ヤベー！！

管理会社から謎の封筒が届いた。
ナンだろう？と開封した。

ガーーーン！！退去の知らせだ。

現状2部屋空いていて、何とか埋めようと頑張っている。
そんな所にさらに退去！
ヤベー！！財務がタイトになる。。。。
3部屋空いてもローン支払が滞る事は無い。
しかし2部屋空室でもゲンナリしておったのに
3部屋空きだと本当に精神衛生上ヨロシクナイ。

色々と対策をして行動しておるが、結果が出ていない。
管理会社と作戦を練らなければ！
この2月で勝負を決めるには家賃を下げないとダメだろうな。

あ～面倒だから手放して楽になろうかなぁ。
今のご時世なら高く売れそうだ。
なぁんてイケない考えもヨギル。
しかしこの物件は『ファイナンシャルフリーへの切符』だ。
それを易々と手放すわけにはイカン！

この危機的状況は必ず経験値となって後で役立つはず！
克明に記録を残しておこう。

運営をして分かってきたのだけど・・・
一人暮らしはどうしても入退去が激しい。
退去の度にリフォーム費用がバカにならないし
入居付けが大変だ。

次の購入物件はファミリー世帯が客層になる戸建が良いな。
戸建を中心に探そうと思う。

満室の時はニコニコして遊んでいたけど、そんなのはダメなのだ。
満室になったら、その時に全力で物件購入にパワーを注がないと
退去が出るとどうしても購入に全力パワーを注ぐ事が難しい。

実際、退去が出た去年の秋から
リフォーム作業と税理士探し、ローン借換、
この3つを平行にやって鬼の様に働いた。
後から考えると一つ一つ集中してやるべきイベントだった。
しかし色々経験して良い勉強になった事は間違いない。

経験から学んだ事は大きいね。ウン。