購入意思を示す①

収益不動産購入に至るまでやるべき事
を順番に書き綴っております

見学して欲しい物件が見つかったら
買付証明を出します

買いたいです!

と言う意思を紙にして伝えます

シンプルに言えばこれだけなのですが

買付けを入れるには

色々な意味が発生する訳です

↑吹割の滝にて

まず営業さんに対して

ﾜﾀｸｼは本気で買う気ありますぜ

と言うメッセージになります

営業さんとしても

買付けを入れてくる顧客（ﾜﾀｸｼ）は
お話が流れたとしても

強力な見込み客になります

この買主本気だな！！？？

次に売主様は
買ってくれるかも知れない客が現れた！！！

買主、仲介営業さん、売主、3～4者に
ある程度のスイッチが入ります

 

ある程度、仲介業者さんとｺﾐﾆｭｹｰｼｮﾝを取ってから提出します

当然ながら買付け証明は
仲介営業さんにお会いしてから出します
営業さんに会った事があれば
FAXでもﾒｰﾙでも送れば良いのですね

最近聞いたお話ですが
会った事も無い買主が

ﾒｰﾙで強烈な指値をしてくる事が多い

だそうです
ﾋﾞｼﾞﾈｽとしてのﾏﾅｰもﾍｯﾀｸﾚもありませんが（苦笑）
あまりにもそんなﾒｰﾙがあるので
ｺﾋﾟﾍﾟでﾔﾝﾜﾘとお断りをしているそうです

仲介営業さんに会ってから出しましょう

次に

玉砕は当たり前

です
玉砕して経験を積んだ！
次に行こう次！
と言うマインドでないと
安い物件は買えません

これまで経験してきた

①検索と②見学と③買付け
を繰り返していきます

これも長いので続きます

次は指値についてを書きたいです

○Webで物件検索する

○見学に行く

○不動産屋さんに連絡する

○購入意思を示す

○契約する

○事前にやっておくこと勉強

○事前にやっておくこと貯蓄

○決済する

○お勧め書籍

〇お薦め勉強サイト