一戸建て、3780万円なり。

近所に、未だに新築一戸建てと大書された幟が敷地内にはためいている、そんな一戸建てがある。私が奈良へ引っ越してきたのは5カ月前。その当時から全く同じ状態が続く。

偶然、インターネットでその物件を見つけました。価格は、4980万円。まあ、そんなものだろうなと。すると最近、妻が、あそこの住宅はしょっちゅうチラシに載っているよ、と言う。どれどれ、チラシを見ると価格はなんと3780万円。完成日は4月となっている。

なるほど、半年の間に、1200万円値下がったのだ。2割以上の下落ですね。最近の土日は、車が止まって、家にも電気が付いています。不動産売買業者によるオープンハウスですね。さ～て、売れるかな。

10数年前の東京で、不動産のチラシを見ていると、同じ物件が1カ月後には200万円下げ、次の1カ月でまた200万円下がり、やはり半年で1000万円くらい値下がっている物件がよく見られました。販売業者も、次々と変わっていました。なるほど、業者はたらい回しにして売っているのですね。

この3780万円の一戸建て、今の時期だけチラシなどによって集中的に営業を掛けているのでしょう。売れなかったら1カ月後には、さらに200万円値下がるのかな。それとも、この辺で入居者が決まるのか。結果は、乞うご期待です。