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あんまの投資活動日記!

元サラリーマンが投資活動をネタに体験談や雑感を綴ります。備忘録として気付いた事を書いています

5年前から投資環境が変化した

2023年11月13日 | 不動産の運営

空いていた戸建て物件に入居契約が決まりました
完全満室になりそうです
5月からどこかしらの空室がありまして悶々としてました
長かったなぁ

キャッシュフローが己の給与所得を超えてきたので
前々からの目標が実現化してきました

ところが喜んでもいられません
インフレの影響で投資環境はかなり変わってきております

4-5年前
年間で500万円程の貯蓄(CF)出来れば
自分の投資エリアで毎年築古物件を購入していける!
毎年、財務基盤が堅くなっていけそうな景色だ

と考えておりました

ところが!
現在では500万円の貯蓄をした所で
築古戸建ては買えません
不動産の価格が騰がってしまったので
1000万円でも怪しいです

財務基盤の構築が追い付きませんし

賃貸経営でも家族経営でも
支出が増加して
キャッシュフローが出しにくくなってきました

なんでもっと早く拡大しなかったんだヨ

自分の投資効率の悪さを
今更ながらに反省しております

過去は塗り替えられませんので
前を向いていきます

目指していた山の頂上の一歩手前で
足踏みしているような気分ですが
質素倹約して物件を探して買うしかありません

歯を食いしばって頑張ろうと思います

コメント
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