マンションのリフォーム（2）

おはようございます。清水です。

マンションのリフォームで、給排水などの設備に注意しなければならないことは、2007年2月5日に述べました。

まだいくつか、戸建てと違い最低注意して頂きたいことがあります。
そのうちのひとつは、階下への音の問題をどうするかです。

現在、フローリングにリフォームする場合、簡単にできるようにマンション用のフローリングが出来ています。これは表面が合板フローリングで、裏にクッション材を付けて音の対策を行っています。

値段はかなり高いのですが、合板としては実は非常に安っぽいものです。フワフワ凹みますし、強力な接着剤を使っていますので、身体にも良くはありません。仕方が無いから使用しているのですが、カーペットからの変更の方は、少し驚くかもしれません。

工事方法もリフォーム会社が丁寧にしてくれないと、トラブルになりやすいのです。

こんな合板フローリングではなく、「もっとしっかりした、健康のためにも質感の良い無垢のフローリングなどできないの？」というかたには、防音のために床を組んでその上に無垢のフローリングを使用する方法があります。

但し、これは現在の床の状況によっては、天井高さが10センチくらい低くなる可能性もあり、建具のやり替えなど面倒なことになるマンションのタイプが増えていますので、必ず事前に確認が必要です。

素人もリフォーム会社を経営したり営業してプランする時代ですから、いずれにしろこういった判断と説明には正しい知識が不可欠です。


ミタス一級建築士事務所　清水煬二



　
神奈川県横浜市　住宅設計の ミタス 一級建築士事務所