不動産売買のweb反応を学びました

山羊さん（仮名）より連絡が入りまして
近所の物件を見に行きました

色々と情報交換をしたので勉強になりました

最近は売土地でwebに載せると
速攻で多くの投資家からﾒｰﾙが来るそうです

特徴は
・半額で鬼の様な指値の買い付け証明を添付してくる
　例えば480万円で出すと200万の買い付け

・現地を見に行かないで指値してくる

・あまりにも沢山、現地を見ないで買付け入れているのでしょう
　同じ物件に同じ人から３回もﾒｰﾙが来た

・若い三為業者が中間省略で買い叩いてくる
　例えば２００万円で買い付け入れて登記せずに
　後ろに居る顧客に500万円で売るみたいな

山羊さんは

何でか理由が解らない

との事

ﾜﾀｸｼ言いました

老後の２０００万円問題がﾏｽｺﾐで騒がれてから

各種セミナーに２０代３０代の
若い投資家が溢れかえっておりますﾖ

展示会やらセミナーでは

若い勉強してない投資家を狙って
儲かりそうに無い不思議な案件の
業者も沢山出てきております

https://blog.goo.ne.jp/h_anma_104/e/0e99370959bb467d830b66afaa52936f  

勉強が浅い投資家は
情報収集がﾁｮｯﾄ足りないので
三為業者に食われてしまうのかも知れませんね

カリスマ大家さんが高利回りで買っているのを

学んでいるのでしょうけど

カリスマ大家さんは

色々な知識と交渉力を持って安く買っています

でも色々な勉強をせずに

指値部分だけ知識をつけて

失礼な？ﾒｰﾙで買い付けを入れている人も

居るのかも知れませんﾈ

あぁなるほど～色々不思議だった点が今、繋がりました

と山羊さん（仮名）

 

その山羊さん（仮名）からありがたい事に買いたくなる物件を

紹介してもらえました