土地の相場

お客様の土地探しをお手伝いしていて最近感じたり、スタッフから
報告を受けるのが、不動産の売り手が強いという事。

僕もそうですが、社会人になってから殆どがデフレ経済だったし、
バブル崩壊後なので、そもそも土地の相場が上昇するといった
経験をしたことがありません。

売地でもなかなか買い手が無ければ価格が下がっていくのですが、
最近では最初の提示価格から、値上げされたという話もありました。

確かに消費税が増税され、今僕自身も頭が痛いのが、資材のコストが
上がっている事です。

円安になれば海外に輸出している多くの大企業にはメリットが多い
のですが、僕達のような海外からも資材を輸入している会社（建設業）
にとってはデメリットが多い。

実は消費税というのも国内で消費されるものに課税されるので、
輸出企業はその還付金が大きい。

また、ガソリンの高騰も影響あります。

もちろん、土地自体のコストが変わる訳ではないのですが、その時の
様々な要因で相場が変化します。

土地も場所によっては相場が上がってきているのを実感しております。

土地探しは家作りにおいてもとても重要なものです。

そのあたりを含め、しっかりとアドバイス出来る様にして
いきたいと思います。