コストマネージメント

伊勢原で計画されている「akari庵」の施工会社が決定しました。

工事金額も予定額におさめる事ができ、一安心です。

クライアントのご希望をすべて網羅すると当初の予算を大幅に越える見積が出て来がちです。
かといって予算ばかり気にしていては我慢の連続でせっかくの家づくりが台無し、ということもあり得ます。
したがって最初の見積を出していただく時の図面は、狙いとして予算の２割くらい高い見積がでてくるような図面を心掛けています。もちろん時間がない時にはそんな悠長なことも言っていられないのですが。
そして見積金額が出て来たところで、再度クライアントと共に相談してプライオリティーを定め、目標金額につめていく時間を設けます。

しかしここ数年、ジワジワと施工費が高くなってきています。
その施工費の上昇にあった図面を作図しているつもりなのですが、思いの外、その上昇率が高いですね。
コストマネージメントをする上でも、社会の動きを敏感に感じとる必要があると思いました。

「akari庵」は今後、建築確認申請を提出し、１２月頭の着工を目指します。