師走の風の冷たさはひとしおで寒さが一段と厳しくなる中、平成25年もあとわずかとなりました。
ＮＰＯ集改センターは、今年一年、会員並びに賛助会員のみなさまの多大なご協力とご支援をいただき、発足11年になるこの年を無事に終えることに感謝するとともにお礼申し上げます。
また、今年も、多くの管理組合の方と出会い、マンション大規模工事や管理運営の面でサポートさせていただきました。
また、来年もどうぞ集改センターをよろしくお願いいたします。
最後に、来年もまた皆さんにとって幸多き一年になりますよう、お祈りいたしております。寒さ厳しい折から、くれぐれもご自愛ください。
＊ＮＰＯ集改センターの年末年始のお休みは、12月28日（土曜日）～１月5日までとさせていただきます。
来年は、１月６日より活動を開始いたします。
ＮＰＯ集改センター 代表 松山 功
NPO集改センターの枝副代表理事から、下記の「違法貸しルーム」についての情報提供がありました。
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11月29日、国土交通省は「違法貸しルーム」の是正指導等状況を公表しました。
マンションの一室を多数のタコ部屋に間仕切って、大勢の者が住むという「違法ルーム」です。
国土交通省が不動産業界に情報提供を呼びかけ10月31日までに全国で1055件の通報がありその調査結果を公表しました。
＜全国＞
建築基準法違反＝489件（調査済の85％）
違反なし＝86件（調査済みの15％）
調査中＝480件
調査が進んでいるのは東京都だけです。 大阪・兵庫では合計144件の通報がありましたが、まだこれから調査準備中ということらしいです。
分譲マンションでも違法貸しルームの発生が懸念されます。おかしいと気が付いたら国土交通省に 通報しましょう。
国土交通省、違法貸しルームの是正指導公表
https://www.mlit.go.jp/common/001020443.pdf
ＮＰＯ集改センター恒例の12月の「スキルアップセミナー」を下記のとおり開催いたします。
～マンションとリース契約～
（オリックス株式会社）
・リース、レンタル、割賦の違いを理解しよう。
・機械駐車施設更新にリース契約を導入
～マンション保険の最近事情～
（日本リスクマネジメント）
・マンション総合保険が大幅値上げ
・マンション大規模修繕工事の事故（事例紹介）
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開催日時：12月11日（水）午後３時～５時
参 加 費：会員１０００円/非会員２０００円（講師料、会場費、資料代に充当します。）
開催場所： 大阪建築会館（会議室）
申 込 み ：12月10日（火）迄に電話・FAX・メールでお申込みください。
＜お願い＞スキルアップセミナーは予約制です。
申込み締め切り後の急な参加も歓迎いたしますが、
必ず事務局まで電話で連絡願います。
事務局不在のときはＦＡＸかメールをお願いします。
