はリフォーム代にちゃっかり乗っけてあるということです。

　

　会場についてびっくり、この悪天候にめげずに（自分たちも含めて）、結構な人でにぎわっていました。

　マスコミは、相変わらず「不景気だ不景気だ」と、安倍降ろしのための印象操作に躍起ですが、景気は明らかに回復しているんですよね。

　外交も対等以上に渡り合えるし、とん挫していた種々の法整備は着々と進めているし、この内閣のどこが悪いっていうんでしょうか。

　まあ、安倍政権に反対して、街頭でアジ演説をしている人の風体をみたら、この会場に来ている人たちとの格差が歴然としています。
　そんなことばかりやっているから、貧乏から脱出できないのが何でわからないんでしょうかね。

　と、ひとりごちてから見学をします。

　

　実際に水回り機器をなどを見に行くのが目的でしたが、大きなブースを展開していたのは、Panasonic と LIXIL で、あとは、細々とした展示でした。

　相談に重きを置いた感じの展示会です。

　まずは、Panasonic のブースを見ます。

　これがスタンダードクラスのようです。

　

　隣に、引き出しの中もステンレスでできている、上級品が展示されていましたが、なんと、245万です。

　

　SUBARU BRZ が、買えますね。

　

　バスルームはどこのメーカーも仕様はほとんど同じですが、Panasonic は、掃除のしやすさにこだわっている感じがしました。

　

　トイレは、さすがTOTOが機能・デザイン的にも優れていた感じでした。

　

　フローリングは、ちょっと暗めの、かつ幅広の物がいい感じでした。

　

　同じビルの7階に  LIXIL のショールームがあるということで、こちらも見せてもらうことにしました。

　こちらもすごい人だかりでした。

　色合いは別として、うちのリフォームもこんな感じの出来上がりなのかなという、しっくりいくレイアウトがありました。

　

　　

　196万だそうです。

　隣に豪華ないい感じのがあると思ったら、

　

なんと、セットで500万でした。

　

　とにかく、150万～200万ぐらいするのでも、なんか安っぽいんですよね。

　何がそうさせるのか観察してみると、部材の端が面取りされていなくて、カラーボックスのような仕上がりなのに気が付きました。

　

　そういう所に手がかかっているのを、選定の目安にするのがいいかもしれません（そうすると300万ぐらいするのかもしれませんが）。

　

　トイレはこんなイメージでしょうか。

　

手洗い器にアクセントをつけるのも面白いかも。

　　

　こういうコーナー型が省スペースで収納力もあっていいかも。

　

　洗面台は、ホテルみたいのもありましたが、

　

　収納はやっぱり引き出し式が使いやすそうです。

　

　と、いろいろ見て楽しかったですが、分かったことは、お金をかければいくらでもいいのがあるということでした。

リフォーム・イメージの追記です。

　新しい情報を見つけたので追記しておきます。

　キッチンとリビングの採光が悪いので、この改善が優先順位の高いリフォームイメージなのですが、採光を悪くしている原因の1つにリビングのシャッターがあります。

　リビングには、ガラスサッシだけでは防犯上問題なので、シャッターがついていますが、これを朝晩や、出かけるたびに上げ下げするのは面倒なので、どうしても下げた状態が多くなり、部屋が暗くなるという環境があります。

　そこで、採光性のあるシャッターを導入したらどうかということです。

　ちょうどいいのがありました。

　三和シャッターのマドモア　シャッターです。

　

　

　これいいですね。値段も手動式ならリーズナブルです。

　ステンレスパイプのシャッター（あの豪邸のガレージによくあるやつ）も考えたのですが、ちょっとごついかな。

トステムのグリルシャッター。

　一方、キッチンの方は、小ぶりの窓だけなので、こうはいかないので、やっぱり、太陽光導入システムが、今のところ一番かと思います。

ラフォーレエンジニアリング株式会社（森ビルの子会社です）

太陽光採光システム「ひまわり」

　

問題は価格ですが、

 

１カ所照射用ひまわり ６眼レンズ、光ファイバー１０メーター付きＡタイプ\　￥565.000.-

 

２カ所照射用ひまわり１２眼レンズ、光ファイバー１０メーター付きＢタイプ\　￥792.000.-

といった、ところだそうです。

あと、ダクト方式の物もありますが、

太陽光ルームインシステム きらポート（株式会社 菱晃　快適環境事業部　トップライト部）

スカイライトチューブ（（株）井之商・スカイライトチューブ事業部）

集光面積は格段に大きいようですが、設置場所に融通性が無いような感じです。