根抵当権の債務者がＡＢからＡに変更となる場合は、登記権利者は不動産の所有者で、登記義務者は根抵当権者となるのは、司法書士ならば当然ご存知のことだと思いますが、では、登記原因証明情報はどうしたら良いのか、迷ったことはありませんか？
それが報告書形式であれば、少なくとも登記義務者である根抵当権者の署名（記名）押印は必要となるのですが、これが例えば銀行で通常作成されている債務者変更の契約書だった場合には少し迷うのではないでしょうか？
というのも、銀行の契約書は、一般的には所有者と根抵当権者双方が署名（記名）押印をするものではなく、所有者だけが署名（記名）押印する差入形式のものだからです。そこには、登記義務者である銀行の記名押印がありません。
ということは、銀行には差入形式以外の債務者変更契約書は通常用意されていないので、わざわざ報告書形式の登記原因証明情報を作成しなくてはならないのでしょうか？
結論から言うと、差入形式の契約書でまったく問題はありません。なぜなのかは、登記原因証明情報が必要とされる理由を考えれば容易に理解できると思います。
さて…
借金等で悩んでいらっしゃる方の精神的経済的な負担を軽くするための相談を主としていますが、そこには不動産や会社の登記も関連してくることが多いのも事実です。それらを含めたご相談を平成１５年から猫研事務所（東京都中野区）でお受けしています。
吉田猫次郎さん（事業再生コンサルタント）の相談者数には足元にも及びませんが、それでも面談だけで５００組は超えています。
自分の事務所での債務整理に関する電話相談やメール相談を含めたらそれこそ数え切れません。
面談時間は、①１０時４５分～１１時４５分②１３時００分～１４時００分③１４時３０分～１５時３０分④１６時００分～１７時００分となります。
猫研での面談（仕事の状況によっては電話相談に変更することもあります）を希望される方は、
http://www.nekojiro.net/soudan.html
から予約をしてください。
電話相談に関しては面談日とは別でご予約を随時お受けしていますが、日時はこちらの都合に合わせていただいております（１時間程度）。希望される方は猫研ではなく直接私の事務所に電話してください。
電話相談や債務整理手続を希望される方は、
記載の電話番号（０４７～）までお願いします。債務整理手続をご依頼頂いた場合の報酬も記載しております。
なお、猫研事務所での面談、私の事務所での電話相談は何度でも無料です。スカイプでも対応可能です。
では、皆さん、今日が昨日よりも良い日でありますように
参考になった方もそうでない方も、
にほんブログ村
を押してくださいますか。
ちなみに、
債務整理（個人再生／ 自己破産／任意整理／過払い金請求／その他の手法）や登記全般に関する電話相談や手続の依頼を希望される方は、
http://www.sakipapa.net 記載の電話番号（０４７～）までお願いします。
事業再生を必要としている方は猫研（http://www.nekojiro.net/）までどうぞ
