住宅ローンの考察

二世帯住宅「La Verita」の確認申請、検査済証が無事に交付されました。

木造の２階建て住宅なのですが、「フラット３５Ｓ」での融資も視野に入れていたため、適合証明の申請などもあり少し複雑に。
仕様も色々とあり、それに準じた設計が求められる融資です。

フラット３５・・・公庫融資の流れで、長期固定金利（最長３５年）による安心感が売りの住宅ローンですね。
フラット３５Ｓにするとさらに金利を一定期間下げることができるわけです。

住宅ローンを考える際、誰もが一度は考えるローンかもしれません。

ただ、得なのかどうか？という点はわかりません。
今後の金利の推移がわかれば判断もできるのですが、専門家でもわからないご時世ですから、なんとも言えないのが現状。しかし近い将来に急激に金利が高くなることは無さそうです。
そうなると、短期（１５年以内くらいでしょうか）での返済を考えている方であれば、一般住宅ローンの方がお得でしょうね。長期返済で安定を求めるならフラット３５も魅力的です。

以上のように住宅ローンも個人によって方向性が異なってきます。
融資方法を決める際には自分たちのライフプランと合わせて、様々なシミュレーションをされると良いでしょうね。