来年10月に消費税率が、現行の8%から
10%へ引き上げられます。住宅の場合、
来年3月までに契約すると、引き渡しが
10月以降でも8%の税率が適用されます。
4月からの契約では、引き渡しが9月まで
ならば8%ですが、10月以降は10%に増税に
なります。
あるハウスメーカーは、既に今年末までの
工事量に相当する受注高を確保しているそうです。
今から契約しても、引き渡しが来年になります。
すでに増税前の駆け込みが、起きているのかも
しれません。
前回の2014年4月の消費税増税では、
2013年の新設住宅着工数が前年比11.0%増加し、
2014年は同9.0%減と落ち込みました。今回は、
監督官庁の指導によりアパートローンの貸出し
が絞られているので、持家よりも貸家の方が
状況が厳しくなりそうですね。
