管理費と修繕積立金は、あまり安いと心配。

マンションを探す場合に管理費、積立金の
安いマンションを選んで探す方がいますが

この管理費と修繕積立金はマンションの
維持管理のために、どうしても必要なものです。

外壁工事の時期が来たのだけれど
修繕するための工事代金が足りなくて
工事ができないという場合があります。

通常は３～４年ごとのベランダなどの
手すりや金属部分の塗装工事

給排水管の衛生工事、貯水槽衛生清掃代金
に使われています。

ところがいざ外壁工事と云う段になりますと
積立金が通常の修繕で使われてしまって
大規模工事の工事ができないという状況になります。

積立金が少しも貯まっていなかったということになります。

あまり管理費や修繕津積立金が安いと
このように肝心の工事ができないことになります。

中古マンションを購入するときには
管理組合にどのくらいの積立金が有るのかの
チェックも必要かと思われます。

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