準備は怠るな。

不動産とは不思議なもので

今までずうっと決まっていなかった物件に
申し込みが３件同じ日に入る。

よくあることです。

この場合は、どうなるかというと

申し込み順というよりも

やはり高い値段で申込みを入れた人。
指値のきつい人は外されます。

買主の属性
お勤め先や自己資金がどのくらいあるのか

手付金の支払いはすぐにできるのか
住宅ローンの事前審査は通っているのか。

これらのことで売主は、誰にしようか判断します。
あくまでも売主が決めることです。

仲介業者は自分のお客様に買ってもらおうと
買主の良さを最大限アピールします。

買主さんが事前審査が通っているということは
売主さんを安心させる材料になります。

その為にも住宅ローンの事前審査を受けておくこと。
すぐに契約できるように手付金の準備をしておくこと。


申し込みが重なった時にこちらと契約して
もらうためにはこの２点が必要になります。

いまから良い物件に巡り合った時の
準備をしておきましょう。

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