明日から8月

今日は現在建築中のオーナーのHさまが打ち合わせ後に
お昼をご馳走してくれました。

Hさまご馳走様でした。

とっても美味しくてボリュームのある海鮮丼を頂いたの
ですがお腹がいっぱいで眠くて眠くて。

事務所で懸命に仕事をしておりました。

今日は他にもお客様との打ち合わせもあったのですが明日
から8月。

すっかり夏休みモードでどこへ行くかなどそんな話題も多
かったですね。

実は私も今週家族で北陸へ行きます。

とても良いホテルらしいの楽しみです。

引き渡し後のアフターへの考えは？

今日はNさまの引き渡し式でしたね。

とっても素敵な家で本来であれば見学会で皆様にも見て頂きたい
くらいの家でした。

Nさま、家族で幸せに暮らして下さいね。

またこれからも末長いお付き合い宜しくお願いします。

さて先ほど田中から８月のオーナーさまの点検予定表が回って
きました。

８月だけで１５件の定期点検があります。

古いオーナーさまだと１０年点検。

新しいオーナーさまだと１カ月点検。

勿論私一人で回る訳ではありませんがさすがにこれだけの数に
なってくると大変です。

しかしお引き渡し後のお付き合いを大事にしているのでこれは
最も大切なことであります。

このように点検させて頂くとオーナーさまが気付かない事や
間違ったお手入れをアドバイスすることが出来ます。

建売の業者などはまずこのような定期点検といった発想がない
ところが殆どです。

販売が目的ですから引き渡しがゴールなのです。

だから不具合の連絡をしてもなかなか来てくれないところが
多いみたいですね。

私の知り合いもある不動産屋さんで家を建てたのですが引き渡し
してから６年経ちますが１回も連絡すらないそうです。

色々な会社の方針があると思いますがアフターに対する会社の
考え方＝良い家づくりをしているかどうかの大きなひとつの
指標になると思います。

ヤマカ木材では徹底していきたいと思います。

夏休みご苦労さまです！

今日は午前中オーナーのMさま宅へ点検訪問。

夏休み中だったのでとても元気なお子様二人が家の中で
足り回っておりました。

我が家でも夏休み中なので子供が一日家にいますから世の
中のお母様達は本当に大変です。

私も７月８月は夏休みでイベントも少ないですし子供達と
触れ合う機会ですし少しは妻の負担も少なくしてあげなけ
ればいけないので早目に帰宅出来る時はそうしています。

夏休みの思い出も作らないといけないですし小学校だと研
究や工作などの課題もあります。

因みに私も娘が学校の研究課題で人間の体の中が知りたい
と言っていたので毎年の定期健康診断を少し早めて８月
にして私の胃カメラやエコーなどを見学させます。

病院も娘の立会いを快くOKしてくれました。

しっかりと研究材料にしてほしいです。

勿論将来医者になってくれるとは思えませんが色々なこと
を経験して自分の道を選んでほしいですね。

さて思い出作りといえばバーベキューと木工教室。

明後日が申込期限なのでオーナーの皆様申込みして下さいね。

資金計画のセミナーでした

今日は午後から杉山ととあるセミナーに出席しておりました。

資金計画のセミナーです。

財務系のコンサルタント会社なので特に資金計画を武器にし
たマーケティングであったり営業なのですが共感出来る部分
と出来ない部分がありました。

４０００種類以上ある住宅ローンの中から貴方に最適なローン
を提案するといったものなのですがそれがフラット３５だと
いう結論です。

しかも某期間のフラット３５が最適ですみたいな。

しかし住宅ローンを借りる全ての人がフラット３５がベスト
と言い切るのには疑問も感じますし何を優先するかで答えが
変わります。

これは住宅会社選びも同じですね。

自分達の価値観によって選ぶ住宅会社は違ってきます。

住宅ローンだってそう。

リスクをヘッジしたいのか金利を少なくしたいのか期間を
短くしたいのか。

何となく貴方達素人だからプロである私達の言う事が全て
みたいなニュアンスを感じてしまいました。

統計学的にといいますがこれは上手く心理学を利用したテ
クニックでもあります。

統計学的にたくさんの人がそう思っている。

だからそうすることが正しいみたいな。

ただもちろん参考になった話もたくさんありました。

そんな部分は皆さんにフィードバックしていきますね。

建設業ではなくサービス業

今日は夕方から建設業セミナーに出席しておりました。

感じたのは住宅会社は建設業ではないということ。

特に私達のような元請けの住宅会社はそうですね。

サービス業だと思います。

原価管理や財務体質の強化など勿論大切なことですが
サービスといった付加価値を提供しなければいけません。

時にそれが投資として負担になることがありますがここ
はとても大切です。

サービス業はサービスという付加価値を提供するために
店舗に投資したり商品に投資します。

そういった発想が私達にも必要ですね。

明日もセミナーに出席します。

また沢山の学びを得てきたいと思っております。

スタッフを募集しております

今、スタッフ（正社員）を募集しております。

職種は営業、設計、工務です。全てですね。

若い方が歓迎ですが年齢は問いません。

また男女も問いません。

本当に家づくりを通じて人の人生の幸せ作りに貢献した
いという方であれば嬉しいです。

その上で自分も仕事が楽しくなりますしそうすれば成果
も上がり待遇も良くなります。

随時面接を受け付けておりますのでご希望の方はご連絡
下さい。

さて今下半期に向けて様々な動きをしておりますが今回
の採用もそうですし社内のスタッフの移動もあります。

私もそうですがやはり若いうちは色々チャレンジした方が
良い。

ひとつのことを極めるのももちろんひとつの道ですが今
の時代というかこれからの時代は職人だけではいけない。

色々な分野を経験することが自己の成長へとつながります。

だからうちのスタッフも色々と経験してほしいですね。

お役に立ちます

昨日、その前と２日間連続で外食というかたくさんお酒も
飲みました。

私はよく家で飲まれるのですか？と聞かれますが家では全く
飲みません。

アルコールの類は一切置いてありません。

本当に飲みたい時は缶ビールを買って飲むこともありますが
それも殆どありません。

だから２日連続で飲むと体が慣れていないのか少々だるい感じ
がします。

まだまだ暑い日も続きますので体調管理には気を付けたいと
思います。

さて今日は久しぶりに土地を見にっておりました。

ここ最近土地提案依頼が増えているので私自身も土地情報を
集めて確認をしております。

今日もなかなかな物件もありました。

ヤマカ木材では昨年も９５％が土地購入をして家づくりをさ
れた方です。

だからチラシにも物件情報を掲載したりしているのでこのよ
うに土地無しのお客様が集まってきます。

他の住宅会社さんでは土地無しのお客様を嫌がる会社もある
みたですが私たちは大歓迎です。

土地探しからの家づくりを検討されている方は是非お問い合
わせやご相談下さい。

必ずお役に立てると思います。

バーベキューです！

昨晩は林さんがご馳走してくれました。

林さん有難う！ご馳走様でした。

今日も土地相談の方が来社されました。

かなりエリアが限定されている方なのですが土地の
物件情報が出てくる仕組みを説明しそれに対するア
ドバイスをさせて頂きました。

このようにエリアがかなり限定される場合はなかなか
情報は出てきません。

小学校区レベルではなく町名レベルの場合などです。

だから出てきた場合は条件も考慮しなければいけない
ですがある程度クリアしているのであればランドチェック
シートの点数が低くても決断しなければいけません。

そのあたりのバランスは難しいですが地道にお手伝い
していきたいと思います。

さて今日も夕方からテニススクールのバーベキューに
家族で参加してきます。

そして先日オーナーさまにヤマカのバーベキュー＆木工
教室の案内を送付させて頂きましたが昨日あたりから
申込が入ってきております。

こちらも私は家族で参加したいと思っております。

オーナーの皆様、お早目に申込下さいね。

土地提案は家作りの一部

今日は今からスタッフやパートナーさま達と食事に行きます。

長屋さんお勧めの美味しいお寿司屋さんです。

とても楽しみです。

さて今日は昨日のブログでも書いたあなただけの見学会でオーナー
さまの家を案内してきました。

今は土地探しも並行しているのですが両方見ることが大切です。

まずは土地探しといって全く建物は見ない人もいますが正しい
家作りは同時に進めることが大切です。

土地探しは家作りにおける一部です。

それぞれに検討することではなく家を建てるための土地探しです
から一緒に考えることが大切です。

ですからヤマカ木材では土地だけの提案はしません。

あくまで家作りのための土地提案なので私達の家づくりの考え方
や家をご覧頂くことも同時に行います。

土地を見るのではなく家を建てる場所として見る。

そんな感覚でしょうか。

物件だけを見ていても家づくりは上手くいきません。

その土地だったらどんな家を建てられるのか？

そんな提案をしていきたいと思っております。

あなただけの見学会

会社のパソコンが新しくなりました。

新しいパソコンでの初投稿です。

さて田中がホームページにあなただけの見学会の案内を
アップしてくれました。

実は今日もお客様を完成物件に見学のご案内をしたので
すがその方も自動車関連の方。

昨日のブログでも述べましたが最近木金休みの方も見える
ので土日に見学出来ないとの声を聞きました。

そこで今回のあなただけの見学会を企画した次第であります。

勿論予約が必要なのですが土日でも見学Okです。

私も普段の見学会でじっくりお話をする時間がなかったり
するのでこの機会にじっくりと実際に弊社のオーナーさまが
建てた家を是非ご覧ください。

お申し込みはコチラです。