皆さん忘れている諸経費。

購入物件の全額を住宅ローンで
借りることはできるのですが

購入しようとしたとき
忘れているのが諸経費

忘れていると云うよりは諸経費が
分からない方も多いです。

購入するときは、
この諸経費も予算に入れておかなくては

ではどのくらいかかるの。

住宅ローンを借りた場合と
借りない場合では違いますが

一般的には購入価額の８％～９％

４,０００万円の物件を購入する場合には
３２０万円～３６０万円がかかります。

例えば
４,０００万円を３５年ローンで借りると
その時の保証保険料は
８２４,４４０円になります。

火災保険料、ローン事務手数料、印紙代
も負担しなければなりません。

火災保険料は、約３０万円～５０万円
火災保険は掛け方により大分違いが有ります。

ローンを借りるためにはこれらの
費用を準備しておく必要が有ります。

その他登記料
約５０万円～８０万円

そして仲介手数料が
１,３２３,０００円です。

少し前までは諸経費もローンで
組むことが出来たのですが

諸経費まで借りてしまいますと
住宅ローンの金利優遇が受けられなくなります。

当社では仲介手数料の割引をしていますので
諸経費少しは楽になりますね。

諸経費の少ない方ご相談ください。

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