総額表示

本日はオーナー様との打ち合わせが１件。

主に資金計画のお話でした。

これから事前相談といって金融機関に住宅ローンを借りる為に
申請を出すのですが幾ら借りるかを出す為の打ち合わせです。

私共のオーナー様は土地無しの方が非常に多い。

今期の受注頂いたオーナー様に関しては今のところ１００％土
地無しの方ばかりです。

とても珍しいのですが。

だから土地の購入資金も計算しなければいけないので総額でどう
しても土地を持っている方に比べると資金が必要になります。

その為にどのように資金を捻出し、総額のコストを抑える提案を
するのかが私共の腕の見せ所です。

勿論、私共の住宅はローコストではありません。

土地もそうなのですが建物も一般的に坪単価（1坪当りの建築価格）
で表示している事が多いですね。

しかし坪単価に含まれているものが住宅会社によって違うので、
皆さん、混乱しているように感じます。

私自身もわかりにくいと感じます。

また、特にローコスト系は坪単価に入っていないオプション工事
が多く、坪単価を下げる為にメーターモジュールを採用しています。

結局、延べ床面積が大きくなり、総額でも結構高くなってしまいます。

だから坪単価で高い安いを判断するのは危険です。

土地、建物、諸経費、含めて総額幾らです！

弊社ではそのように提案します。

安心の資金計画を立てて夢のマイホームを実現しましょう。