現在保有のアパートを売ってください!なんて依頼がたまにくる。
売る気は無いけど『いくらになるの?』と査定をしてもらった。
驚いた。
現在の相場では買値より1000万円くらい高い値段で売れそうだ。
今は安く買うの大変ですか?と質問した。
『そもそも売り物件が少ないので安く買えません』
との事。
『売ろうかなぁ』と色気がでる(笑)
でも毎月のキャッシュフローや短期譲渡税を考えると
やはり売りたくない。
やっぱりインフレ基調なんだろうなぁ。と考える。
ワタクシのアパートは2012年の春に購入した。
民主党の野田政権の時だ。
多くの人々が『投資なんて危ない!』と考えていた時代だ。
随分と安い時に買えた。ありがたい。
今、当時とは完全に経済が逆回転している事を実感している。
2つの事を考えている。
1.この好景気株高はイツまでも続かないでしょう
そう考えるとアパートは売り時なんでしょうな。
土地を購入する時代じゃないかも。
2.長期的にインフレは続いていくのでしょうなぁ
そう考えるとアパートは保有でしょうな。
土地を購入しておいた方が良いかも。
どちらにせよアパートはインカムが出るので売らない(笑)
今後どうやって行動していくべきか?
常に考えている。
2015年の今は経済的に大変革の時期だと思う。
売る気は無いけど『いくらになるの?』と査定をしてもらった。
驚いた。
現在の相場では買値より1000万円くらい高い値段で売れそうだ。
今は安く買うの大変ですか?と質問した。
『そもそも売り物件が少ないので安く買えません』
との事。
『売ろうかなぁ』と色気がでる(笑)
でも毎月のキャッシュフローや短期譲渡税を考えると
やはり売りたくない。
やっぱりインフレ基調なんだろうなぁ。と考える。
ワタクシのアパートは2012年の春に購入した。
民主党の野田政権の時だ。
多くの人々が『投資なんて危ない!』と考えていた時代だ。
随分と安い時に買えた。ありがたい。
今、当時とは完全に経済が逆回転している事を実感している。
2つの事を考えている。
1.この好景気株高はイツまでも続かないでしょう
そう考えるとアパートは売り時なんでしょうな。
土地を購入する時代じゃないかも。
2.長期的にインフレは続いていくのでしょうなぁ
そう考えるとアパートは保有でしょうな。
土地を購入しておいた方が良いかも。
どちらにせよアパートはインカムが出るので売らない(笑)
今後どうやって行動していくべきか?
常に考えている。
2015年の今は経済的に大変革の時期だと思う。
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