売りが先か、買いが先か。

不動産の買い替えの場合

今住んでる家を先に売るのか
新しい家の購入を先にするのか

いつも迷うところであります。

私の考えは先に売却です。

売れてから探し始めてください。

いま、住んでるご自宅の査定をしてもらい
その金額で予算を組んで
新しい家を買ってしまう。

これは危険です。

査定価額は査定価額です。
その金額で売れるとは限りません。

もし家の契約をしてしまった場合
購入した家の決済までに
売却しなければなりません。

日は刻々と迫ってきます。

若し売れなければどうしよう。

結局は売りの価額を下げてしまいます。

その為に資金ショートしてしまいます。

その分、余計に住宅ローンを
組まなくてはならなくなります。

先に買う方を決めてしまうと
自由が利かなくなります

不動産屋さんの思惑通りになってしまいます。

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