2022-09-01 建設通信新聞
完成イメージ
三河島駅前地区再開発には、「三河島駅前北地区」と「三河島駅前南地区」があります
【24年12月の着工目指す】
三河島駅前北地区市街地再開発準備組合(東京都荒川区)は、本組合設立に向け事業計画案をまとめた。総事業費は約457億円で、工事費に381億9000万円を見込む。調査設計計画費は16億9000万円、土地整備費は9億4300万円、補償費は36億9300万円などとなっている。施行期間は事業計画認可日から2029年3月まで。
建築工事は24年12月から28年3月までを予定している。 第一種市街地再開発事業の施行区域は、JR常磐線三河島駅北側の旧真土小学校跡地などを含む約1.5ha。再開発ビルの規模は地下1階地上43階建て延べ約9万1297㎡、高さ160m。
1-3階は商業施設、生活サービス施設、子育て支援施設などが入る。4-43階は共同住宅約760戸で、このうち4-11階は高齢者向けのシニア住宅とする。公益施設として、敷地内西側にSRC造地下1階地上3階建て延べ約3200㎡の多目的アリーナも整備する。
事業協力者として三井不動産レジデンシャル・野村不動産・三菱地所レジデンスJVが参画している。コンサルタントは佐藤総合計画が担当している。