集改塾、皆勤賞贈呈式！

集改センターより集改塾の報告が届きました。

2015年（平成27年）3月4日

第１１回　集改塾　（塾生11名）報告

3月4日（水曜日、午後7時～8時30分）、11回目の集会塾を開催しました。

この日は最初に、集改塾を一年間一度も休まず出席した塾生の山野大樹さんの皆勤を讃え表彰状と金一封を贈呈式を行い塾長から渡されました。

 

　この日のテーマは、午後に開催したスキルアップセミナー「マンションと耐震性について」を教材にして、山野さん（この日のスキルアップセミナー受講者）が講師役になりプレゼンテーションを行いました。塾長からの突然の指名にもかかわらず、受講の際にメモした内容や記憶をたどり一生懸命、30分間の講師役を務められました。

その後、塾長から建物の耐震性の基本的な知識の講義を行い、参加した塾生たちが、建物の基本的な構造としくみに興味を持つ塾となりました。

 

＜塾長の声＞

昨年4月9日に第1回目の集改塾を開催して、延べ12回（うち1回は塾生企画の新年会）、出席総数142名で終わる今年度最後の12回目を無事終了しました。

昨年、塾長として開催を宣言し第1回目を迎えたときは21名の参加者があり少々驚きもありました。正直な気持ちとしては、いつまで続けられるだろうか（出席者が一人もいなくなる）と少々不安もある中でのスタートでした。しかし2回3回と開催していくと参加意欲のある塾生の顔ぶれが決まりだし、毎回10名強の塾生とテーマを決め、塾長の経験談やそれぞれの意見交換に盛り上がり、1時間30分の塾は、塾生にとっては有意義な内容ではなかったかと自負（自己満足？）しております。4月からは2年目を迎えますが、塾生の出席者がある限り集改塾は続けてまいります。

最後に、塾生のみなさん、この1年間ご苦労様でした。そしてありがとうございました。

以上。

集改センターのスキルアップセミナー「マンションと耐震性について」のご報告

集改センターのスキルアップセミナーが開催されましたので、ご報告いたします。

第１２５回　スキルアップセミナー　報告

開催日：2015年（平成27年）3月4日（水）

テーマ：「マンションと耐震性について」

講　師：新保（設計監理事業部 構造設計一級建築士）

＜セミナー概要＞

■建築基準法の推移 昭和２５年に建築基準法が制定されてから、多くの地震災害が発生。それに伴い、度々の法改正が行われ、その経緯と概要について説明があった。 昭和５６年を境に、それ以前の10年を第一世代、さらにその前を第二世代と言われ、これらは旧耐震と言われている。 昭和５６年以降の新耐震基準から大幅に耐震性能がアップしている。
■耐震改修促進法 阪神淡路大震災を契機に、耐震改修促進法が制定され、その後、建築士による構造計算偽装事件や東北地方大震災等を教訓に関係法令の改正が行われてきた。 マンションの耐震診断や耐震改修の意識も高まっている。 ■鉄筋コンクリートの構造について 鉄筋コンクリートの構造、配筋の説明と地震による被害状況について、特にマンションでどのような被害がでたか説明があった。
■耐震診断と耐震改修について 耐震診断はどのようにおこなわれるのか、耐震性の低い建物とは。建物被害と診断指標（IS指標値）について、IS値が0.6以上は被害が少ないという結果から、耐震改修の際の目標値とされている。 マンションで有効な耐震補強工法については、可能な範囲で可能な改修工事を行うこと、ピロティ形式のマンションは柱の補強を最優先すること、危険度の高い部分から始めてはどうか等の提言があった。
マンションの耐震改修は、様々な要因で完全に行うことは難しい。マンションは各住戸が壁に囲まれており、他の建築物より堅強にできているので生命の安全性は高い。 以上、マンションを取巻く耐震性につい専門家の説明を聞き、とりあえずは安心しました。

～～ 次回：第12６回スキルアップセミナー　４月１日（水）午後３時から ～～

テーマ：「マンション建替えの法律を考える」

講　師：九鬼正光氏（集改センター正会員/顧問弁護士）

区分所有法、建替え円滑化法など、マンションの建替えに関する法整備が行われてきました。

昨年の１２月には、耐震不足のマンション建替えについての法改正も施行されています。

建替えに関する法改正の経緯やその内容について考えたいと思います。

※ スキルアップセミナーは、毎月第１水曜日に実施されます。