売り方のテク

買付け入りましたｱﾊﾟｰﾄ

しかし

やはり売値の300万以上の値引きには
応じる事は止めました。

これ結論を出すのに2日程考えました。

そして売買の業者さんに連絡しました。

やっぱり3000万円では売れないですよ
そこまで下げたら保有します
（金額は仮定）


あんまさんではイクラ位ならば売れそうでしょうか？


まぁそういう流れになりますよね

せめて3150万円にならないと売りたくないです

（金額は仮定）

買主側の意見は3000万円
3150万は高い訳です

業者さんは売買を成立させて
両手で仲介料を欲しい訳です。

あんまさん提案なのですが
毎月の収入がありますよね？
仮に月に25万円収入があれば
2ヶ月で50万円入ります。

その場合、売値が3100万円でも
2か月分の収入50万が入るわけで
結果3150万円入ります。

その考え方でも大丈夫でしょうか？


なんだか言いくるめられたような論法です

まてよ・・・！

バランスシートの
純資産増加額で考えてみました

今3150万円で売っても
2ヵ月後3100万円で売っても

2ヵ月後の純資産は変わらないのですね。

純資産　=　資産-負債



なかなかのﾃｸﾆｯｸですね。

売主は3150万円入り
買主は3100万円しか払いません

このカラクリは
買主の売上計上が
2ヶ月遅れて50万円入って来ない訳です


その考えで大丈夫です！
極端に決済が先になって
売値が低過ぎるのは困るけど
まぁ2ヶ月くらいなら待ちますよ


と回答しました。
業者さんは喜び勇んで電話を切りました。
さーてどうなりますでしょうか？